Договор о разделе квартиры в общей собственности матери и сына

Договор о разделе квартиры в общей собственности матери и сына

Договор о разделе квартиры в общей собственности матери и сына

Меню

– Новости – Договор о разделе квартиры в общей собственности матери и сына

Определение долей при разделе имущества, если есть дети Хотя наличие несовершеннолетних детей само по себе не связано с имущественными правами супругов, необходимость защиты прав и законных интересов детей позволяет суду изменять соотношение долей общего имущества при разделе. Суд может увеличить долю супруга, с которым остаются дети, если это необходимо для их содержания и воспитания. Например, если ребенок-инвалид требует больших затрат на лечение, суд может принять решение в пользу воспитывающего родителя и передать этой стороне недвижимость, которую можно сдавать в аренду и производить оплату лечения. Если у супругов есть объект недвижимости в благоприятной климатической зоне, в которой врачи предписывают жить детям, то с учетом интересов детей суд может оставить это жильё за родителем, с которым остаются дети.

Раздел имущества между детьми и родителями

Сроки раздела имущества Согласно ГПК РФ срок производства по делу в суде составляет месяц у мировых судей и два месяца в районных судах.

Фактически рассмотрение может затянуться на несколько месяцев в зависимости от условий дела, если суду потребуются дополнительные сведения, как то: о правах на недвижимость, о времени фактического распада семьи, о характере работы и занятий мужа и жены во время брака.

Раздел имущества при разводе, если есть дети, может ускоряться в интересах детей, чтобы не травмировать их затянувшейся процедурой и неопределённой ситуацией.

Но это не должно идти в ущерб обоснованности и законности решения: следует тщательно выяснить обстоятельства дела. Возможна ситуация, когда ответчик уклоняется от явки в суд. В этом случае суд, не видя уважительных причин для неявки, может рассмотреть дело в отсутствие стороны и вынести решение в порядке заочного производства.

Доля ребенка при разделе имущества

Внимание Как будет поделена ипотечная недвижимость, учитывая, что в семье есть несовершеннолетние дети? Наличие несовершеннолетних детей, вероятно, не повлияет на решение суда. Муж получит большую часть квартиры — пропорциональную самостоятельно выплаченной части кредита до брака и половине совместно выплаченной части кредита в браке.

Жена получит меньшую часть — пропорциональную половине части кредита, выплаченной за счет совместных средств. Скорее всего, эта меньшая часть будет иметь форму денежной компенсации. Сама же квартира, вместе с оставшимися долгами по кредиту перейдет к мужу.

Но! Если дети остались с женой, а собственного места жительства у них нет, суд может сохранить право пользования квартирой мужа на неопределенное время.

Еще один пример. Во время семейной жизни муж и жена купили квартиру и родили детей. В судебном процессе квартира была поделена поровну.

Как разделить квартиру между сыном и матерью, если оба являются собственниками?

  • выписка из ЕГРП об общей недвижимости;
  • справка из ГИБДД либо налоговой инспекции об общей машине;
  • перечень бытовой техники, ценных книг, антиквариата.

Если супруг-ответчик был распорядителем общих денег, которые хранились на его счету, желательна справка из банка. Если же банк откажет в её выдаче, ссылаясь на банковскую тайну, можно ходатайствовать перед судьёй о содействии в истребовании доказательств.

В этом случае судья вынесет постановление об истребовании справки, которое можно предъявить в банке.

Заключение Раздел общего имущества супругов не обязательно связан с разводом.

Общая совместная собственность

Если дети совершеннолетние Согласно статье 60 СК РФ дети и родители не имеют права претендовать на имущество друг друга. Имущество детей, особенно совершеннолетних, супруги не имеют права включить в состав спорного имущества и разделить.

И, напротив, совершеннолетние дети не принимают участие в процедуре раздела совместно нажитого имущества родителей.
Однако из общего правила есть исключение.

Если совершеннолетний сын или дочь является недееспособным и находится на иждивении одного из родителей, дележка имущества производится иначе.

В частности, то имущество, которое является совместным, но требуется для жизнеобеспечения недееспособного сына или дочери, не входит в состав спорного имущества и не подлежит разделу. Оно остается в распоряжении того из супругов, который осуществляет опеку или попечение над недееспособным совершеннолетним сыном или дочерью.

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов — это удобно!

Если точнее, заключить соглашение можно на момент, когда:

  • супруги еще состоят в браке;
  • пара уже получила заключение о разводе;
  • в процессе развода.

Если вы собираетесь разводиться или только начали этот процесс, вам могут понадобиться статьи про развод при наличии детей и про подачу на развод в одностороннем порядке.

Отличия от брачного договора Брачный договор предполагает установление имущественных прав супругов в браке. А также при возможном разводе. Он не регулируется Семейным кодексом РФ, его отношения предполагают взаимное заключение контракта.

Отличия между брачным договором и соглашением о разделе кроются в содержании и юридической природе документов.

Раздел имущества при разводе, если есть дети

Такая мера призвана защитить права и сохранить необходимые условия жизни недееспособного человека. Судебная практика раздела имущества при наличии детей Каждый бракоразводный процесс индивидуален, а исход – непредсказуем.

Иногда решение суда первое инстанции отменяется вышестоящим судом по жалобе одного или обоих супругов.
Иногда судебное решение не соответствует заявленным исковым требованиям. Рассмотрим несколько примеров раздела имущества при наличии детей. Пример.

Во время семейной жизни была приобретена квартира. В семье были рождены дети. Как будет поделена квартира при разводе? Скорее всего квартира будет поделена пополам. Наличие детей в большинстве случаев не оказывает влияние на решение суда. Другой пример.

Еще до женитьбы мужчина оформил ипотеку. Кредит выплачивался и во время семейной жизни, частично – за счет совместных средств.

Раздел имущества с детьми

В соглашении должно быть прописано следующее:

  • кто является сторонами договора (указывается Ф.И.О., место жительства, данные из паспорта);
  • семейное положение сторон (до сих пор супруги или уже бывшие муж и жена);
  • цель соглашения (является предметом договора): юридическое определение судьбы имущества;
  • какие именно вещи отдаются в собственность каждому из супругов (писать четко и конкретно о каждом имуществе, например, не «красная машина», а «Toyota Camry 2007 года выпуска, красного цвета»);
  • место и дата заключения договора;
  • дата, когда договор обретет свою силу (можно привязать к какому-то значащему событию);
  • ставится подпись и в скобках прописать Ф.И.О полностью.

Если соглашение составлено не на одном листе, а на нескольких, то каждая страница подписывается и всё сшивается.

Договор о разделе квартиры

Важно

Бывшие супруги на наследство не претендуют Раздел имущества-недвижимость между родителем и ребенком Ответы Юристов:РАЗДЕЛЕНО ВЕДЬ УЖЕ! По 12 доле у каждого. Не хотят продавать квартиру целиком, пусть продают свои доли. Соблюдая право преимущественной покупки сособственника.

Иного не дано. Лучший вариант, в данном случае, продать квартиру целиком и деньги от продажи поделить в равных долях! Далее каждый решает свои жилищные проблемы самостоятельно !можно продать долю или всё квартиру, а деньги поделить… .Большинство агентств в Москве, например, обманывают не только своих сотрудников — агентов, но и своих клиентов.. . И, чем известнее агентство, тем больше у него опыт в обмане.. . Заявляя об 1-3 процентах комиссионных, используя серые схемы, берут не менее 10-15% (300-700 тыс. руб. ) за сопровождение сделки купли-продажи недвижимости, при этом, сотрудник агентства получает в 4-5 раз меньше.

Раздел имущества при наличии детей

Т. е. изначально ребенок был вселен по месту жительства отца с согласия матери- вашего согласия.Теперь- по месту жительства матери ребенка вселять и регить с согласия отца ребенка надо.Или, если родители ребенка в разводе, и при разводе соглашением между бывшими супругами или реш.

суда место жительства ребенка установлено с матерью, то регистр. по месту жительства матери можно на основании этого соглашения или реш. суда. Вопрос о долях при разделе имущества супругов Официального развода не будет.супруги имущество делят меж собой поровну.

причитается ли какая то доля совершеннолетним детям?если один из детей совместно проживает с родителями.Ответы Юристов:ВЫ имущество между собой делите, при чём тут дети? только по наследствупри дележе имущества между родителями дети доли в имуществе не имеют, Кроме подаренного, либо зарегистрированного в рег.

палате, доли общего имущества при приватизации.
Это может быть недвижимость, банковские вклады, личные вещи (одежда и обувь, музыкальные инструменты, спортивный инвентарь, книги, учебные принадлежности. Это имущество приобретает особый правовой режим – оно не подлежит разделу между супругами.

Без какой-либо компенсации оно передается тому из супругов, с кем останутся после развода дети.

Даже если детское имущество со временем будет продано, второй супруг не может рассчитывать на половину вырученной суммы – она также принадлежит ребенку.

Распоряжаться детским имуществом до совершеннолетия ребенка может тот родитель, с которым проживает сын или дочь.

Но, хотя родители и наделены правом совершать сделки с имуществом несовершеннолетнего ребенка от его имени, государство в лице органа опеки и попечительства контролирует данный процесс.

Источник: https://auditinter.ru/dogovor-o-razdele-kvartiry-v-obshhej-sobstvennosti-materi-i-syna-2/

Учет прав детей при разделе имущества супругов

В рассматриваемой ситуации между супругами не было заключено брачного договора, вследствие этого, имущество, нажитое в период брака, является их совместной собственностью.

Но это не должно идти в ущерб обоснованности и законности решения: следует тщательно выяснить обстоятельства дела. Возможна ситуация, когда ответчик уклоняется от явки в суд.

В этом случае суд, не видя уважительных причин для неявки, может рассмотреть дело в отсутствие стороны и вынести решение в порядке заочного производства.

Одна сестра, три брата. Один из братьев прописал в данной жил. площади своего несовершеннолетнего ребенка при рождении( на данный момент ему.

Раздел квартиры при разводе при наличии детей в судебном порядке

Кроме того, они могут определить порядок пользования указанной квартирой, в чьем пользовании будет находиться каждая из комнат и т.д.

Определение долей при разделе имущества, если есть дети Хотя наличие несовершеннолетних детей само по себе не связано с имущественными правами супругов, необходимость защиты прав и законных интересов детей позволяет суду изменять соотношение долей общего имущества при разделе.

Суд может увеличить долю супруга, с которым остаются дети, если это необходимо для их содержания и воспитания. Например, если ребенок-инвалид требует больших затрат на лечение, суд может принять решение в пользу воспитывающего родителя и передать этой стороне недвижимость, которую можно сдавать в аренду и производить оплату лечения.

Если доля не определена, то, что Вы собрались дарить? Необходимо выделить долю т. е. подать иск на раздел имущества. После раздела имущества отец подарит сыну и зарегистрирует эту долю в УФРС. После выдела доли никакого разрешения спрашивать у матери не потребуется. Ст.

35 СК РФ распространяется на общее имущество. У нотариуса зарегистрируете договор дарения, заплатив нотариусу за оформление. При дарении родственникам госпошлина не платиться. Нотариус составит сам договор дарения — 3 экз.

После регистрации выдадут новое свидетельство на имя владельца этой доли.

Соответствует собранным по делу доказательствам и требованиям закона и вывод суда о том, что не имеется оснований для раздела долга по кредитному договору, признании доли долга истца и ответчика равными, поскольку, при подписании кредитного договора стороны согласились отвечать перед банком в солидарном порядке по долговым обязательствам, в соответствии со ст.ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполнять надлежащим образом, односторонний отказ или изменение условий договора не допускается.

В консультации принимал участие

ЖК РФ, положений п. 34 Постановления № 14, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что предложенный истцом вариант обмена жилого помещения соответствует требованиям закона и не ухудшает жилищных условий сторон.

При таких обстоятельствах спор разрешен правильно, а доводы, изложенные в кассационных жалобах М.О.Б. и М.Б.Э., являются не обоснованными.

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Сроки раздела имущества Согласно ГПК РФ срок производства по делу в суде составляет месяц у мировых судей и два месяца в районных судах.

Ну почему? Если я с женой решил купить квартиру именно в долевую собственность, а не оформить на одного из супругов. Почему я должен идти и оформлять брачный договор? Мы с ней сразу договорились, что у меня 3/4, а у неё 1/4. Ну так нам хочется, так договорились. Так разделили именно в отношении этой квартиры. п. 2 ст. 38 СК РФ позволяет это сделать и без нотариального удостоверения.

В суде необходимо доказать, что денежные средства для покупки квартиры действительно поступили от родителей одного из супругов. Идеальный вариант, если есть договор дарения, заверенный нотариусом. Если такого договора нет можно составить договор дарения денежных средств в простой письменной форме.

На основании ст. 256 ГК РФ — имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Какие доказательства можно использовать?

Половину приватизированной квартиры, отец по договору дарения передал мне, сыну (отец умер). Вторая половина осталась у жены, у каторой двое детей (умерла раньше мужа). Детям завещание оставленно не было.

СК РФ, согласно которому, суд может отступить от равенства долей в их общем имуществе, и увеличить долю того супруга, с которым будут проживать дети.

Мать не желает проживать с сыном,а он в свою очередь не желает переехать не смотря на сделанное ему предложение в прмобретении ему жилой.
Если Ваша свекровь умрет до истечения 6-месячного срока для принятия наследства, то Вы наследуете долю мужа в полном объеме, т.к. остаетесь единственной его наследницей.

Имущество же Вашей свекрови перейдет государству, так как после нее нет наследников ни по закону, ни по завещанию. Выкуп квартиры у государства возможен, государство в данном случае, будет представлять налоговая инспекция.

Однако это процедура может сильно растянуться во времени, так как государство, как правило, не торопится вступать в свои права и квартира долгое время может находиться в «подвешенном» состоянии.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).

По общему правилу имущество, нажитое в период брака, принадлежит супругам в равных долях. Как известно, совместно нажитое имущество супругов при разводе делится поровну. При этом абсолютно не важно, на чье имя оно приобреталось и кто платил.

Если обе стороны находятся в одинаковых условиях – не имеют другого жилья, одинаково заинтересованы в дальнейшем использовании имеющегося – суд направляет усилия на достижение мирного разрешения ситуации.

В случае если один из собственников не проживает в данной квартире, обеспечен другим жильем, деятельность суда направляется на соблюдение справедливости в порядке владения имуществом обеими сторонами. Суд может прекратить право собственности такого владельца жилья.

В этом случае оставшийся в квартире собственник имущества имеет право на денежную компенсации его доли.
В силу ст.

36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Проще говоря в договоре обязательно нужно указать «…передает в дар денежные средства в размере 2 000 000 рублей для приобретения квартиры, расположенной по адресу…».

Такой договор подтвердит, что оплата квартиры была произведена именно из подаренных средств.

При его отсутствии, раздел общей недвижимости осуществляется путем заключения обоюдного соглашения, которым муж и жена могут урегулировать все интересующие их вопросы.

Фактически рассмотрение может затянуться на несколько месяцев в зависимости от условий дела, если суду потребуются дополнительные сведения, как то: о правах на недвижимость, о времени фактического распада семьи, о характере работы и занятий мужа и жены во время брака.
Один из супругов владеет на праве собственности квартирой (жена), а другой загородным домом, причем долю в квартире муж переписал в пользу жены за долго до развода.

Соглашение о разделе квартиры при разводе при наличии детей

В этом случае не требуется предваорительного выделения доли, но требуется согласие матери — второго участника совместной собственности, Результатом сделки будет 1/2 — в Вашей собственности и 1/2 в совместной собственности отца и матери.

Если у супругов есть объект недвижимости в благоприятной климатической зоне, в которой врачи предписывают жить детям, то с учетом интересов детей суд может оставить это жильё за родителем, с которым остаются дети.

Получается, что квартира приобретенная на средства родителей одного из супругов подлежит разделу в равных долях. Второй супруг может претендовать на половину. На самом деле это не так. Законодательством предусмотрена возможность отстоять право на квартиру, приобретенную на средства родителей одного из супругов.

Отказывая в иске, суд первой инстанции правильно исходил из того, что, приобретая спорную квартиру, стороны по соглашению между собой определили свои доли в этом имуществе как 1/3 долю и 3/5 доли. В связи с этим режим общей совместной собственности на 14/15 долей спорной квартиры не возник. Поэтому оснований для раздела имущества в виде 14/15 долей спорной квартиры не имеется.

Источник: http://divizion26.ru/arbitrazhnye-dela/3150-dogovor-o-razdele-kvartiry-v-obshhey-sobstvennosti-materi-i-syna.html

Раздел имущества между детьми и родителями

Договор о разделе квартиры в общей собственности матери и сына

Ответы Юристов:
При разводе имущество делится между супругами. Ребенок в разделе не участвует. На праве наследования он получит 100% имущества.

никакая, но.. . родитель, с кем останется жить ребенок, может постараться отсудить некоторое спорное имущество, если докажет, что оно необходимо для здоровья, обучения и жизни ребенка.

Так некоторые отсуживают и квартиры и машины и другие ценные вещи.
Никакая. Имущество делится не между родителями и детьми, а только между супругами.

Ребенок имеет право на имущество каждого из родителей в порядке наследования.

Раздел квартиры. Ребенок претендует?

Такой вопрос. Моя сестра с мужем купила квартиру находясь в браке. Квартиру по договору оформили на двоих сына не вписали в договор. Сейчас они развелись и хотят продать квартиру. Сын родился до покупки квартиры. Имеет ли право сын моей сестры на какую-то долю в этой квартире? СпасибоОтветы Юристов:

Нет не имеет. Дети на имущество родителей не претендуют.

Сын не имет права на долю в квартире родителей.
Дети не имеют право на имущество родителей Квартира купленная в браке при разводе делиться между супругами в равных долях,

Правда ли, что при разводе квартира и имущество делятся только между родителями, а дети не в счет??

Ответы Юристов:
дети совершеннолетние ?

Сущая правда! Разделу подлежит только совместно нажитое супругами имущество и дети к разделу имущества супругов ( бывших супругов ) никакого отношения не имеют
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов [Семейный кодекс РФ] [Глава 7] П2. суд вправе учитывать интересы детей, а практически не учитывает…. ((( 1.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3.

Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
1. Имущество делится между родителями. если взрослые дети чего то покупали туда на свои средства, то им это придется доказыать в суде. 2. квартира будет делится между собственниками.

если квартира покупалась в браке на мужа и жену или оформлена на одного из супругов, то поплам. Но возможно в долю были включены дети. Или вообще она муниципальная. тогда важно -кто прописан. В общем нужно знать в чьей она соственности.

Имеет ли право сын которому 24 г на часть в доме имея прописку при разделе Дом в собственности по 1,2 между быв, супр,

Ответы Юристов:
Нет.

Только после смерти родителей, если не будет завещания или ренты, или дарственной в пользу другого лица…
нет, не имеет. неоднократно уже говорилось, что факт регистрации по месту жительства НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ОСНОВАНИЕМ ДЛЯ ПРИЗНАНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

Мы с мужем делим квартиру. Она у нас в долевой собственности, у нас трое детей. Будут ли дети учитываться при разделе?

Ответы Юристов:
Будут обязательно. Интересы детей превыше всего.

нет
Дети не имеют права собственности на имущество родителей, также как и родители не имеют права собственности на имуществом детей.Поэтому дети в разделе имущества между родителями участия не принимают.Удачи!
Блин, дуй в Кузню, е тупи. Поедем к адвокату, она никогда не проигрывает. Баба-демон. Позвони и поедем вместе!

Может ли мать снять ребенка с регистрации (без участия отца) и зарегистр. на своей собственности?

Ребенок зарегистрирован с отцом в муницип. кв-ре. Есть ли контроль со стороны Органов Опеки?Ответы Юристов:

Те, кто хоть раз в жизни читал Семейный кодекс, должны были обратить внимание, что родители обоюдно действуют в интересах ребенка, тем самым выражая свое согласие АПРИОРИ. Если второй супруг против, он может это обжаловать.

Есть контроль в паспортном столе. Ребенок, зарегистрированный в муниципальном жилье имеет право на участие в приватизации.
Несоверш. дети должны проживать с родителями, одним из родителей по соглашению между ними, если родители в разных местах.Т. е.

изначально ребенок был вселен по месту жительства отца с согласия матери- вашего согласия.Теперь- по месту жительства матери ребенка вселять и регить с согласия отца ребенка надо.Или, если родители ребенка в разводе, и при разводе соглашением между бывшими супругами или реш.

суда место жительства ребенка установлено с матерью, то регистр. по месту жительства матери можно на основании этого соглашения или реш. суда.

Вопрос о долях при разделе имущества супругов

Официального развода не будет.супруги имущество делят меж собой поровну.причитается ли какая то доля совершеннолетним детям?если один из детей совместно проживает с родителями.Ответы Юристов:

ВЫ имущество между собой делите, при чём тут дети?

только по наследству
при дележе имущества между родителями дети доли в имуществе не имеют, Кроме подаренного, либо зарегистрированного в рег. палате, доли общего имущества при приватизации. либо приобретении где они являлись участниками сделки, а равно дети находящиеся на иждивении родителей в силу заболевания, т. е. инвалидности.

Насчет разделения жилплощади между совершеннолетним ребенком и родителем

Если совершеннолетний ребенок, всю жизнь проживший в квартире с одним из родителей (родители в разводе) , вынужден уйти из дома по причине острых разногласий.

Может ли этот ребенок претендовать на часть квартиры, в которой проживал все это время?Дополнен 1 год назадКак это можно осуществить, через какие законы и статьи?Дополнен 1 год назадСобственник жилья — мать ребенка.

Особенное впечатлительным — не спешить с нравоучениями, ибо они бесполезны в виду моего лишь посредничества в рассматриваемом вопросе.Ответы Юристов:

Конечно, может. Сначала он на маму в суд подаст, чтобы ее из дома выгнать. Потом она на него подаст, чтобы алименты с него на содержание стребовать. Острые разногласия будут бесконечными при таком выборе. :(( Не лучше ли попытаться стать самостоятельным без причинения боли родителю? Берегите себя и своих близких!

А кто владелец?
Дети не имеют права на имущество родителей. Кто собственник жилья?

Имеют ли усыновленные дети покойного мужа от 1 брака право на долю в собственности?

Покойный муж после развода женился второй раз и записал детей второй супруги на свое имя.Имеет ли его вторая супруга и усыновленные дети право на долю в квартире первой жены после его смерти? После развода муж выписался из квартиры,его усыновленные дети в квартире тоже не прописаныОтветы Юристов:

Если у него там есть доля (т. е. собственность) , то естественно могут, как наследники первой очереди.

Если он их усыновил официально, то они могут являться очередниками первой волны, как и все его остальные официальные дети.. и почему вдруг решили претендовать на имущество первой супруги вашего отца..они уже в разводе..

да и имущество вполне ей может и не принадлежать.. тем более он выписан.. он что вступал в наследство части жилья первой супруги?..
конечно.. . доля умершего разделится между его супругой, родителями и детьми (включая усыновленных) .

Бывшие супруги на наследство не претендуют

Раздел имущества-недвижимость между родителем и ребенком

Ответы Юристов:
РАЗДЕЛЕНО ВЕДЬ УЖЕ! По 12 доле у каждого. Не хотят продавать квартиру целиком, пусть продают свои доли. Соблюдая право преимущественной покупки сособственника. Иного не дано.

Лучший вариант, в данном случае, продать квартиру целиком и деньги от продажи поделить в равных долях! Далее каждый решает свои жилищные проблемы самостоятельно !
можно продать долю или всё квартиру, а деньги поделить… .

Большинство агентств в Москве, например, обманывают не только своих сотрудников — агентов, но и своих клиентов.. . И, чем известнее агентство, тем больше у него опыт в обмане.. . Заявляя об 1-3 процентах комиссионных, используя серые схемы, берут не менее 10-15% (300-700 тыс. руб.

) за сопровождение сделки купли-продажи недвижимости, при этом, сотрудник агентства получает в 4-5 раз меньше. Ещё один миф, распространяемый агентствами — ГАРАНТИЯ ЧИСТОТЫ СДЕЛКИ и выдача СЕРТИФИКАТОВ.

После проведения сделки с заказчиком подписывается АКТ о выполненных работах и ОТСУТСТВИИ ПРЕТЕНЗИЙ — ЭТО ОСВОБОЖДАЕТ ИСПОЛНИТЕЛЯ от всякой ответственности. В лучшем случае, представители агентства выступят в суде как свидетели….

родители разводяться

есть две квартиры одна приватезирована и поделина между детьми и нами покупалось другая квартира сыну как суд будит делить всё имушествоОтветы Юристов:

Правильно указала Маша. На кого сейчас зарегистрированы эти квартиры?

Имущество будет разделено поровну, но только то, что нажито в браке, все остальное остается за тем хозяином, кто был до брака, ну и естественно дети, им ничего не перпадет-вы же хвала богам живы. Ну и учитываются доли в квартире которая на кого — то записанна.

Хотя кто-то может добровольно от чего-то отказаться.
Пополам. Дети в разделе не участвуют и их имущество тоже. Неприватизированные квартиры не делятся, т. к. в собственности супругов не находятся.

Если в приватизированной квартире доли определены, то она уже поделена.

Разрешение коллизий законов в области личных и имущественных отношении между супругами, а также между родителями и детьм

Ответы Юристов:
Каких например? С детьми все понятно у них нет никаких прав на имущество родителей, а у родителей нет прав на имущество детей, поэтому и никаких коллизий быть не может.

Рекомендую труд Игоря медведева к конвенциям в области имущественных отношений супругов
На основании п. 4ст.

60 — дети не имеют право собственности на имущество родителей, родители не имеют право собственности на имущество детей. Ст. 244ГК РФ- Понятие и основания возникновения общей собственности.

Эта статья применяется при разделе имущества супругов имея совершеннолетних работающих и совместно проживающих детей.

Кваритра куплена в браке и оформленная на ребенка. После развода будет делиться между родителями?

Ответы Юристов:
Конечно.

никак. собственность принадлежит ребенку и родители не имеют правы на имущество ребенка. любая форма распоряжения возможна только с одобрения органов опеки.
Квартира собственность ребёнка, и разделу между супругами не подлежит.

если в семье умер муж или жена, то наследство второй половины делится между родителями, второй половиной, детьми. а что

Ответы Юристов:
если умирает муж все достается жене несматря на детей, и помните в наследство нужно вступать в течении полгода или иначе все через суд

Если не инициировать, то наследство перейдет государству.

А если инициировать, то делится оно между ближайшими родственниками…
Если имущество было приобретено супругами в период брака, то 1/2 доля имущества — супружеская доля пережившего супруга, оставшаяся 1/2 доля делится между наследниками 1 очереди: переживший супруг, дети и родители умершего супруга.

Любой из наследников вправе отказаться у нотариуса от принятия наследства, тогда наследство примут остальные наследники. Заявление о вступлении в наследство необходимо подать нотариусу по месту жительства умершего супруга в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

Если наследство никто не примет, то оно перейдет в собственность государства. Но если после смерти вы продолжаете проживать в квартире, то вы фактически вступили в права наследования, и можете через суд принять наследство. Наследство может быть принято как юридически — у нотариуса, так и фактически -если проживаете в квартире, пользуетесь наследственным имуществом

Источник: http://lovke.ru/razdel-imushhestva_2/razdel-imushhestva-mezhdu-detmi-i-roditeljami.html

Квартира в совместной собственности матери и сына

Квартира была приватизирована по договору приватизации в 1992г. в совместную собственность (без выделения долей) на проживавших и прописанных там четырех человек: мать, ее сына, жену сына их сына (внука по отношению к матери).

Право собственности не регистрировалось. Мать умерла в 1992 г. завещания не было, наследство не оформлялось. Жена сына умерла в 2009 г. завещания также не было.

Наследниками сына по закону являются внук и внучка (которая в этой квартире не была прописана).

1. либо отец хочет подарить Вам 1/2 долю квартиру, которая находится в совместной собственности. В этом случае не требуется предваорительного выделения доли, но требуется согласие матери — второго участника совместной собственности, Результатом сделки будет 1/2 — в Вашей собственности и 1/2 в совместной собственности отца и матери.

Дарение доли в квартире от отца сыну, в случае, если квартира в общей совместной собственности отца и матери

Если доля не определена, то, что Вы собрались дарить? Необходимо выделить долю т. е. подать иск на раздел имущества. После раздела имущества отец подарит сыну и зарегистрирует эту долю в УФРС. После выдела доли никакого разрешения спрашивать у матери не потребуется. Ст.

35 СК РФ распространяется на общее имущество. У нотариуса зарегистрируете договор дарения, заплатив нотариусу за оформление. При дарении родственникам госпошлина не платиться. Нотариус составит сам договор дарения — 3 экз.

После регистрации выдадут новое свидетельство на имя владельца этой доли.

Рекомендуем прочесть:  Что делать если звонят коллекторы

Куплена квартира в Перми по договору участия в долевом строительстве. Часть оплаты проведена материнским капиталом. Получено свидетельство о гос.

регистрации права на меня и на мою жену: общая совместная собственность. Требуется переоформить право собственности так, чтобы были включены несовершеннолетние дети. Дети и жена не могут приехать в Пермь.

Вопрос: какие документы необходимы, чтобы оформить право собственности и на детей, без их личного присутстствия? Спасибо.

Дарение доли в приватизированной квартире

Доля является недвижимым имуществом. И ее собственник может ей распоряжаться так же как и целой квартирой. Но только с соблюдением специальных правил, которые регулируют такие отношения. Поэтому при возникновении необходимости и, зная, как подарить долю в приватизированной квартире родственнику, это можно проделать, не нарушая закон.

После того, как вы обратитесь к нотариусу, вы можете быть уверенным в том, что Росреестр примет у вас и договор, и пакет документов. Ведь в нотариальной конторе помогают составить соглашение между двумя сторонами, а также оказывают содействие по формированию пакета документов, что также является очень удобным.

Как подарить квартиру сыну и правильно оформить договор дарения? Пути оформления

  1. Первым этапом вам необходимо договориться с оппонентом по сделке о том, что вы будете составлять договор дарения. То есть, ваш ребёнок или его законный представитель должен дать свое согласие.
  2. После получения согласия вы можете формировать пакет документов.

    Он обязателен для того, чтобы сотрудник Росреестра впоследствии принял ваш пакет и зарегистрировал сделку надлежащим образом.

  3. После того, как вы осуществили сбор пакета документов, вы можете явиться в нотариальную контору для того, чтобы нотариус заверил вашу сделку.

  • если одаряемый умышленно причинит вред здоровью дарителя или совершит покушение на жизнь и здоровье как дарителя, так и его близких родных;
  • если одаряемый небрежно обращается с подаренным имуществом;
  • если даритель переживет одаряемого — это условие должно быть обязательно прописано в договоре дарения, иначе имущество будет передано по наследству;
  • если ухудшится состояние здоровья или семейное и имущественное положение дарителя.

Особенности оформления договора дарения квартиры на ребенка

Но некоторые особенности дарственной и документы, необходимые для ее оформления, знать все же нужно, чтобы в будущем не возникло каких-либо сложностей и проблем. Кроме того, необходимо также знать, как, в каких случаях и кто может расторгнуть заключенный договор дарения в дальнейшем.

Еще одним видом недвижимого имущества, также относящегося к жилому фонду, является дом. Из этого следует, что особой разницы в оформлении дарственной на этот объект по сравнению с дарением квартир (или долей в них) практически не имеется. Однако необходимо отметить следующие обстоятельства:

Дарение имущества матери или отцу

  • заявление о проведении процедуры;
  • паспорта дарителя и одаряемого;
  • квитанция, свидетельствующая об уплате государственной пошлины, за регистрацию перехода права собственности (ее размер составляет 2000 рублей — пп. 22 п. 1 ст. 333. 33 Налогового кодекса РФ — НК РФ);
  • правоустанавливающий документ для дарителя.

Передача жилой недвижимости в собственность на основании дарения чаще всего встречается в родственном кругу, например, между родителями и детьми (дочь, сын).

Передача квартиры либо её доли на безвозмездной основе тщательно контролируется российским законодательством, поэтому необходимо грамотное составление документации и точное следование нормам права.

Договор дарения квартиры сына матери

Отметим, что если передаваемая родителям квартира имеет какие-либо скрытые дефекты и недостатки, во избежание нанесения вреда жизни здоровью и имуществу одаряемого, дарительдолжен предупредить его о них (ст. 580 ГК). Чтоб исключить последующие споры по этому поводу, целесообразно отразить их в договоре или акте приемки-передачи.

Подлинник правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности продавца, дарителя и т. д.

на отчуждаемый объект недвижимости – если объектом является жилое помещение Примечание: если земельный участок находится в собственности правоотчуждателя, такой земельный участок должен отчуждаться одновременно со зданием, сооружением 6.

Договор купли-продажи (мены,, пожизненного содержания с иждивением) Иные документы, которые в установленных законодательством случаях необходимы для государственной регистрации 1.

Договор дарения доли квартиры сына матери

35 Семейного кодекса РФ для дарения «необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга», т. е. матери.

Можно ли дарить долю в праве собственности на квартиру, находящейся в общей совместной собственности? Или нужны какие-то предварительные действия по выделу доли перед дарением? Можно ли в этом случае заключить договор дарения между отцом и сыном в простой письменной форме, а у нотариуса удостоверить только заявление матери о согласии? Или же необходимо нотариальное удостоверение и договора дарения, и заявление матери о согласии? Какую в последнем случае нужно заплатить пошлину за удостоврение договора и заявления о согласии? В п.

Источник: https://zakonandporyadok.ru/avtoyurist/dogovor-o-razdele-kvartiry-v-obshhej-sobstvennosti-materi-i-syna

Хранитель Права
Добавить комментарий