Чего ожидают от окончания срока бесплатной приватизации жилья

Чего ожидают от окончания срока бесплатной приватизации жилья

Чего ожидают от окончания срока бесплатной приватизации жилья

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Чего ожидают от окончания срока бесплатной приватизации жилья». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Хотя российская власть учится на ошибках и активно ищет способы борьбы с протестными настроениями, угроза вторых туров на выборах остается для нее весомой проблемой.

Неоднократное изменение места жительства и прописки (в данном случае человеку необходимо документально подтвердить, что данное право он использует впервые.

Имущество, некогда находившееся в государственной собственности, может переходить во владение частным лицам на основании проведенной приватизации.

До какого года продлена приватизация квартир

В пояснительной записке, прилагаемой к законопроекту, указывались причины продления для каждой из вышеуказанных групп.

Вот-вот истечет срок бесплатной приватизации жилья, который неоднократно продлялся с 2007 года, когда она должна была завершиться с принятием нового жилищного кодекса. Однако на этот раз продления больше не будет.

В Министерстве строительства и ЖКХ РФ считают, что граждане забрали слишком много у государства и пора с этим заканчивать.

Также Госдума, вероятно, продлит действие “дачной амнистии” — порядок упрощенной регистрации индивидуальных жилых домов. «С начала действия закона о «дачной амнистии» было зарегистрировано более 4,5 млн объектов ИЖС и домовладений», — заявил спикер Госдумы. При этом многие граждане также не успели воспользоваться возможностью.

Для многих граждан страны приватизация квартиры остается актуальным вопросом. Этому способствует весомый процент недвижимости, который находится в коммунальной собственности. Порядок юридического оформления права собственности предусматривает выполнение поочередных этапов:

  1. Сбор документов на недвижимое имущество. Приватизация квартиры – длительный и энергозатратный процесс, упростить который можно посредством услуг риэлтора или юриста. Полный пакет документов включает подтверждение личности всех участников процесса приватизации и техническую документацию недвижимости.
  2. Подача заявления в органы исполнительной власти. Чтобы оформить передачу жилого фонда в частную собственность, следует подать заявление и передать полный пакет документов Департаменту жилищной политики местной администрации. Законом установлены сроки проверки подлинности, полной комплектности и правильности оформления документов – 2 месяца. Узнать, как должен выглядеть документ, можно посредством фото-образца.
  3. Оформление договора на получение жилья в собственность. В случае одобрения, между участниками – жилищным отделом администрации с одной стороны и жильцами квартиры с другой стороны, оформляется договор о передаче недвижимости в частную собственность.
  4. Регистрация квартиры в Росреестре. После заключения договора потребуется регистрация приватизированной квартиры. На протяжении 10 рабочих дней служба Росреестра обязана предоставить свидетельство о праве собственности каждому совладельцу квартиры. Собственнику жилья необходимо обратиться в подразделение Росреестра с пакетом документов, который должен включать: паспорта заявителей, кадастровый паспорт недвижимости, заявление о регистрации, подтверждение оплаты госпошлины.

Срок приватизации продлен? Есть ли возможность приватизации квартиры без бывшего мужа, который прописан, но не живёт и не оплачивает коммунальные услуги 8 лет?

Когда заканчивается приватизация квартир в россии?

В законе указано, что под термином «приватизация», следует понимать переход права собственности, посредством которого осуществлялся переход государственной (муниципальной) собственности в личную. Когда началась приватизация, каждый гражданин мог обратиться в государственно-властные структуры за переоформлением жилой площади.

Во времена СССР многие люди и семьи проживали на территории арендованного жилья, а также в квартирах, находившихся исключительно в муниципальной собственности.

Бывший президент Украины Пётр Порошенко в ближайшем будущем может оказаться в тюрьме или эмигрировать за границу.

Как только вы получите все эти документы на руки, вам нужно будет посетить Жилищный отдел. Следует отметить, что вы можете записаться на прием и по телефону. При этом явиться в Жилищный отдел должны все прописанные члены семьи, включая и несовершеннолетних детей.

Так каковы же итоги длившейся четверть века эпохи бесплатной приватизации жилья? Мы постарались разобраться, как проходила бесплатная приватизация и что нас ждет после нее.

К плюсам относятся:

  1. Оформление квартиры в собственность. В таком случае помимо права пользования появляется возможность распоряжения судьбой недвижимости, то есть собственник вправе ее беспрепятственно продать, подарить, завещать и т.д.
  2. Выгодное оформление. При сравнении с покупкой приватизация выигрывает в плане простоты оформления сделки и небольших денежных затрат.
  3. Собственник вправе прописывать и выписывать из квартиры лиц без согласия иных организаций.
  4. Получение прибыли. Например, заключение договора ренты или сдача в наем.
  5. Проведение перепланировки с согласия соответствующих органов.
  6. В случае задолженности по оплате за коммунальные услуги не осуществляется выселение в квартиру меньшей площади.
  7. Если жилье признано аварийным и подлежащим сносу, то собственнику предоставляется равноценная площадь.
  8. Возможно осуществление перевода помещения из жилого в нежилое самим собственником.

На «Родине процветания» родители берут кредиты, чтобы отправить детей в школу, а за поступление в вуз нужно дать взятку, кратно превышающую оплату за курс.

Желание участвовать в приватизации выражается совместным заявлением. Отказ оформляется в нотариальной конторе. Несовершеннолетние и недееспособные лица участвуют в приватизации с согласия законных представителей и опекунских органов. Поэтому детям по достижении совершеннолетия предоставляется право еще один раз участвовать в приватизации.

Перед обследованием присмотритесь к плану квартиры, возможно, вы, или ваши предыдущие жильцы проводили перепланировку. Если она сделана незаконно, то вам сначала нужно провести ее согласование. Дело это не хлопотное, можно решить этот вопрос за 7-14 дней.

Если лица-участники процесса были зарегистрированы в квартире после 01.07.1991 года, необходимы выписки из домовой книги с нового и предыдущего места жительства.

Какие мировые державы готовы к прорывным открытиям во Вселенной, а также о том, кто побеждает в этой гонке, рассуждает ведущий сотрудник ИКИ РАН Натан Эйсмонт.

Если есть несовершеннолетние дети, указанные в договоре социального найма, но выписанные из квартиры, они все равно участвуют в процессе, поэтому необходимо:

  • Разрешение органов опеки и попечительства. Срок получения – 2 недели. Необходимо получать обоим родителям (законным представителям), при условии, что они не лишены родительских прав. Даже его родители в разводе;
  • Выписки из домовой книги с нового и предыдущего места жительства. Получается расширенная выписка с предыдущего и обычная с нового места жительства, на детей, которым на момент совершения приватизации не исполнилось 18 лет.

Какие мировые державы готовы к прорывным открытиям во Вселенной, а также о том, кто побеждает в этой гонке, рассуждает ведущий сотрудник ИКИ РАН Натан Эйсмонт.

Наконец, сама регистрация договора о передаче квартиры в собственность занимает от одного до полутора месяцев. Таким образом, на приватизацию квартиры обычно уходит от двух до шести месяцев. С учетом всех сборов и налогов, а также платных услуг архивов, откуда могут потребоваться выписки, приватизация в среднем обойдется в 1-5 тыс. рублей, подсчитала Литинецкая.

Приватизация квартиры в 2017 году: До какого срока продлена?

Приватизацией жилья можно заняться самостоятельно или нанять для этого специалистов. И в том и в другом случае прежде чем начать процедуру, придется получить согласие от всех прописанных в жилом помещении граждан.

Благодаря продлению бесплатной процедуры, каждый сможет приватизировать государственное имущество. Приватизация квартиры не ограничивается стоимостью недвижимости. Федеральным законом установлены ее правила, определяющие объекты, которые не могут быть частной собственностью:

  • Квартиры музейного фонда.
  • Комнаты в общежитиях, находящиеся на территории заповедников или парков.
  • Служебное жилье. Закон запрещает приватизировать служебную квартиру, комнаты на территории военных городков закрытого типа.
  • аварийное жилье.

Работник предоставляет необходимый список документации. Представители интересов граждан в таких случаях обязаны к общему списку документов приложить действующий и надлежаще заверенный доверительный документ. С целью избежания недопонимания или проблем на этапе подготовительного процесса, следует заниматься данным вопросом лишь одному из членов семьи.

На фоне «мнимого окончания срока приватизации» (1 марта 2018г.) многие компании завышают стоимость услуг по приватизации жилых помещений. Однако и те компании, которые за невысокую плату (в среднем это от 12 до 35 тысяч рублей) оказывают услуги по оформлению права собственности в порядке приватизации, имеют все необходимые навыки и опыт в данном вопросе.

Политика бесплатной приватизации квартир была начата правительством РФ еще в 1992 г. Однако, в связи с возникающими трудностями, из-за которых люди не могут воспользоваться принадлежащим им законным правом, ее продлили в 2006 и 2010 г. С 25 февраля 2013 г., путем подписания закона, срок оформления приватизации квартиры был продлен до 1 марта 2015 г.

Платная приватизация – это своего рода договор покупки, заключаемый между гражданином и государством. Стоимость, как правило, равна среднерыночной и устанавливается муниципалитетом.

Документация с техническими характеристиками помещения. Если ранее не была получена, то ее необходимо оформить.

По общим правилам, каждый проживающий в квартире гражданин должен решить, хочет ли он стать собственником своей доли жилплощади. Доли предоставляются равные всем желающим, отказ пишется в нотариате. Отказник получит право пожизненного проживания, но владельцем являться не будет. Пока такого документа нет, квартира делится на равные доли между всеми прописанными лицами.

Скажите пожалуйста;я как сирота получила квартиру 2012 г 6 ноября приватизацию продлили до 1 марта 2016 г .могу ли я её приватизировать раньше срока договора соцнайма ?

Однако затем депутаты по согласованию с правительством решили сделать приватизацию бессрочной для всех граждан России.

Для гражданина, уже принимавшего участие в подобном процессе, дополнительно подается:

  • Справку формы №2. Получается в БТИ;
  • Расширенную выписку из домовой книги;
  • Выписку формы №3 из ЕГРП.

Никоим образом невозможно было иметь две жилплощади, заботиться о дальнейшем проживании детей было невозможно. Также не получалось вкладывать средства в объекты недвижимости, наравне с застройщиками быть дольщиками нового дома. Стать собственником и распоряжаться квартирой стало возможно за символическую плату, передача недвижимости приобрела по сути государственный размах.

Помимо заявления у вас на руках должна быть выписка из ЖЭКа, техпаспорт, ордер, договор социального найма. Заранее советуем вам сделать по 2 копии каждого документа. После проверки ваших документов вам назначат срок получения договора. Его вы получите там же, можно приходить без предварительной записи.

Существуют определенные правила, достаточно упрощенные и прозрачные, которым непременно нужно следовать. Ошибки и недоразумения приводят к непредвиденным задержкам в оформлении или отказу. Занимается вопросами приватизации объектов недвижимости жилищный отдел муниципалитета.

Через 5 дней документ был одобрен Советом Федерации и направлен Президенту Российской Федерации В.В. Путину.

Основания Основанием для бесплатной приватизации будет желание собственников, зарегистрированных в муниципальном жилом помещении. Если хотя бы один из них не согласен, он должен предоставить письменный отказ. Отметим, что приватизировать можно любое жилье, пригодное для постоянного проживания в нем граждан.

Когда заканчивается приватизация квартир в России?

Распространенное опасение граждан касается задолженности по ЖКУ и приватизации.

Но законодательно коммунальные долги не могут препятствовать приватизации жилья и если управляющая компания будет препятствовать гражданину, отказывая или затягиваю выдачу справок, то в таком случае следует обратиться в суд или прокуратуру. На этом этапе необходимо получить паспорта на квартиру – технический и кадастровый. Если они уже есть, то этап можно пропустить.

Источник: https://lifevelo23.ru/tamozhennoe-pravo/5021-chego-ozhidayut-ot-okonchaniya-sroka-besplatnoy-privatizacii-zhilya.html

Приватизация квартиры продлена до 2019 года

  • Безлимитная и бесплатная: госдума отменила сроки окончания приватизации жилья
  • Бесплатная приватизация жилья продлена бессрочно
  • Бесплатная приватизация недвижимости
  • Когда заканчивается приватизация квартир в россии
  • Когда заканчивается приватизация квартир в россии?
  • Что такое платная приватизация квартиры и какова её стоимость?
  • Перед отменой приватизации не надышишься
  • Отмена приватизации жилья с 01 марта 2017 года (изменение законодательства)
  • Чего ожидают от окончания срока бесплатной приватизации жилья

Безлимитная и бесплатная: госдума отменила сроки окончания приватизации жилья Президентом России Владимиром Путиным был утвержден ФЗ № 20, который регламентировал окончание сроков бесплатной приватизации жилья.

Бесплатная приватизация жилья продлена бессрочно

Более того, порядок так называемой платной приватизации не был утвержден ни в начале действия программы (1992 год), ни даже сейчас. Как происходила бы эта процедура, представляют некоторые эксперты.

Важно Чего ожидают от окончания срока бесплатной приватизации жилья Закон «О приватизации жилья» ограничивает число объектов, которые можно получить в собственность.

Помимо упомянутого аварийного жилья, это комнаты в общежитиях, недвижимость в военных городках и служебные квартиры.Распространенное опасение граждан касается задолженности по ЖКУ и приватизации.

Но законодательно коммунальные долги не могут препятствовать приватизации жилья и если управляющая компания будет препятствовать гражданину, отказывая или затягиваю выдачу справок, то в таком случае следует обратиться в суд или прокуратуру.

Безлимитная и бесплатная: госдума отменила сроки окончания приватизации жилья

Внимание Внимание Для экономии времени, денег и нервов, а также чтобы избежать проблем и сократить риски по оформлению приватизации, лучше обратиться к специалистам. Юридическая компания «СОВЕТНИК-ПЛЮС» оказывает услуги по приватизации недвижимости в Красногорском и Истринском районе, а также Москве и Московской области.

Специалисты компании имеют положительный опыт в проведении приватизации, как в общем так и судебном порядке. Бесплатная приватизация недвижимости Важно В остальном, прекращение бесплатной приватизации, по моему мнению, пройдет безболезненно, ведь большая часть тех, кто хотел получить квартиру в собственность, уже это сделали.

Согласитесь, 25 лет — достаточный для этого срок», — считает эксперт. Для остальных граждан наиболее вероятное введение платной приватизации.

Когда заканчивается приватизация квартир в россии

В законе указано, что под термином «приватизация», следует понимать переход права собственности, посредством которого осуществлялся переход государственной (муниципальной) собственности в личную.

Когда началась приватизация, каждый гражданин мог обратиться в государственно-властные структуры за переоформлением жилой площади.
Проходило время, и сроки действия законодательного акта истекали.

До последнего момента действовал изменённый вариант – Федеральный Закон за №33-ФЗ.

Ещё в прошлом году был актуален вопрос, до какого года продлена приватизация и в какой срок. Судьбоносным для дачи ответов на вопросы, до какого продлили приватизацию квартир, стал февраль 2017 года.

Departamentsud.ru

После прохождения процедуры следует выделить следующие виды собственности:

  • единоличная или индивидуальная, возникает в случае оформления одним лицом;
  • долевая, когда в разных частях разделяется между всеми правомочными собственниками, который имеет право самостоятельно решать вопрос о судьбе собственной доли;
  • общедолевая, разделяется в равных частях (например, совместная собственность супругов).

Недостатки приватизации:

  • уплата налоговых платежей;
  • ежемесячное погашение расходов по коммунальным услугам;
  • длительное прохождение процедуры оформления приватизируемого жилья;
  • отсутствие права на улучшение условий проживания после приватизации.

Что будет дальше, когда закончится приватизация квартир в России? Те, кто не успел, будут проживать в том же статусе, который и имели.

Бесплатная приватизация недвижимости

Если в помещении делалась перепланировка, то с получением этого документа могут возникнуть сложности.

  • Квитанция об оплате государственной пошлины за приватизацию.
  • Это минимальный перечень документов, необходимый для приватизации, но в зависимости от ситуации помимо этого могут потребоваться и иные документы, справки и сведения. Если интересы граждан представляет доверенное лицо необходимо соответственно иметь нотариально заверенную доверенность и нотариально заверенную копию с нее. В ряде случаев, важным и необходимым документом является справка о том, что заявитель ранее не воспользовался правом приватизации жилых помещений по прежнему месту жительства. Так если участник приватизации квартиры имел прописку в другом городе или регионе потребуется еще справка, что право на приватизацию не было реализовано ранее — в этом самом другом городе.

До какого года можно приватизировать квартиру

Так, до какого года можно приватизировать квартиру? По нормам указанного нормативного документа продлена приватизация квартир бессрочно. Такие вопросы, как до какого срока продлена, когда заканчивается срок приватизации жилья и до какого времени процесс действителен, уже не актуальны. Поэтому хотите – приватизируйте, а хотите – нет.

Каждый, являющийся носителем российского паспорта, имеет право в любое желаемое для него время получить правоустанавливающие документы на собственность, причём бесплатно. Государственное социальное мероприятия даёт право пройти в бесплатном порядке эту процедуру только в отношении одной квартиры (жилья). Повторная процедура – платная.

Именно на этом сделал акцент Президент Российской Федерации. Активное пользование программой также влияет и на государство.
Жилое помещение переходит в полное распоряжение к новому собственнику без внесения за неё её стоимости.

Для реализации на таких условиях, прежде всего, необходимо волеизъявление всех зарегистрированных в квартире жильцов, в том числе и лиц, достигших четырнадцатилетнего возраста.

Платная процедура применима в случае приобретения у государства зданий, сооружений. Вопросы стоимости таких объектов регулируются муниципальными органами власти, определяется исходя из кадастровой цены того или иного недвижимого объекта.

Стоимостная оценка жилого помещения приравнивается к стоимости такого помещения в рыночных условиях. Конечно, приватизация квартиры, срок которой продлён, существует на бесплатной основе и показывает хорошие темпы развития экономики и проведения социальной работы для россиян.

Работник предоставляет необходимый список документации. Представители интересов граждан в таких случаях обязаны к общему списку документов приложить действующий и надлежаще заверенный доверительный документ.

С целью избежания недопонимания или проблем на этапе подготовительного процесса, следует заниматься данным вопросом лишь одному из членов семьи. Прежде всего, уже на начальном этапе, следует родственникам определиться с вопросом о том, кто же будет новым владельцем.

Стоит указать, что таких собственников может быть несколько. В таком случае определяется доля каждого в общей собственности.

Можно ли подать документы через интернет? Для этого существует специальный портал, осуществляющий государственные услуги в режиме онлайн. После официальной регистрации можно приступать к процессу.

Источник: https://auditinter.ru/chego-ozhidayut-ot-okonchaniya-sroka-besplatnoj-privatizatsii-zhilya/

Какое жилье нельзя приватизировать

Информация на сайте предоставлена исключительно в ознакомительных целях. Перед принятием какого-либо решения проконсультируйтесь с юристом.

Руководство сайта не несет ответственности за использование размещенной на сайте информации.
Но одного желания жильцов недостаточно.

Собственник квартиры (орган местного самоуправления) должен дать разрешение на эту сделку в ответ на заявление, поступившее от квартиросъемщика.

В 2017 году, депутаты видимо устав от бесконечных запугиваний населения законом о бесплатной приватизации жилья, было решено сделать её бессрочной для всех граждан РФ.

Хочется напомнить, что Россия самая «приватизированная» страна в мире, приватизировано даже такое жильё, что жильём назвать стыдно.

Будут ли люди, которые ещё не приватизировали свои квадратные метры делать это, большой вопрос.

: «Чем чреват отказ от приватизации»

Кому не удалось вступить в права собственности, предстояло выкупить жилплощадь у государства или же оформить договор долгосрочной аренды.

Такая перспектива не на шутку насторожила население, и люди массово стали подавать заявления о правах собственности.

После этого вновь встал вопрос, — до какого времени может быть продлена бесплатная приватизация? Программа приватизации жилых помещений была начата в 1992 году, за это время порядка 70% муниципальной недвижимости передано гражданам в собственность.

Совершеннолетние граждане могут реализовать право на бесплатную приватизацию единожды, а несовершеннолетние – дважды: до и после наступления совершеннолетия.
Если успеете подать пакет документов к этому сроку то этогобудет достаточно. Главное чтобы все документы были в порядке и вам не отказали по каким то причинам.

Принят закон о бессрочной приватизации

С моменты подачи пакета документов в многофункциональный центр начинает действовать регламент рассмотрения заявления о бесплатной приватизации, который предусматривает получение окончательного решения в течение времени, не превышающем 60 календарных дней, то есть, 2 месяца.

Данное решение может быть получено и раньше при условии низкой загруженности жилищного комитета.
Приватизация квартиры продлена, что является радостным известием для жителей России. История начиналась более 15 лет назад. Приватизация жилья в России касалась владельцев квартир, имеющих муниципальное происхождение.

Приватизировавших жилье граждан ждала перспектива получения статуса «собственник». Что делать тому, кто до сих пор не воспользовался таким правом или приватизация квартиры, срок которой истекает, в скорейшем времени будет невозможна? Сроки приватизации квартиры вначале продлили до 2018 года.

Что изменилось к текущему лету? Как повлияла приватизация, сроки которой откладывались, и что нового?

Ранее совет по правам человека ( СПЧ ) предлагал продлить бесплатную приватизацию до 2018 года, мотивируя это тем, что многие льготники ещё даже не получили полагаемое им по праву жильё от государства.

Также предлагалось учесть и тот факт, что большая доля граждан не успела завершить необходимые процедуры с оформлением жилья по независящим от них причинам, а если расшифровать это точнее, то из-за халатности руководства, коррупции на местах и начальников, не желающих отдавать за бесплатно квартиры тем, кому они принадлежат по праву.

После того, как будут оформлены все необходимые документы, такие граждане становятся полноправными владельцами своих квартир и имеют право распоряжаться ими.

Права и обязанности собственников

Иметь собственное жилье является мечтой многих россиян. Самостоятельно приобрести квартиру под силу единицам. Государство с 1991 года предоставляет возможность каждому желающему получить в собственность жилую недвижимость на безвозмездной основе.

После оформления приватизации жилье находится в полном распоряжении ее собственников. До сих пор остается неприватизированным 1/3 жилого фонда, поэтому Правительство РФ постоянно переносит сроки завершения приватизации.

С принятием нового законопроекта для вышеуказанных граждан вопрос о том, когда закончится приватизация жилья в России, благоприятно разрешился.

Вплоть до распада Советского Союза, собственником почти всего жилья в стране было государство, которое сдавало его в аренду гражданам. Для этого, между ними заключался договор социального найма, который формально давал гражданам права жить в той или иной квартире, но при этом не давал им почти никаких прав собственности.

То есть, гражданин не мог ни продать жилплощадь, ни включить ее в свое завещание. Кроме того, жильцам-арендаторам запрещалось совершать перепланировки без предварительного согласия местных властей, представляющих интересы государства.

По сути, единственной доступной для граждан операцией с недвижимостью стал ее обмен на другую аналогичную недвижимость также от государства.

Преимущества и недостатки приватизированного жилья

Приходится обращаться в архивы, писать запросы в паспортные столы по прежнему месту жительства. Одна неверная справка и предоставленные данные потребуют вновь достаточного сбора документов. Тщательная проверка необходима для предотвращения возможных злоупотреблений.

После распада СССР президент Борис Ельцин подписал закон о бесплатной приватизации жилья. Благодаря этому документу, граждане, проживающие в государственных квартирах по договору социального найма, получили право абсолютно бесплатно оформить это жилье в свою собственность.

После получения договора на приватизацию в жилищном отделе, его следует предоставить в Росреестр. Сделать это можно в любое удобное время, после получения разрешения потребуется вновь собирать просроченные справки или воспользоваться теми, что предоставлялись для приватизации.

Государственный регистратор обслуживает граждан в течение одного дня. Итого, переоформление в среднем занимает не около 70 дней.

Правила приватизации муниципального жилья

Ранее законопроект о продлении бесплатной приватизации (и без того уже собственного — заработанного!) жилья был внесен в Госдуму после соответствующего указания от президента В. Путина.

Нормативной базой процедуры осуществления приватизации являлся законодательный акт, принятый ещё в 1991 году Правительством РФ «О приватизации жилищного фонда».

В законе указано, что под термином «приватизация», следует понимать переход права собственности, посредством которого осуществлялся переход государственной (муниципальной) собственности в личную.Каждый желающий может активно защитить свои права и пройти все длительные процедуры.

Достаточно сказать, что непосредственная проверка в жилищном отделе и получение свидетельства на приватизацию занимает три месяца. За этот период могут родиться и умереть жильцы квартиры, процесс обращения придется проходить вновь с учетом изменений. Довольно часто потребуется предоставить доказательства того, что заинтересованное лицо ранее не получало бесплатно квартиру.

Начало льготной «бесплатной» приватизации ведёт свой отсчёт с 1992 года, года глобальных потрясений «ваучеризаций» и приватизаций всего и вся.

За это время сроки окончания бесплатной приватизации жилья для граждан РФ переносились неоднократно: в 2006-м и 2010-м годах.

Почему переносятся сроки бесплатной приватизации жилья? Хорошо это или плохо? И что будет после того, как все «обзаведутся» своим, по приватизационному праву принадлежащим им, жильём?

Нюансы после 1 марта 2019 года

То, что процедура получила безвременное продолжение и теперь не стоит торопиться, имеет важнейшее значение. Если семья живет в общежитии или служебной квартире, то приходится судиться с юридическим собственником за право стать владельцем. Суды длятся долго и могут иметь несколько процессов, на что теперь, когда бесплатная приватизация продлена, можно не обращать внимания.

В конце февраля 2017 г. президент России Владимир Путин подписал федеральный закон, продлевающий бесплатную приватизацию жилья. На этот раз бесплатная приватизация квартир продлена не до 2018 г., а на неопределенный срок.

Сейчас по данным Росстата, в стране приватизировано порядка 78% квартир.

Таким образом, проблема бесплатной приватизации актуальна практически для каждого пятого россиянина — рассмотрим, как можно решить этот вопрос и какие плюсы дает статус собственника жилплощади.

Квартиру можно оформить в совместную собственность или сразу заявить долевое оформление в равных частях. Другими словами, гражданам выдается одно свидетельство или несколько, по числу участников. На практике случаются ситуации, когда процедуру признают недействительной приватизацией. Делается это только по суду и требуются убедительные причины для этого.

Кто и сколько раз может участвовать в приватизации

Те граждане, которые в момент переоформления находятся вне зоны досягаемости и не могут официально засвидетельствовать своё мнение по этому вопросу (например, длительно находящиеся за границей, на службе в рядах армии или в месте лишения свободы) автоматически получают свою долю после возвращения.
В последний раз в начале 2019 года было решено сделать безвозмездное оформление в собственность жилых помещений бессрочной.

Когда началась приватизация, каждый гражданин мог обратиться в государственно-властные структуры за переоформлением жилой площади. Проходило время, и сроки действия законодательного акта истекали. До последнего момента действовал изменённый вариант – Федеральный Закон за №33-ФЗ.

Согласно акту, все правоотношения заканчиваются 1 марта 2017 года. С течением времени данная процедура продлевалась и изменялась в основном в вопросах о продлении приватизации жилья до 2018 года.

Ещё в прошлом году был актуален вопрос, до какого года продлена приватизация и в какой срок.

Участвовать в оформлении квартиры в собственность каждый человек может 1 раз в жизни. К исключительной категории относятся несовершеннолетние лица.

Источник: https://teatr-nuradilova.ru/nalogovoe-pravo/4810-chego-ozhidayut-ot-okonchaniya-sroka-besplatnoy-privatizacii-zhilya.html

Что такое платная приватизация квартиры и какова её стоимость?

За изготовление некоторых документов нужно уплатить государственные пошлины:

  • за документ плана жилья и его техническую документацию;
  • за справку, в которой будет указано, что гражданин ранее не участвовал в подобном мероприятии;
  • за выписки из регистрационных органов;
  • за оформление соглашения.

На практике возникают ситуации, когда в приватизирующем мероприятии может быть отказано. Одной из причин отказа может послужить неправильное, недостоверное или неполное оформление документации.

В таком случае уполномоченной структурой заявителю выдаётся письменный аргументированный ответ (решение) о причинах отказа. Например, проблемы могут возникнуть с жильём, в отношении которого отсутствует техническое заключение на перепланировку.

Следует обратить внимание и на процесс оформления в собственность дачных участков. Он также оговорён новым законодательством.

Перед отменой приватизации не надышишься

После прохождения процедуры следует выделить следующие виды собственности:

  • единоличная или индивидуальная, возникает в случае оформления одним лицом;
  • долевая, когда в разных частях разделяется между всеми правомочными собственниками, который имеет право самостоятельно решать вопрос о судьбе собственной доли;
  • общедолевая, разделяется в равных частях (например, совместная собственность супругов).

Недостатки приватизации:

  • уплата налоговых платежей;
  • ежемесячное погашение расходов по коммунальным услугам;
  • длительное прохождение процедуры оформления приватизируемого жилья;
  • отсутствие права на улучшение условий проживания после приватизации.

Что будет дальше, когда закончится приватизация квартир в России? Те, кто не успел, будут проживать в том же статусе, который и имели.

  • Документы, удостоверяющие личность (паспорт, свидетельство о рождении и их копии по количеству лиц, участвующих в приватизации жилого помещения).
  • Кадастровый паспорт на жилое помещение или выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости). Если окажется, что сведения о помещении в Государственном кадастре недвижимости отсутствуют, и оно не стоит на кадастровом учете, с получением этого документа также могут возникнуть сложности.
  • Технический паспорт на жилое помещение (не обязательный документ и требуется при отсутствии квартиры на кадастровом учете или при наличии ошибок в кадастре недвижимости).

Основания для безвозмездной приватизации земли под частным домом:

  • гражданин на законных основаниях использовал участок, на котором была расположена жилая постройка;
  • гражданин на законных основаниях пользовался земельным участком, и дом, расположенный на нем, не был оформлен в собственность до введения в действие ЗК РФ (2001 год).

В чем разница от платной Поскольку сроки бесплатной приватизации продлевали множество раз, а последние принятые поправки и вовсе установили безвозмездную приватизацию на бессрочный период, не понятно, кому может потребоваться платная приватизация. Более того, порядок так называемой платной приватизации не был утвержден ни в начале действия программы (1992 год), ни даже сейчас.

Как происходила бы эта процедура, представляют некоторые эксперты.

Закон «О приватизации жилья» ограничивает число объектов, которые можно получить в собственность. Помимо упомянутого аварийного жилья, это комнаты в общежитиях, недвижимость в военных городках и служебные квартиры.
Распространенное опасение граждан касается задолженности по ЖКУ и приватизации.

Но законодательно коммунальные долги не могут препятствовать приватизации жилья и если управляющая компания будет препятствовать гражданину, отказывая или затягиваю выдачу справок, то в таком случае следует обратиться в суд или прокуратуру.

Граждане, нанявшие специалиста для проведения процедуры приватизации, избавлены от трудностей, связанных с долгами по ЖКУ.

Источник: https://departamentsud.ru/chego-ozhidayut-ot-okonchaniya-sroka-besplatnoj-privatizatsii-zhilya/

Хранитель Права
Добавить комментарий