Дарение от имени несовершеннолетнего ребенка запрещено

Запрещение дарения

Дарение от имени несовершеннолетнего ребенка запрещено

Законодательством предусмотрено запрещение дарения в некоторых ситуациях. Такой запрет закреплен ст. 575 ГК РФ. Нормы данной статьи регламентируют случаи дарения, когда сумма подарка (дара) составляет более трех тысяч рублей.

Несоблюдение законодательства влечет за собой не только признание сделки недействительной, но и наказание в определенных ситуациях при совершении действий, направленных на сокрытие определенных сделок под видом дарения.

Лица, от имени которых дарение запрещено

Существует определенная категория лиц, от имени которых дарение запрещено ст. 575 ГК РФ (если сумма дара превышает установленную законом максимальную сумму). Таковыми являются:

  • законные представители, выступающие от имени несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет (родители, опекуны, попечители, усыновители);
  • законные представители, выступающие от имени лиц, которые признаны недееспособными.

Опека и попечительство подразумевает защиту прав и интересов несовершеннолетних лиц и людей, признанных недееспособными.

Законодательство устанавливает, что доходы подопечного, включая и те, которые получены от управления его имуществом, могут расходоваться опекуном или попечителем только в интересах самого подопечного.

Также законодательством установлен запрет на распоряжение имуществом или доходами подопечного без разрешения на то органов опеки и попечительства.

Запрет дарения в этом случае закреплен не только в целях предотвращения злоупотребления правами, а также необходимостью защиты имущественных интересов малолетних и недееспособных лиц, но и для предотвращения двойственной трактовки законодательных норм.

Дарение между коммерческими организациями

Коммерческие организации могут одаривать друг друга только если сумма дара не превышает максимальную величину, установленную законом — 3000 рублей.

Коммерческой структурой является организация, созданная с целью извлечения прибыли.

Нормы законодательства предусматривают запрет на безвозмездное отчуждение фирмой своего имущества, так как данная процедура несовместима с целью создания организации, т.е. извлечения прибыли.

Между муниципальными учреждениями и обычными коммерческими организациями, также запрещено дарение на сумму, превышающую три тысячи рублей (ст. 575 ГК РФ). В соответствии со п. 1 ст. 572 ГК РФ, по договору дарения даритель безвозмездно передает или обязуется передать одаряемому дар.

Согласно п. 1 ст. 66 ГК РФ, п. 1 ст.

113 ГК РФ, а также законодательству, регламентирующему деятельность государственных и муниципальных предприятий, муниципальное учреждение признаётся коммерческой организацией, и, следовательно, безвозмездная передача дара между такими учреждениями не допускается. Поэтому, дарение в таком случае будет нарушать законодательство, и впоследствии может быть признано недействительным по требованию заинтересованных лиц.

При признании судом сделки ничтожной, одаряемая организация обязана будет вернуть организации-дарителю переданный последней дар.

Пример

МУП «Жилкомхоз» безвозмездно передало МУП «Центральный водоканал» ассенизаторскую машину, остаточная стоимость которой составляет 308 тысяч рублей. По иску прокурора было возбуждено гражданское дело, в рамках которого данная сделка была признана недействительной. МУП «Центральный водоканал» обязали вернуть МУП «Жилкомхоз» полученное имущество.

Дарение должностным лицам

Во избежание коррупционных ситуаций, законодательством запрещено дарение в отношении лиц, являющихся сотрудниками бюджетных учреждений, а именно:

  • в отношении работников лечебных, воспитательных учреждений, организаций социальной защиты и других подобных учреждений лицами, которые находятся на лечении, воспитании и содержании в таких учреждениях или лицами, являющимися их супругами или родственниками;
  • в отношении государственных служащих и служащих органов муниципальных образований в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей.

Положения о запрете получения дара такими лицами содержатся и в конкретных актах, регулирующих деятельность таких категорий лиц:

  • федеральный закон «О государственной гражданской службе Российской Федерации», устанавлен запрет гражданским служащим получать подарки или иное вознаграждение от граждан и организаций в связи с исполнением должностных обязанностей;
  • федеральный закон «О муниципальной службе в Российской Федерации» запрещает одаривать муниципальных служащих, если они исполняют служебные обязанности.

Данные нормы не допускает передачу государственным служащим или служащим органов муниципальных образований подарков с целью отблагодарить лицо за совершение определенных действий, связанных с их должностным положением или служебными обязанностями. Однако запрет не распространяется на случаи, если дарение не связанно с их службой.

Дарение с обременением

Принцип свободы договора предусмотрен ст. 421 ГК РФ, и позволяет сторонам сделки включать любые условия, которые не противоречат законодательству РФ.

Так, например, данная норма не запрещает указать в договоре дарения какие-либо условия при передаче дара.

Главное, чтобы они не носили характера встречного предоставления, так как в этом случае, подобный документ будет являться недействительным.

Нередко, при заключении сделки дарения квартиры, дополнительным условием становится право пожизненного проживания дарителя в переданной им жилплощади. Судебная практика относится неоднозначно к данному вопросу.

Некоторые суды считают это вполне законным, если даритель и ранее проживал в передаваемом объекте недвижимости.

Другие судебные органы наоборот, признают недействительными соглашения, в которых прописано право на пожизненное проживание лица, передавшего дар.

Считается, что это нарушает права одаряемого, который при наличии такого обременения не может в полной мере реализовать свое право собственности. У него не получится распорядиться своим помещением, а именно, продать его.

Дарение после смерти дарителя

Дарение признается состоявшимся с момента государственной регистрации перехода прав на имущество, переданное в дар. Сделка о дарении может быть признана недействительной или будет являться ничтожной в следующих случаях:

  • в договоре дарения указано, что дар перейдет в собственность одаряемого только после смерти дарителя (данная сделка признается ничтожной в соответствии с ч. 3 ст. 572 ГК РФ);
  • в случае смерти дарителя, даже если сделка удостоверена в нотариальном порядке (в данном случае государственная регистрация невозможна, так как правоспособность дарителя будет прекращена со смертью, а право собственности на принадлежащее имущество умершего переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом);
  • в случае смерти дарителя на этапе до внесения сведений о государственной регистрации в ЕГРП (согласно законодательству, сделка является зарегистрированной, а юридические последствия наступают со дня внесения записи в ЕГРП, в противном случае считается, что переход права в собственности на имущество не состоялся).

В связи со смертью дарителя право собственности на принадлежавшее ему имущество прекращается и переходит в наследственную массу. У родственников или заинтересованных лиц возникает право на оспаривание такой сделки в суде. Срок для подачи иска составляет три года.

Заключение

Запрещение дарения закреплено на законодательном уровне. Помимо норм Гражданского кодекса, существуют нормативные и законодательные акты для конкретных категорий лиц, в отношении которых и от имени которых дарение запрещено.

Существуют ситуации, когда дарение может быть признано недействительным в судебном порядке или будет являться ничтожной сделкой.

Так, дарение незаконно:

  • при заключении сделок законными представителями, от имени несовершеннолетних до 14 лет (если сумма или стоимость дара составляет более 3000 рублей);
  • при заключении сделок законными представителями, от имени недееспособных (если сумма или стоимость дара составляет более 3000 рублей);
  • при сделках дарения между коммерческими организациями (если сумма или стоимость дара составляет более 3000 рублей);
  • при дарении государственным и муниципальным сотрудникам, когда дарение непосредственно связано с исполнением данными лицами должностных обязанностей;
  • при наличия обременения в договоре дарения;
  • в случае смерти дарителя.

Несоблюдение условий законодательства влечет признание такой сделки недействительной. А в некоторых случаях и наказание в виде конфискации или уголовного преследования.

Вопрос — Ответ

После смерти отца выяснилось, что по договору дарения он передал свою квартиру сожительнице, но не успел зарегистрировать это в Росреестре. Могут ли наследники претендовать на данную квартиру и признать договор недействительным, если договор заверен нотариально?

Собственность на квартиру, как юридическое право на имущество, возникает с момента государственной регистрации перехода такого права. В случае если при жизни дарителя сделка не была зарегистрирована, то подаренное имущество включается в наследственную массу.

В этом случае, все наследники имеют право претендовать на данное имущество.

Так как дарственная на квартиру не прошла государственную регистрацию, после смерти дарителя она становится ничтожной, благодаря чему наследники могут обратиться к нотариусу по месту открытии наследственной массы с заявлениями о вступлении в наследство.

Законна ли сделка о дарении недвижимого имущества между двумя организациями: коммерческой организацией, выступающей как даритель и некоммерческой организацией, выступающей как одаряемый?

Организации свободны в заключении договора, даже если такой договор является безвозмездным, если законом не запрещено и отсутствуют ограничения (ст. 423 ГК РФ). Законодательством предусмотрен запрет дарения между коммерческими организациями.

Между сторонами, одной из которых выступает некоммерческая организация, дарение вполне возможно. Коммерческая структура вправе выступать в роли дарителя по отношению к некоммерческой организации.

В случае, когда недвижимость, передаваемая в дар, предназначается в каких-то конкретных целей, дарение является пожертвованием.

У вас остались вопросы?

Приемущества:

  • Полная анонимность
  • Бесплатно
  • Возможность обсудить любые темы, связанные с дарением

Источник: http://darstvennaja.ru/zapreshhenie-dareniya/zapret/

Дарение от имени несовершеннолетнего ребенка запрещено

Дарение от имени несовершеннолетнего ребенка запрещено

Меню

– Консультация юриста – Дарение от имени несовершеннолетнего ребенка запрещено

Законна ли сделка о дарении недвижимого имущества между двумя организациями: коммерческой организацией, выступающей как даритель и некоммерческой организацией, выступающей как одаряемый? Организации свободны в заключении договора, даже если такой договор является безвозмездным, если законом не запрещено и отсутствуют ограничения (ст. 423 ГК РФ).

Законодательством предусмотрен запрет дарения между коммерческими организациями. Между сторонами, одной из которых выступает некоммерческая организация, дарение вполне возможно. Коммерческая структура вправе выступать в роли дарителя по отношению к некоммерческой организации.

В случае, когда недвижимость, передаваемая в дар, предназначается в каких-то конкретных целей, дарение является пожертвованием.

Запрещение дарения

Вопрос — Ответ После смерти отца выяснилось, что по договору дарения он передал свою квартиру сожительнице, но не успел зарегистрировать это в Росреестре.

Могут ли наследники претендовать на данную квартиру и признать договор недействительным, если договор заверен нотариально? Собственность на квартиру, как юридическое право на имущество, возникает с момента государственной регистрации перехода такого права.

В случае если при жизни дарителя сделка не была зарегистрирована, то подаренное имущество включается в наследственную массу.
В этом случае, все наследники имеют право претендовать на данное имущество.

Так как дарственная на квартиру не прошла государственную регистрацию, после смерти дарителя она становится ничтожной, благодаря чему наследники могут обратиться к нотариусу по месту открытии наследственной массы с заявлениями о вступлении в наследство.

Дарение несовершеннолетних

Дарение движимого имущества малолетним Если же объектом дарения является автомобиль, то процедура не отличается от дарения недвижимого имущества несовершеннолетним. Ребенок становится собственником транспорта, но управлять автомобилем могут только совершеннолетние лица. Расходы по уплате налогов и сборов за автотранспорт несут законные представители несовершеннолетнего.

Как оформить дарственную на квартиру несовершеннолетнему ребенку?

Внимание Право распоряжаться полученной собственностью возникает у ребенка только при достижении возраста 18 лет. Пример дарения Семенова Анна Игоревна решила подарить своему внуку Семенову Виталию Петровичу свою квартиру площадью 45 кв.м. Указанное жилье является собственностью Семеновой А.И.

, поскольку передано по наследству.
Важно Семенов Петр Иванович, действуя от имени сына, принимает в дар данную квартиру. Инвентаризационная оценка жилища составляет 1 млн руб. Семенова А.И. гарантирует, что на данную квартиру не распространяются имущественные права других лиц.

В итоге был составлен договор дарения квартиры, где отразилась указанная информация. Семенов В.П. является собственником жилья после регистрации права собственности.

Его отец принимает на себя обязанность оплачивать налоги, производить ремонт, техническое обслуживание квартиры, перечислять взносы на капремонт.

Договор дарения несовершеннолетнему

Дарение с обременением Принцип свободы договора предусмотрен ст. 421 ГК РФ, и позволяет сторонам сделки включать любые условия, которые не противоречат законодательству РФ.

Так, например, данная норма не запрещает указать в договоре дарения какие-либо условия при передаче дара.

Главное, чтобы они не носили характера встречного предоставления, так как в этом случае, подобный документ будет являться недействительным.

Нередко, при заключении сделки дарения квартиры, дополнительным условием становится право пожизненного проживания дарителя в переданной им жилплощади. Судебная практика относится неоднозначно к данному вопросу.

Некоторые суды считают это вполне законным, если даритель и ранее проживал в передаваемом объекте недвижимости.


Другие судебные органы наоборот, признают недействительными соглашения, в которых прописано право на пожизненное проживание лица, передавшего дар.

Вопрос 5. допускается ли дарение от имени несовершеннолетнего ребёнка?

Таковыми являются:

  • законные представители, выступающие от имени несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет (родители, опекуны, попечители, усыновители);
  • законные представители, выступающие от имени лиц, которые признаны недееспособными.

Опека и попечительство подразумевает защиту прав и интересов несовершеннолетних лиц и людей, признанных недееспособными.

Законодательство устанавливает, что доходы подопечного, включая и те, которые получены от управления его имуществом, могут расходоваться опекуном или попечителем только в интересах самого подопечного.

Также законодательством установлен запрет на распоряжение имуществом или доходами подопечного без разрешения на то органов опеки и попечительства.

Можно ли оформить договор дарения на несовершеннолетнего?

Оформление у нотариуса При нотариальном оформлении составление договора и регистрация в госорганах входят в стоимость услуг и составляют около 3500 рублей. Также требуется уплатить госпошлину (от 0.3 до 0.5% в зависимости от стоимости имущества).

Информацию о необходимом для подписания договора дарения пакете документов стоит уточнить у нотариуса. Забрать готовое свидетельство на право собственности можно в назначенную дату у нотариуса или в Регистрационной палате.

В обоих случаях при оформлении договора дарения между близкими родственниками (дети и родители либо бабушки, дедушки и внуки) сделка законодательно освобождается от уплаты налогов.

Если же несовершеннолетний не является близким родственником дарителя, то сделка облагается налогом в 13% от указанной в договоре стоимости имущества.
Оплатить налог и расходы по оформлению должны законные представители ребенка.

Как оформить договор дарения на несовершеннолетнего

Положения о запрете получения дара такими лицами содержатся и в конкретных актах, регулирующих деятельность таких категорий лиц:

  • федеральный закон «О государственной гражданской службе Российской Федерации», устанавлен запрет гражданским служащим получать подарки или иное вознаграждение от граждан и организаций в связи с исполнением должностных обязанностей;
  • федеральный закон «О муниципальной службе в Российской Федерации» запрещает одаривать муниципальных служащих, если они исполняют служебные обязанности.

Данные нормы не допускает передачу государственным служащим или служащим органов муниципальных образований подарков с целью отблагодарить лицо за совершение определенных действий, связанных с их должностным положением или служебными обязанностями. Однако запрет не распространяется на случаи, если дарение не связанно с их службой.

Настольная книга нотариуса

До 18 лет интересы детей представляют их родители, опекуны или усыновители. Оформление дарения происходит только в присутствии и с согласия его законных представителей. Возрастные категории В зависимости от возраста ребенка процедура оформления дарения несколько отличается:

  • До достижения ребенком 14 лет за несовершеннолетних договор дарения подписывают родители (усыновители или опекуны), и присутствие ребенка при сделке не требуется (ст.28 ГК РФ).
  • В возрасте с 14 до 18 лет ребенок может совершать сделки с письменного согласия своих законных представителей. На договоре дарения подпись ставит и ребенок, и его родитель либо опекун (ст. 26 ГК РФ).

Дополнительно Считается, что это нарушает права одаряемого, который при наличии такого обременения не может в полной мере реализовать свое право собственности. У него не получится распорядиться своим помещением, а именно, продать его.

Дарение после смерти дарителя Дарение признается состоявшимся с момента государственной регистрации перехода прав на имущество, переданное в дар.

Сделка о дарении может быть признана недействительной или будет являться ничтожной в следующих случаях:

  • в договоре дарения указано, что дар перейдет в собственность одаряемого только после смерти дарителя (данная сделка признается ничтожной в соответствии с ч. 3 ст.

статьи:

  1. Договор дарения несовершеннолетнему ребенку
  2. Процедура дарения несовершеннолетнему
  3. Пример дарения
  4. Дарение от имени несовершеннолетнего
  5. Список документов
  6. Заключение
  7. Наиболее популярный вопрос и ответ на него по дарению на несовершеннолетнего
  8. Образцы заявлений и бланков

Российское законодательство считает правоспособными всех граждан с момента рождения независимо от возраста. Поэтому несовершеннолетние лица могут иметь в собственности какое-либо имущество.

Оформление собственности на гражданина, которому не исполнилось 18 лет, производится при наличии у него подтверждения личности (паспорта или свидетельства о рождении).

Также следует учитывать, что ребенок не может принимать участие в подобных сделках самостоятельно. Его представителями являются родные или приемные родители, опекуны.

Источник: https://auditinter.ru/darenie-ot-imeni-nesovershennoletnego-rebenka-zapreshheno/

Дарственная на несовершеннолетнего ребенка

Может ли несовершеннолетний ребёнок подарить свою долю? Обычно нет, поскольку у него нет дееспособности. За него это может сделать опекун.

В результате дарения доли квартиры несовершеннолетнему его положение улучшается, но он не должен лишится своей квартиры по тем или иным причинам.

Минусы оформления дарственной на несовершеннолетнего Договор дарения квартиры несовершеннолетнему ребенку, так же как и земельного участка или дома, ограничивает возможность дальнейших операций с недвижимостью.

Оформление дарственной несовершеннолетнему Оформить дарение имущества несовершеннолетним в 2018 году можно двумя способами: самостоятельно или у нотариуса.

Как оформить дарственную самостоятельно При самостоятельном оформлении даритель и одариваемый и его законные представители подписывают договор дарения, включающий полную информацию об объекте передаваемого в дар имущества, правоустанавливающих документах и данные о сторонах сделки.

Распространено заблуждение о том, что дарственная на ребенка, особенно квартиры, земли, нежилого помещения или дома, подлежит обязательному нотариальному заверению.

Закон не содержит такого требования, поэтому посещение нотариуса для составления договора дарения – это право, а не обязанность гражданина.

Оформление дарственной несовершеннолетнему Оформить дарение имущества несовершеннолетним в 2018 году можно двумя способами: самостоятельно или у нотариуса.

Данные нормы не допускает передачу государственным служащим или служащим органов муниципальных образований подарков с целью отблагодарить лицо за совершение определенных действий, связанных с их должностным положением или служебными обязанностями. Однако запрет не распространяется на случаи, если дарение не связанно с их службой.


Многие родители, заботящиеся о будущем своих детей, задумываются об официальном оформлении имущества на имя ребенка. Собственная недвижимость – весомая гарантия стабильности в российских условиях, и вопрос, можно ли оформить дарственную на несовершеннолетнего ребенка, встречается в юридической практике ежедневно.

Дарственная несовершеннолетним — условия и законодательная база По российскому законодательству любой гражданин считается правоспособным с момента рождения, а, значит, может владеть собственным имуществом. Поэтому на вопрос, можно ли сделать дарственную на несовершеннолетнего ребенка, ответ однозначный – да.

Несовершеннолетний, на которого оформляется имущество, должен иметь паспорт или свидетельство о рождении.

Информацию о необходимом для подписания договора дарения пакете документов стоит уточнить у нотариуса. Забрать готовое свидетельство на право собственности можно в назначенную дату у нотариуса или в Регистрационной палате.

Расходы по уплате налогов и сборов за автотранспорт несут законные представители несовершеннолетнего. Минусы оформления дарственной на несовершеннолетнего Договор дарения квартиры несовершеннолетнему ребенку, так же как и земельного участка или дома, ограничивает возможность дальнейших операций с недвижимостью.

Можно ли оформить дарственную на несовершеннолетнего ребёнка? На самом деле здесь нет особых сложностей. Получателем квартиры может быть ребёнок с момента получения свидетельства о рождении.

Как правильно подарить квартиру несовершеннолетнему? Для чего это может быть нужно? Когда родители хотят обеспечить своему ребёнку относительную экономическую стабильность, подарить ему свою квартиру или подарить свою долю в квартире — это будет разумным решением.

Однако это не является таким уж простым делом. Можно ли подарить квартиру несовершеннолетнему? Для того чтобы дарение осуществить по всем правилам, нужно разбираться в том, как это правильно делать.
Важно Позиции высших судов по ст. 575 ГК РФ 1.

Не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает трех тысяч рублей: (в ред. Федерального закона от 25.12.2008 N 280-ФЗ) (см.

Запомните, что за совершение указанных нотариальных действий сторонам придется понести дополнительные расходы в соответствии с установленными тарифами.

Но и у этого варианта есть свои плюсы: в нотариальной конторе обязательно проведут так называемую проверку «чистоты сделки», начиная от выявления существующих обременений (ограничений) на предмет дарения, заканчивая дееспособностью и психическим состоянием сторон, совершающих сделку.

Поэтому оспорить дарственную, составленную и заверенную у нотариуса, практически невозможно.
Несовершеннолетнему подарили долю в квартире? Зачем это нужно? Причины, по которым даритель решает передать долю квартиры несовершеннолетнему может быть несколько.

Часто они подкреплены личными побуждениями собственника. Причем, не обязательно наличие родственной связи между участниками сделки. Подарить имущество можно и совершено постороннему лицу.

В жизни каждого родителя, пекущегося о благосостоянии своих детей, встает вопрос: можно ли оформить дарственную на несовершеннолетнего ребенка. Общие условия и формы дарения несовершеннолетнему, особенности процесса передачи в дар различных видов недвижимости, самостоятельное оформление соглашения о дарении, документы для его регистрации и иные нюансы будут рассмотрены ниже.

На самом деле, в таком дарении нет ничего необычного. Использование дарения детям — хороший способ их обеспечить. Получение жилья несовершеннолетними детьми — это мощный задел на будущее.

Пожертвование имущества гражданину должно быть, а юридическим лицам может быть обусловлено жертвователем использованием этого имущества по определенному назначению. При отсутствии такого условия пожертвование имущества гражданину считается обычным дарением, а в остальных случаях пожертвованное имущество используется одаряемым в соответствии с назначением имущества.

Чтобы совершить дарение в устной форме, дарителю достаточно передать определенную вещь одаряемому ребенку. Однако возможности заключения такого договора в устной форме ограничены законодателем.

Если использование пожертвованного имущества в соответствии с указанным жертвователем назначением становится вследствие изменившихся обстоятельств невозможным, оно может быть использовано по другому назначению лишь с согласия жертвователя, а в случае смерти гражданина-жертвователя или ликвидации юридического лица — жертвователя по решению суда.

В обоих случаях при оформлении договора дарения между близкими родственниками (дети и родители либо бабушки, дедушки и внуки) сделка законодательно освобождается от уплаты налогов.

Требования, предъявляемые к доле

Договор — соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (ст. 420 ГК РФ). Одним из безвозмездных договоров является договор дарения.

Сдать квартиру в аренду, обменять или продать ее будет невозможно без согласия органов опеки и попечительства.

Если же выяснится, что при совершении сделки были нарушены или ущемлены права несовершеннолетнего ребенка, органы опеки имеют право начать судебный процесс о признании сделки незаконной.

Сделка будет максимально выгодной с точки зрения безопасности и стоимости оформления. Кроме того, в отличие от завещания, она вступает в силу сразу же после регистрации права, а не после смерти собственника.
Однако при этом имеются очень важные особенности. Например, если оформлять договор дарения, нужно присутствие опекуна.

А в том случае, если ребёнок моложе 14 лет, то его присутствия во время оформления подарка вообще не требуется, так как его не допускают к подписанию. За него в этом случае его волю выражает один из опекунов. Дарение доли в квартире несовершеннолетнему также возможно.

Существуют и определённые ограничения при использовании подаренной квартиры. До тех пор, пока ребёнок не повзрослеет, не станет совершеннолетним, он не сможет свободно распоряжаться имеющейся у него недвижимостью, это не допускается. Совершеннолетие наступает в большинстве случаев тогда, когда ему исполнится 18 лет.

В отдельных случаях оно может наступить и в 16 лет. Это связано с процедурой эмансипации.

Мотивов для совершения подарка в адрес несовершеннолетнего может быть множество. Например, желание дарителя обеспечить ребенка собственной жилплощадью, так как вопрос приобретения жилья всегда актуален. Как оформить дарственную? Можно ли подарить долю? Прежде всего необходимо уточнить, что подразумевается под указанным юридическим термином. Это не такой простой вопрос, как может показаться.

Дарение движимого имущества малолетним Если же объектом дарения является автомобиль, то процедура не отличается от дарения недвижимого имущества несовершеннолетним.

Ребенок становится собственником транспорта, но управлять автомобилем могут только совершеннолетние лица.


Юридическое лицо, принимающее пожертвование, для использования которого установлено определенное назначение, должно вести обособленный учет всех операций по использованию пожертвованного имущества.

Статья 575. Запрещение дарения

Положения о запрете получения дара такими лицами содержатся и в конкретных актах, регулирующих деятельность таких категорий лиц:

  • федеральный закон «О государственной гражданской службе Российской Федерации», устанавлен запрет гражданским служащим получать подарки или иное вознаграждение от граждан и организаций в связи с исполнением должностных обязанностей;
  • федеральный закон «О муниципальной службе в Российской Федерации» запрещает одаривать муниципальных служащих, если они исполняют служебные обязанности.

Как оформить дарственную самостоятельно При самостоятельном оформлении даритель и одариваемый и его законные представители подписывают договор дарения, включающий полную информацию об объекте передаваемого в дар имущества, правоустанавливающих документах и данные о сторонах сделки.

Можно ли подарить долю в квартире, если в ней прописан ребенок? Может ли сам несовершеннолетний ребенок подарить свою долю?

Договора дарения по сути очень трудно оспорить, если достоверно не будет доказано, что бабушка по состоянию здоровья не понималаНедееспособность устанавливается в особом производстве отдельное дело . Поскольку бабушка не является пока недееспособной, ей…

Источник: https://kamsapropel.ru/bankovskoe-pravo/7670-darenie-ot-imeni-nesovershennoletnego-rebenka-zapreshheno.html

Дарственная на несовершеннолетнего ребенка – МестоЗакона.ру

Дарение от имени несовершеннолетнего ребенка запрещено

Дарственная представляет собой довольно популярный способ передачи недвижимой собственности родственникам, является одной из часто используемых разновидностей гражданско-правовых сделок.

32 глава Гражданского кодекса Российской Федерации, которая состоит из 10 статей (начиная с 572 и по 582), регулирует процесс безвозмездной передачи недвижимости.

В ней описываются все тонкости и нюансы договора дарения как по отношению к дальним родственникам, так и к людям, которые не находятся в родстве.

  • СКАЧАТЬ бланк договора дарения несовершеннолетнему ребенку
  • СКАЧАТЬ образец заполнения договора дарения несовершеннолетнему ребенку

Краткое содержание статьи

Можно ли оформить дарственную на несовершеннолетнего

Согласно действующему российскому законодательству любой гражданин является правоспособным с момента своего появления на свет, а значит, имеет право на владение собственностью.

При этом несовершеннолетний гражданин, на которого будет оформляться недвижимость, обязательно должен обладать паспортом либо свидетельством о рождении. Но ребенок не является дееспособным наравне со взрослыми людьми, он не вправе принимать самостоятельное участие в сделках такого рода.

До достижения возраста 18 лет интересы детей представляют их родители, или опекуны (усыновители). Договор дарения оформляется исключительно в присутствии законных представителей или же с их ведома и согласия.

Возрастные категории

Исходя из возраста ребенка процесс оформления договора дарения будет несколько отличаться:

  • по достижению ребенком 14-летнего возраста дарственная подписывается его родителями (усыновителями или опекунами), при этом согласно статье 28 Гражданского Кодекса РФ необязательно, чтобы сам ребенок присутствовал при данной сделке;
  • для возрастной категории от 14 до 18 лет ребенок уже вправе самостоятельно подписывать дарственную, если имеется письменное согласие его законных представителей. При этом на самом договоре дарения должна стоять подпись и ребенка, и его родителей или опекунов (согласно 26 статье ГК РФ). Также в договоре дарения должна ставиться отметка о том, что родители (опекуны, усыновители) согласны на заключение данной сделки.

Существует единственное исключение из правил, когда ребенка, достигшего 16-летнего возраста, признают полностью дееспособным, и он вправе самостоятельно выполнять оформление дарственной – это эмансипация.

Чтобы ее пройти несовершеннолетнему гражданину необходимо подтвердить свою полную финансовую и имущественную самостоятельность (к примеру, наличием работы по контракту либо владением ЧП), а также добиться согласия от законных представителей и санкции органов опеки.

Согласно российскому законодательству (а именно 185 статье Гражданского Кодекса), может быть выдана доверенность от лица несовершеннолетнего гражданина, поэтому помимо законных опекунов либо родителей в процессе оформления дарственной от имени ребенка может выступить и его представитель.

Особенности оформления дарственной для несовершеннолетних

Основное различие договора дарения от сделки купли-продажи – в первом случае предполагается безвозмездная передача имущества. По этой причине дарственная на квартиру для несовершеннолетнего – это один из самых распространенных типов оформления перехода прав собственности.

Договор дарения бывает двух видов:

  • включающим конкретные условия;
  • безусловным – не содержащим никаких условий, которые налагают на собственника определенные обязательства.

После заключения договора дарения недвижимое имущество становится собственностью одариваемого.

Процесс оформления дарственной

Оформление договора дарения недвижимой собственности для несовершеннолетнего возможно посредством двух способов: самостоятельно либо в нотариальной конторе. Рассмотрим оба этих метода более детально.

  1. Самостоятельное оформление предполагает подписание договора дарителем и одаряемым, а также их законными представителями. При этом договор включает в себя полную информацию о недвижимости, которая передается в дар, а также правоустанавливающих документах и данных об участниках сделки.
  2. Наиболее оптимальным вариантом выступит составление договора при участии юриста, ведь в случае любой неточности можно столкнуться с отказом в регистрации дарственной в государственных органах. При этом регистрация договора дарения должна происходить по месту нахождения недвижимой собственности либо в Кадастровой или Регистрационной палате (или в МФЦ). Ознакомиться с полным перечнем нужных для данной процедуры документов можно в специальном консультационном отделе по месту регистрации договора.

После того, как будет внесена пошлина, а также собраны все нужные деловые бумаги плюс подписаны дарителем и одаряемым соответствующие заявления спустя 10 календарных дней одаряемый получит на руки свидетельство о праве собственности на имущество. Оформление договора дарения обойдется в 1000 российских рублей.

Нотариальное оформление

В случае нотариального оформления договора дарения стоимость регистрации в государственных органах уже включена в общую стоимость услуг и равняется 3500 российских рублей.

Дополнительно нужно будет внести оплату государственной пошлины, которая варьируется от 0,3 до 0,5 процентов и зависит от стоимости имущества.

Более детальные сведения относительно заключения дарственной, а также необходимых документах можно получить в нотариальной конторе.

И в первом, и во втором вариантах, когда договор дарения заключается между близкими родственниками (например, детьми и родителями, а также бабушками, дедушками и внуками) сделка по условиям законодательства освобождается от уплаты налогов.

Если же подарить дом несовершеннолетнему хотят не близкие родственники, то сумма налога будет составлять 13 % от обозначенной договором имущества. При этом оплата налога и расходов по оформлению ложится на законных представителей ребенка.

В каких случаях возможна отмена дарственной

Не исключены ситуации, когда по каким-то внезапным причинам человек, ранее оформивший дарственную на несовершеннолетнего ребенка, вдруг захотел его отменить. Сделать это можно, но нужно будет придерживаться определенных правил.

Рассмотрим, в каких конкретно случаях возможна отмена дарственной:

  1. При умышленном нанесении несовершеннолетнему ребенку, на которого был оформлен договор дарения, тяжких телесных повреждений.
  2. Присутствовало покушение на жизнь и здоровье близких родственников несовершеннолетнего, которые в случае смерти являются наследниками жилплощади или части жилплощади.
  3. При использовании несовершеннолетним дареного имущества не соответствующим образом (сдает жилплощадь в аренду, дарит или продает ее), когда это расходится с интересами дарителя. Данный пункт обязательно нужно принимать во внимание в процессе заключения дарственной. Если этот пункт не оговаривается заранее условиями договора, то недвижимая собственность перейдет по наследству в случае смерти близким родственникам. Даритель при этом не сможет возвратить подаренное жилье обратно.
  4. При значительном ухудшении физического либо психического здоровья, а также при наличии финансовых трудностей.

За дарителем всегда остается право отказа от заключенного ранее договора дарения в ряде ситуаций:

  • в случае резких перемен в жизни, если сильно ухудшается материальное положение;
  • при понижении в должности, а значит, снижении уровня заработной платы;
  • если в ближайшем времени в семье дарителя планируется появление ребенка;
  • в случае внезапной инвалидности или возникновения других серьезных патологий, когда срочно нужна большая сумма денег на лечение

Также не стоит забывать о том, что при невыполнении определенных пунктов, обозначенных договором дарения даритель вправе возвратить свою недвижимую собственность обратно.

Одариваемый также имеет полное право в любой момент времени отказаться от дарственной.

В таком случае дарителю будет возмещен весь ущерб, но только при условии, что даритель и одариваемый не являются родственниками.

Важно независимо от обстоятельств в обязательном порядке выполнять все дополнительные пункты, предусмотренные договором, чтобы обезопасить себя от возникновения непредвиденных проблем.

Дарственная на квартиру на несовершеннолетнего ребенка

14.03.2017, Сашка Букашка

Не все знают, можно ли написать дарственную на несовершеннолетнего ребенка или нужно ждать исполнения 18 лет. Закон разрешает владеть собственным имуществом с момента рождения. Однако, оформление договора дарения на недвижимость в пользу малолетнего имеет свои нюансы и характерные особенности.

Рассмотрим как правильно составить документ и обязательно ли обращаться к нотариусу. Нужно ли платить налоги и сколько стоит оформление соглашения. Куда обращаться и в какие сроки происходит регистрация.

Соглашение можно заключить самостоятельно или воспользоваться услугами нотариуса. Рассмотрим оба варианта подробнее.

Самостоятельное оформление

Дарственная на несовершеннолетнего имеет специфические особенности, о которых нужно знать прежде чем браться за составление. При безвозмездной передаче недвижимости ребенку до 14 лет соглашение подписывает его родитель, усыновитель или опекун (п.1 ст.

28 ГК РФ ). Если несовершеннолетний старше 14 лет, то необходимо оформить письменное согласие законного представителя на заключение договора дарения (п.1 ст. 26 ГК РФ ). Согласие прикладывается к дарственной, а в самом документе делается соответствующая пометка.

Договор дарения заключается в трех (или более) экземплярах — по одному для каждой стороны, третий остается в Росреестре после перерегистрации права собственности. Обратите внимание, что с 01.03.2013 сам договор дарения не подлежит регистрации в Росреестре.

Стороны соглашения именуются: даритель — безвозмездно передает недвижимость, и одаряемый — принимает дар. В документе обязательно указать:

  • место и дату составления (прописью);
  • ФИО дарителя, дата рождения, паспортные данные и место регистрации;
  • ФИО одаряемого, дата рождения, паспортные данные или реквизиты свидетельства о рождении, место регистрации;
  • ФИО родителя, усыновителя или опекуна, дата рождения, паспортные данные, место регистрации;
  • предмет соглашения (например, «Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому, а Одаряемый принимает в качестве дара квартиру, расположенную по адресу: …»);
  • характеристики недвижимости (кадастровый номер, на каком этаже расположена, количество комнат, общая и жилая площадь);
    дата вступления в силу.

Обратите внимание, что несовершеннолетний может принять в дар квартиру, но подарить недвижимость от имени малолетнего (до 14 лет) не получится. Такая сделка просто не будет зарегистрирована (пп.1 п.1 ст. 575 ГК РФ ).

Источник: https://mestozakona.ru/darstvennaya-na-nesovershennoletnego-rebenka/

Хранитель Права
Добавить комментарий