Фактическое принятие земельного участка в наследственную массу

Фактическое принятие земельного участка в наследственную массу

Фактическое принятие земельного участка в наследственную массу

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Фактическое принятие земельного участка в наследственную массу». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

В настоящий момент к рассматриваемому нами вопросу относятся следующие законодательные акты:

  • Земельный кодекс РФ
  • Гражданский кодекс РФ
  • Специальное Постановление Правительства РФ от 1992 года.
  • Поправки, внесенные в указ Президента, от года.

Например, неприватизированная квартира, дачный или земельный участок, право собственности на которые не зарегистрировано в государственном реестре прав. При вступлении в наследство документы в отношении имущества предоставляются как наследниками, так и истребуются нотариусом, который ведет наследственное дело.

Рассмотрим особенности наследования земельных участков более подробно:

  • Право на наследование земельного участка может возникнуть у правопреемников, лишь в тех случаях, когда право на него возникло у наследодателя, и было оформлено им до его смерти, в установленном законом порядке. При этом переход земли в порядке наследования предполагает автоматический переход прав на располагающийся на ней почвенный слой, растения и водные объекты (п. 2 ст. 1181 ГК).
  • Завещание является единственным инструментом, при помощи которого, дееспособный наследодатель может распорядиться своим имуществом на случай смерти. Исходя из этого, если он имеет намерение передать право собственности или пожизненного владения землей после смерти конкретному лицу, то он может указать на это в завещании. Круг лиц, в пользу которых можно завещать землю, законом неограничен, что гарантируется свободой завещания (ст. 1119 ГК).
  • В случае отсутствия завещания, признания его недействительным или распространения его только на часть имущества умершего, земля может быть унаследована в порядке очередности наследниками по закону, из числа родственников, супругов, иждивенцев и свойственников, которые, в зависимости от степени родства поделены на 8 очередей наследования. Каждая из очередей наследует только при отсутствии преемников предыдущей очереди (ст. 1141 ГК).
  • В случае если завещанием не установлен размер долей, которые получают преемники или несколько таких преемников наследуют земельный участок по закону, то по общему правилу их доли в праве собственности на него будут равны (п. 1 ст. 1122, п. 2 ст. 1141 ГК). Однако, положения ст. 1182 ГК, устанавливают особый порядок раздела полученного недвижимого имущества между такими наследниками.

Фактическое принятие наследства

Внимание! Вся информация на сайте предоставляется исключительно в справочных целях и носит ознакомительный характер. По всем вопросам диагностики и лечения заболеваний необходимо обратиться к врачу за очной консультацией.
Однако для такого удостоверения нотариусу понадобится перечень документов, полностью подтверждающих наличие у преемника удостоверяемых наследственных прав.

В случаях, если на земельный участок отсутствуют надлежаще оформленные документы, нотариус, к сожалению, не сможет вам выдать свидетельство на наследство на данное имущество.
Нотариусом Тверского городского нотариального округа Тверской области Тыбольчук И.Г. после смерти Н.П.

было заведено наследственное дело № 158 за 2009 год, из которого следует, что 28 июля 2009 года и 16 сентября 2009 года соответственно с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 и выдаче свидетельства о праве на наследство обратились сын Корик И.И., ДД.ММ.

ГГГГ года рождения и супруг Смирнов Н.Б.

Включение в наследственную массу земельного участка

Когда определены преемники, необходим раздел. Каждый хочет выделить свое имущество и распоряжаться по своему усмотрению. В соответствии с законом каждый получает равную долю, если завещанием не указано другое. Земля находится в совместном долевом ведении.

О судебной практике по делам о наследовании установлено, что в качестве действий, свидетельствующих о принятии наследником наследства, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.Ограниченно дееспособные граждане могут принять наследство самостоятельно, но с согласия своих законных представителей. Принятие наследства должно быть актом сознательным и свободным, совершенным без чьего-либо влияния, угроз. Принятие наследства должно быть совершено без каких-либо условий и оговорок.

Принадлежащие на праве собственности или на праве пожизненного наследованного владения участки, которые были у наследодателя, входят в состав наследства и наследуются на таких же основаниях, как и все остальное имущество.

Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от 20.10.

2003 N 22-ВОЗ-5 обращено внимание, что пользование наследником личными вещами наследодателя говорит о его фактическом вступлении во владение наследственным имуществом, поскольку к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.
Право собственности или право пожизненного наследуемого владения, которое вы получите в порядке наследования, вам придется отстаивать, признавать, доказывать в суде.

Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, — также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока (пункт 8).

За проведение государственной регистрации прав на земучасток взимается госпошлина, размер которой составляет 350 рублей за целый участок и 100 рублей за долю в праве собственности на него (ст. 333.33 НК).

Пошаговая инструкция оформления наследства на дом и участок

Далеко не все родственники обращаются к нотариусу после смерти близкого человека.

Причины могут быть самыми разными: пропуск сроков для подачи документов, отсутствие информации о смерти наследодателя, отказ от имущества из-за незначительной стоимости, страх перед кредиторами и др.

Еще одной причиной является фактическое принятие наследства. Что это такое? По общему правилу, указанные правопреемники обладают унаследованным объектом недвижимости на правах общей долевой собственности.

Проблема наследования земельных участков сводится к определению доли каждого и его выделения в натуре. Не все аграрные наделы делимые и выделяются. Часто преемник вынужден получить денежную компенсацию вместо недвижимого имущества.

Однажды оказался в подобной ситуации. Умер отец, по завещанию все наследство досталось мне, но не квартира. Около года ушло на судебные разбирательства, сбор необходимых документов. Так и не получилось доказать права отца на эту квартиру.

Земельный участок по наследству

Всем призванным наследникам было известно, что вместе с умершим, постоянной обработкой и использованием земельного участка занималась супруга К.

Когда не получается мирным путем разделить земельный надел, это становиться поводом обращения в суд. При этом важно грамотно уметь отстоять и защитить свои законные интересы.

Судом установлено, что ФИО1 являлась матерью истца Корик И.И. и супругой ответчика Смирнова Н.Б., что подтверждается материалами дела и не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

В процессе вступления в наследство нотариус может отказать в выдаче свидетельства в отношении некоторых объектов и порекомендовать подать в суд исковое заявление о включении имущества в наследственную массу.

Такая необходимость возникает, когда право собственности наследодателя на вещь невозможно подтвердить документально. То есть когда такие документы отсутствуют, составлены неправильно, содержат ошибки.

В материалах наследственного дела имеется завещание ФИО1 от 20 августа 1998 года, согласно которому все имущество, которое только ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно не находилось и в чем бы не заключалось она завещает Корику И.И..

В случае если в акте, свидетельстве, любом другом документе, который устанавливает или каким-то образом удостоверяет право наследодателя на земельный участок, который предоставили ему до введения в Земельный кодекс (то есть участки для личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства и так далее), в общем, документов на него если нет, и невозможно никак определить вид права, на котором был предоставлен этот земельный участок, то такой земельный участок считается предоставленным в частную собственность при условии, если он не был ранее изъят.

В иных случаях, когда размер унаследованной земли не позволяет совершить учет минимального размера участка конкретного назначения, его раздел недопустим. Тогда вступление в права наследования осуществляется по особым правилам:

  • Согласно п. 2 ст. 1182 ГК, при невозможности раздела земельного участка между всеми наследниками с учетом земельных нормативов, право на него получает наследник, обладающий преимущественным правом, исходя из правил, установленных ст. 1168 ГК. Так, вступить в права наследования на участок при условии его неделимости, может лицо, которое на момент смерти наследодателя обладало долей в праве собственности на него, пользовалось им наравне с наследодателем и т.д.
  • Правопреемник, вступивший в права наследования и получивший в наследство весь объект недвижимости, обязан уплатить другим преемникам компенсацию за несоразмерность полученного наследства и их долей (ст. 1170 ГК). Размер компенсации определяется в договорном порядке, а при отсутствии договоренности – по решению суда. Допускается компенсирование, как в денежном выражении, так и за счет другого наследственного имущества.
  • В случае если указанных наследников, обладающих преимущественным правом на участок нет, или их несколько, или такой наследник отказался от своего преимущественного права, в права наследования земельного участка вступают все призываемые правопреемники на условиях общей долевой собственности (абз. 2 п. 2 ст. 1182 ГК).

Наследственные дела — это ужасно. Когда родственники начинают предъявлять свои права на квартиру человека, с которым они годами не общались, и по закону получают какую-то долю, то в очередной раз подтверждается поговорка, что человек человеку волк.

ГК, допускается лишь в случаях, когда размер участка позволяет учесть его минимальные размеры, установленные нормативными актами субъектов РФ и местного самоуправления, в зависимости от целевого назначения. Наследование касается имущественных прав, поэтому в нем много спорных моментов. Каждый старается отстоять свои интересы, при этом важно соблюдать законодательные нормы.

Приведенные доказательства оцениваются нотариусом в той мере, в какой они могут свидетельствовать о фактическом принятии его в собственность.

Документы на наследство земельного участка Как уже сказано, для вступления в права наследования, в рамках прохождения процедуры принятия наследственного имущества, потенциальный наследник, в том или ином случае, должен подать нотариусу одно из указанных выше заявлений. На основании одного из них, нотариус обязан удостоверить наследственные права преемника.

Исковое заявление о включении имущества в наследственную массу

ГПК РФ заявление об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства может быть рассмотрено судом в порядке особого производства, если орган, совершающий нотариальные действия, не вправе выдать заявителю свидетельство о праве на наследство по мотиву отсутствия или недостаточности соответствующих документов, необходимых для подтверждения в нотариальном порядке факта вступления во владение наследственным имуществом. Если надлежащие документы представлены, но в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, заинтересованное лицо вправе обратиться в суд не с заявлением об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства, а с заявлением, оспаривающим отказ в совершении нотариального действия (ст. 310 ГПК РФ). В соответствии со ст.

Наследнику, вступившему в право наследования земли необходимо подать в один из вышеуказанных органов заявление о проведении госрегистрации.

Таким образом, он может получить данный участок в собственность. Граждане, которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здание, сооружение, постройки, дома, и др.

, они вправе зарегистрировать данные права на земельные участки за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом участки не могут предоставляться в частную собственность. Есть там ряд ограничений.

Фактическое принятие наследства — это действия наследника, который продолжает пользоваться имуществом умершего человека как один из совладельцев (например, в случае совместного проживания с умершим до его смерти).

Фактически имуществом пользоваться можно, но как быть с юридической стороной вопроса? Нужно ли идти к нотариусу и оформлять принятие наследства? Предлагаем разобраться в этом вопросе с позиции законодательства.

Источник: https://urt96.ru/konsultaciya-yurista/5799-fakticheskoe-prinyatie-zemelnogo-uchastka-v-nasledstvennuyu-massu.html

Апелляционное определение забайкальского краевого суда от по делу n 33-1900-2013

Как усматривается из материалов дела и как установлено судом, решением исполнительного комитета Читинского городского Совета народных депутатов от 25 октября 1991 года N (п. 23) Р.Б. предоставлен земельный участок площадью кв.

м, для проектирования и строительства жилого дома, расположенный по адресу: . Этим же решением (п. 22) истцу предоставлен по указанному адресу земельный участок такого же размера (л.д. ).

Вид права, на основании которого предоставлены земельные участки, не указан в названном документе.

А зачем тебе так делать? Почему нельзя вступить в наследство. Землю сделать своей собственностью. Построить хороший дом или для начала хороший фундамент. За 2-3 года построить дом. Потом жить приглашать мальчиков к себе для сексуальных утех и наслаждаться жизнью.

Раздел земельного участка как наследственной массы

Нужно подать в суд иск о признании права собственности на самовольную постройку (ст. 222 ГК РФ) . Если эта самовольная постройка не нарушает прав и законных интересов других лиц, право собственности на нее будет признано судом за Вами. После этого, строение можно будет зарегистрировать в БТИ.

Исковое заявление о включении земельного участка в наследственную массу. Гражданина на праве собственности принадлежало следующее имущество: земельный участок и жилой дом. После смерти гражданина открылось наследство в виде указанного имущества. Истцы являются наследниками первой очереди.

В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в результате чего было открыто наследственное дело. Однако нотариус отказала истцам в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка в связи с тем, что право собственности на земельный участок зарегистрировано после смерти наследодателя.

Истцы просят суд включить в наследственную массу земельный участок и жилой дом.

Исковое заявление о включении земельного участка в наследственную массу

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Рекомендуем прочесть:  Пенсия Инвалида 2 Группы В 2019 Году Сумма В Москве

В силу ст.

1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.

Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Включение в наследственную массу незарегистрированных земельных участков

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях. Закон не устанавливает необходимости получения специального разрешения на принятие в качестве наследства земельных участков и предусматривает их наследование на общих основаниях.

39. Если письменные доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, наследник представить не может, а срок, установленный для принятия наследства, пропущен, нотариус разъясняет ему, что он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия им наследства (гл. 28 ГПК РФ).

Фактическое наследование земельного участка с домом

Фактическое принятие наследства наследником имеет место и в случаях, когда наследник не проживал совместно с наследодателем, однако у него имеется в совместной или долевой собственности с наследодателем наследуемое имущество, то есть когда наследственное имущество находится в общей собственности наследника и наследодателя, поскольку, исходя из норм ст. ст. 244 — 249, 253, 255, 256 и др. ГК РФ, участники общей собственности (в т.ч. долевой) сообща владеют и пользуются общим имуществом. Наследник после смерти наследодателя сохраняет те же права сособственника в отношении наследуемого имущества, находившегося в их общей собственности.

Рекомендуем прочесть:  Квартира в залоге у банка единственное жилье

А бабушка когда умерла? Дяде надо идти к нотариусу. но тот может и отказать. тогда придется идти в суд и доказывать, что он фактически принял наследство. Или признавать право собственности на основании приобретательой давности, если прошло более 15 лет со смерти бабушки.

Расчет стоимости КАСКО

Принять наследство можно только ПОЛНОСТЬЮ, а не частями. оформлять можно сколь угодно долго. отказаться от наследства тоже можно только от всего, а не вот это — приму, а остальное — не хочу.

поэтому дочь 1 является единственной наследницей имущества после матери, неважно, заявляла она о принятии чего-то одного или всего наследства полностью. Но если дочь 1 не хочет предпринимать никаких действий, то и суд ее их предпринимать не заставит.

у отца, если что-то было в собственности до смерти жены, то и осталось. нового ничего не появилось.

В заявлении наследник просит суд установить факт принятия ним наследства покойного. Если документов для доказательств суду не достаточно, он имеет право затребовать дополнительную документацию у самого заявителя или отправить запросы в соответствующие органы и организации.

Фактическое принятие наследства на земельный участок

Компенсация положена и в случае наследования крестьянских (фермерских) хозяйств. Так как эти земли подлежат разделу только в случае прекращения хозяйства, то в ситуации, когда наследников несколько, необходимо решить, кто из наследников станет владеть землей, а кто получить компенсацию.

В соответствии с согласием землепользователей на образование земельных участков и прекращении права собственности, заключенному между ответчиком и __________, в собственность гр.

_____________ переходит земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, площадью _______ кв.

м, кадастровый номер ________________, земельный участок находится относительно ориентира жилого дома, расположенного в границах земельного участка, адрес ориентира: __________________________________________

Апелляционное определение волгоградского областного суда от по делу n 33-2270

Довод жалобы о том, что истцом был пропущен срок для принятия наследства, судебная коллегия считает несостоятельными, поскольку в соответствии с частью 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Источник: https://zakonandporyadok.ru/trudovoe-pravo/fakticheskoe-prinyatie-zemelnogo-uchastka-v-nasledstvennuyu-massu

Какое имущество можно наследовать по закону и по завещанию

Фактическое принятие земельного участка в наследственную массу

Все ли имущество, которое остается после смерти наследодателя, можно наследовать?

Умерший оставляет после себя разнообразные вещные ценности:

  • жилое или нежилое помещение (здание), автомобиль, земельный участок;
  • деньги и ценные бумаги;
  • неполученные выплаты (пенсия, пособие) и т. д.

В состав наследства входит, в основном, имущество, которое находилось в собственности покойного. Но в некоторых случаях можно также наследовать неприватизированные квартиры и земельные участки. Как, об этом будет рассказан ниже.

Также ответим на вопросы:

  • Что такое наследственная масса?
  • Что входит в наследственную массу?
  • Можно ли подать иск, если имущество не включено в наследственную массу?

Наследственная масса: что можно, а что нельзя наследовать

По определению ст. 1112 ГК РФ, в наследственную массу (состав наследства) входит всё имущество, которое принадлежало наследодателю на момент его смерти, а также права и обязательства имущественного рода.

Нельзя унаследовать имущество:

  • которым пользовался наследодатель по договору аренды или безвозмездного пользования;
  • которое находилось под его оперативным или хозяйственным управлением.

Оно выбывает из наследственной массы.

Состав наследственной массы

Наследственная масса состоит из следующего имущества:

  • жилой дом, квартира (или их части);
  • коммерческая жилая/нежилая недвижимость;
  • дачный/садовый дом, вспомогательные строения, гаражи, машино-места;
  • земельный участок;
  • транспортные средства;
  • деньги на счету, акции, иные бумаги;
  • личные вещи;
  • пай в уставном капитале кооператива, сообщества/товарищества;
  • имущественная доля в фермерском хозяйстве;
  • предприятие (или его доля);
  • долги: невыплаченные кредиты, и все остальные долги, связанные с наследуемым имуществом (задолженности по квартплате, налогам, страховке и т. д.);
  • право истребования долга (если у умершего сохранилась долговая расписка, то право требования по ней переходит наследникам);
  • исключительное право на плоды интеллектуальной деятельности

Исключение имущества из наследственной массы

Унаследовать нельзя:

  • личные права и обязанности: право/обязанность на получение/выплату алиментов, компенсаций за нанесенный физический и моральный вред и пр.;
  • нематериальные блага, в т. ч. неимущественные права (семейные, авторские, права членов организаций и др.).

Например, если наследодатель получал выплаты по алиментам, то наследники получать алименты не смогут. Либо если суд постановил выплату компенсации за нанесенный гражданину вред (физический или моральный), и тот не успел его получить, сумма компенсации не войдет в состав наследственной массы.

Также нельзя наследовать авторские произведения в форме:

  • рукописей, печатных изданных литературных и научных работ, энциклопедий и словарей;
  • картин, скульптур, архитектурных произведений;
  • кинофильмов, телефильмов, телепередач, видеороликов;
  • сценических и хореографических постановок;
  • технических изобретений;
  • программ для ЭВМ;
  • топографических карт, атласов и т. д.

Однако автор может уступить свое право другим правообладателям еще при своей жизни. Помимо этого, он имеет исключительное право использовать свое произведение, открытие, изобретение для получения доходов, вознаграждений и гонораров. Исключительное право может передаваться по наследству (ст. 1283 ГК РФ).

Включение имущества в наследственную массу

Основным условием включения имущества в состав наследства является право собственности наследодателя на данный имущественный объект, за исключением неприватизированных квартир с начатым процессом приватизации и пожизненно наследуемых владений (ПНВ). При соблюдении данного условия никакого специального разрешения на включение имущества в наследственную массу брать не нужно.

Ключевыми правоподтверждающими документами являются:

  • свидетельство прав собственности на недвижимость наследодателя или выписка из Росреестра;
  • выписка из базы ГИБДД о постановке транспортного ср-ва на учет;
  • банковская выписка о денежном счете;
  • документ о членстве в потребительском/производственном кооперативе или товариществе и т. д.

Важно! При составлении завещания наличие права собственности наследодателя не обязательно. Завещать можно все, что угодно (в законодательном поле), даже то, что не принадлежит завещателю в настоящий момент. Например, можно завещать муниципальную квартиру, которую в будущем квартиросъемщик собирается приватизировать.

Включение неприватизированной квартиры в наследственную массу

В судебной практике наследование неприватизированных квартир является одной из болезненных тем.

Очень часто наниматели жилья по договору социального найма до последнего откладывают приватизацию, и в итоге квартира так и остаётся бесхозной.

То есть настоящими ее собственниками является субъект РФ или муниципальное образование. По закону такая квартира не может быть включена в состав наследства.

И всё же исключения из этого правила и выходы из ситуации есть:

  • проживающие совместно с умершим квартиросъемщиком наследники имеют право завершить начатую им приватизацию;
  • члены семьи покойного могут просто переоформить договор социального найма на себя и продолжить жить в квартире на законных основаниях.

В первом случае приобретается полноценное право собственности, во втором — только пользования помещением. Но в любом случае (для приватизации или получении права на постоянное проживание) наследнику/новому квартиросъемщику необходимо вначале переоформить на свое имя договора социального найма.

Включение в наследственную массу земельного участка

Наследованию, согласно ст. 1181 ЗК РФ, подлежат земельные участки с правом собственности или пожизненно наследуемого владения (ПНВ).

ПНВ до 2015 г. давало ограниченное право распоряжения земельным участком. Его можно было только передать по наследству, но не продать, так как право собственности на надел остаётся у государства.

При этом владелец может продать дом и остальные постройки и сооружения на этом участке без разрешения собственника земли. Но так как ст.

 21 КРФ допускала только единственный вариант владения — наследование, то новый собственник получал фактически лишь права пользования земельным участком.

После 2015 г. ст. 21 ЗК РФ утратила свою силу. С 2001 г. государство больше не предоставляет землю в ПНВ, и таких участков во владениях граждан все меньше. Наследники земельных участков с правом ПНВ все чаще вынуждены доказывать свои права через суды.

Пример: исковое заявление о включении в наследственную массу земельного участка

Гр. Пересветова, жительница Свердловска, вступила в права пожизненно наследуемого владения 07.11.2015 г. после смерти своей матери. В состав наследственной массы входили:

  • земельный участок площадью 1500 кв. м (сведения о создании участка и кадастровый номер внесены были внесены в земельный кадастр в 1995 г.);
  • жилой дом площадью 97 кв. м. (поставлен на учет в ЕГРП в 2000 г, в том же году выдано свидетельство собственника);
  • несколько хозяйственных незарегистрированных построек.

Когда Пересветова обратилась к нотариусу для открытия наследства, тот отказался включить в наследственный состав земельный участок, на основаниях:

  • отсутствия государственного акта о ПНВ на данный ЗУ, выданный на ФИО ее матери;
  • неопределенных границ земельного участка.

Пересветова написала исковое заявление о включении в наследственную массу земельного участка. В иске она обосновала свои требования:

  • участок был предоставлен ее матери по решению муниципальных органов в пожизненно наследуемое владение;
  • надел находился в собственности семьи 20 лет;
  • П. является единственной по закону наследницей, которая вдобавок проживала со своей матерью до ее смерти и пользовалась сообща с ней всем имуществом;
  • невозможно, согласно закону, наследовать лишь часть имущества: в частности, дом с постройками, который являлся общей долевой собственностью, отдельно от земельного участка;
  • на основании ст. 1181, ПНВ включается в состав наследства безо всяких разрешений;
  • на протяжении всего времени с момента регистрации ЗУ семья исправно выплачивала земельный налог.

Наследница предоставила следующие подтверждающие документы:

  • выписку из архива с решением ОМСУ г. Свердловска о выделении земельного участка по праву ПНВ;
  • старое свидетельство на право владения ЗУ, принадлежащее матери;
  • выписку из ИНФС о налоговых выплатах;
  • выписку из домовой книги.

Суд признал приведенные доводы и доказательства убедительными и принял решение:

  • Признать иск о включении имущества в наследственную массу обоснованным.
  • Включить в состав наследства земельный участок с данным кадастровым номером, на который было выдано старое свидетельство матери Пересветовой. (Данное решение обосновать тем, что отсутствие государственного акта и границ участка не может служить препятствием для удовлетворения законных гражданских прав Пересветовой на основании ст. 1181 ГК РФ).
  • Рекомендовать гр. Пересветовой провести межевание земельного участка.

Как составить заявление о включении имущества в наследственную массу

Иск о признании имущества входящим в состав наследства должен содержать:

  • ФИО, адрес завещателя и наследника;
  • место открытия наследства;
  • состав наследства;
  • подробные сведения о спорном объекте (дата постановки на учет, кадастровый номер, площадь, регистрация прав собственности или ПНВ);
  • данные о других наследниках, если они есть;
  • доводы, в пользу которых может принято решение о включении имущества в состав наследства.

К исковому заявлению должны быть приложены:

  • свидетельство о смерти;
  • документы, подтверждающие права наследодателя на спорный объект и права наследника;
  • справка о стоимости оспариваемого имущества;
  • квитанция об уплате госпошлины (размер зависит от оценочной стоимости имущества).

Образец заявления о включении в наследственную массу:

Супружеская доля в наследственной массе

По закону собственность супругов — совместная. Она делится в равных долях, если семейная пара не составила брачный договор с указанием других размеров долей.

После смерти одного из супругов, другой обладает законным правом наследовать долю умершей половины в общей совместной собственности. Но при этом надо учитывать, что у покойного могут быть и другие наследники по закону, например, родители или ребенок.

Они вместе с оставшимся супругом являются наследниками первой очереди.

Если права супруга нарушены и его интересы в разделе наследства не учтены, он имеет право подать иск в суд об исключении своей доли имущества из наследственной массы, чтобы решить ее участь при помощи отдельного судебного решения.

Нужно ли исковое заявление о включении в наследственную массу пенсии

Если умерший не успел получить пенсию, пособие, другие положенные ему выплаты, то данные средства включаются в состав наследства в следующих случаях:

  • если деньги поступали на банковскую карточку покойного;
  • если в течение 4 мес. члены семьи покойного не обратились за получением его пенсии в пенсионный фонд.

Никакого заявления о включении пенсии или пособия в состав наследства писать не надо.

Выводы

  • Наследственная масса формируется, в зависимости от конкретных обстоятельств, наличия права собственности и подтверждающих его документов.
  • В исключительных случаях включение имущества в наследственную массу происходит при начатой и незаконченной наследодателем приватизации и по праву пожизненно наследуемого владения.
  • При несогласии с решением нотариуса наследник может подать исковое заявление о включении в наследственную массу спорного объекта.

Загрузка…

Источник: https://moezhile.ru/nasledstvo/nasledstvennaa-massa.html

Иск о включении имущества в наследственную массу (образец) 2019

Фактическое принятие земельного участка в наследственную массу

» Наследство » Иск о включении имущества в наследственную массу

3 093 просмотров

Иски такого типа необходимо подавать в случае, когда имущество не может быть включено нотариусом в наследственную массу из-за отсутствующей регистрации, допущенных ошибок, испорченных или утерянных документов. Сюда же подпадают и другие ситуации, при которых владение имуществом осуществлялось не на основании утвержденных законодательством документов/процедур.

Пример: Максим Федорович после смерти своего отца должен стать владельцем земельного участка и дома, однако нотариус отказывается включать данную недвижимость в наследственную массу.

Он упирает на то, что земля не зарегистрирована в госреестре, а дом – вообще отсутствует как факт, он построен незаконно и никак не зафиксирован на бумагах. В этом случае Максиму придется подавать иск в суд о включении имущества в наследство.

Если решение будет положительным, дальше ему придется правильно оформить всю недвижимость.

Когда необходимо включение имущества в наследственную массу

Сложности при наследовании могут быть в таких случаях:

  • При жизни человек занимался строительством собственного дома, а на момент смерти не успел узаконить сооружение. С точки зрения закона дом станет самовольной постройкой, то есть он не является собственностью умершего, а значит, никто не может на него претендовать. Доказать обратное придется в судебном порядке.
  • Гражданин имел намерение приватизировать жилье, но не успел. Если не принять меры по приватизации имущества, оно может перейти в собственность муниципалитета.
  • Умерший владел акциями, приносящими дивиденды. Если при жизни он не успел снять средства, невостребованная часть дивидендов переходит в бюджет государства.
  • Гражданин фактически произвел действия по приобретению квартиры: выполнил договорные обязательства, внес отплату, но не успевал зарегистрировать право собственности.
  • Нотариус допустил ошибки при составлении документов, и права собственности на нажитые блага оказались недействительны. Наиболее часто встречаются ошибки: неверно указан адрес расположения недвижимости, личные данные (ФИО, дата рождения) недостоверны; не определены доли имущества в общей собственности.

Это только некоторые примеры ситуаций, в судебной же практике известно множество других случаев, когда имущество нужно дооформить для последующего наследования.

Включение несоответствующе оформленного наследства в наследственную массу проводится в судебном порядке.

Как правильно составить заявление о включении имущества в наследственную массу

Данный документ относится к разновидности исковых заявлений и потому базовые правила его составления/оформления указаны в ст.131 ГПК РФ. Если рассматривать заявление более детально, то можно выделить несколько основных элементов:

  • В правом верхнем углу указывается суд, в который подается заявление.
  • Ниже вписываются данные истца, ответчика, представителя и третьих лиц (адрес проживания и данные паспорта).
  • В нижней части «шапки» заявления указывается стоимость иска, исходя из цены имущества, которое планируется включить в наследство.
  • Посредине, перед текстом, проставляется название иска.
  • Далее описывается сложившаяся ситуация и причина, если она есть, по которой имущество не было оформлено в собственность должным образом.
  • После основного текста истец должен указать свои требования.
  • Заканчивается заявление перечнем прилагаемых документов (приблизительный список см.ниже).
  • В самом конце проставляется дата и подпись истца.

Составление иска – сложный процесс в котором нужно учитывать множество нюансов. Большая их часть зависит от конкретной сложившейся ситуации. Рекомендуется доверить составление этого документа профессионалам.

Исковое заявление о включении в наследственную массу (образец) 2019

Предлагаем скачать и просмотреть образец такого искового заявления:

Скачать образец искового заявления о включении имущества в наследственную массу

В данном примере приводится ситуация с отсутствием должной регистрации земельного участка и, как следствие, отказом нотариуса включить имущество в состав наследства. Истец предоставляет доказательства права собственности, оформленной не так, как это требуется по закону. Рекомендуется к изучению.

И для удобства предлагаем бланк аналогичного заявления:

Скачать бланк искового заявления о включении имущества в наследственную массу

Прилагаемые документы

Перечень прилагаемых документов регламентируется ст.132 ГПК РФ, однако там представлена лишь общая информация. В данном случае более актуальным будет такой список:

  • Квитанция об оплате пошлины.
  • Доказательства наличия права собственности на имущество.
  • Подтверждение от нотариуса, что он отказался включить имущество в наследство.
  • Заявление о принятии наследства.
  • Свидетельство о смерти.
  • Документы, подтверждающие право на наследство (свидетельство о рождении или браке, завещание).
  • Отчет об оценке имущества.

К каждому исковому заявлению необходимо прикладывать копии самого иска, а также всех документов, прилагаемых к нему. Таких копий нужно сделать по числу сторон в суде.

Порядок подачи

  • Определить имущество, которое не будет включено в наследство.
  • Подготовить документы, доказывающие наличие права собственности.
  • Составить исковое заявление.
  • Оплатить государственную пошлину.
  • Направить заявление в суд (заказным письмом или лично).
  • Участвовать в судебном заседании.
  • С решением (если оно положительное), обратиться к нотариусу.

После получения в собственность неправильно оформленного имущества необходимо в кратчайший срок переоформить его на себя в соответствии с требованиями законодательства.

В какой суд подавать заявление

Согласно ст. 23 ГПК РФ, исковые заявления такого типа, вне зависимости от их стоимости, подаются исключительно в суд по месту нахождения имущества. То есть, если имущество находится в другом городе – придется ехать именно туда или работать через представителей. Направление заявления в неправильный суд – причина для отказа.

Возможные причины для отказа

  • Заявление было направлено не в тот суд, в котором должно рассматриваться.
  • Ранее уже было вынесено решение по этому вопросу.
  • Заявитель самостоятельно забрал заявление уже после начала рассмотрения.
  • Не оплачена государственная пошлина.

Если последует отказ, суд обязан уведомить об этом истца в срок не позднее 5 дней с момента подачи заявления.

Следует учитывать, что отказ становится причиной для неприятия заявлений аналогичного рода в дальнейшем.

Помимо этого, суд может приостановить рассмотрение если истец не предоставил необходимые документы или допустил ошибки при составлении заявления. В этом случае сразу после исправления ошибок и/или подачи документов рассмотрение продолжится.

Государственная пошлина

Исковые заявления подобного типа относятся к имущественным. Государственная пошлина рассчитывается на основе ст.333.19 НК РФ (подпункт 1 пункта 1). Она напрямую связана с оценочной стоимостью имущества.

Стоимость имущества (рублей)Госпошлина
>1 000 000,0013 200,00р.+0,5%. Не больше 60 тыс.
200 001,00 – 1 000 000,005 200,00р.+1%
100 001,00 – 200 000,003 200,00р.+2%
20 001,00 – 100 000,00800,00р.+3%
20 000,00

Источник: https://ros-nasledstvo.ru/isk-o-vklyuchenii-imushhestva-v-nasledstvennuyu-massu/

Хранитель Права
Добавить комментарий