Кто входит в круг близких родственников по сделке дарения

Дарение квартиры 2019: порядок, налог, близкие родственники

Кто входит в круг близких родственников по сделке дарения

Переоформить квартиру на другого собственника можно несколькими способами – через куплю продажу, ренту, завещание, дарственную. Последняя является самым быстрым и простым способом в плане сбора, составления документов и регистрации. Сегодня рассмотрим подробнее, как правильно сделать дарение квартиры и к чему приведет эта сделка.

К чему приведет дарение

Недвижимость обычно дарят в кругу семьи близким родственникам. При этом сделка – это не просто формальная «перезапись» жилья на другого человека. В результате подписания дарственной возникнет ряд существенных последствий, о которых нужно помнить дарителю и одаряемому.

Права нового собственника

Новый владелец квартиры по документам получает полный спектр прав собственника. Он может по своему усмотрению пользоваться квартирой: проживать в ней самостоятельно, сдавать в аренду, в безвозмездное пользование, закладывать в счет обеспечения по кредитам, продавать дальше, дарить, завещать и иным образом поступать с жильем.

При этом спрашивать разрешения у бывшего владельца ему не требуется независимо от наличия родственных связей.

К правам добавятся стандартные обязанности собственника:

  • оплачивать коммунальные услуги и содержание общего имущества МКД;
  • оплачивать ежегодно налоги на квартиру;
  • пользоваться квартирой в соответствии с назначением.

Внимание. Никаких особых обязанностей в отношении дарителя (например, содержать его, разрешать проживать в квартире или пользоваться ей) у нового владельца не возникнет.

Можно ли отменить дарение

По общему правилу отменить сделку дарения квартиры безмотивно после регистрации прав нельзя. Для этого нужны серьезные основания, которые предусмотрены законом. Одного желания дарителя в данном случае будет недостаточно.

Основания для отмены дарения:

  • если одаряемый покусился на жизнь дарителя или его семьи;
  • если новый владелец пользуется жильем не по назначению и ухудшает его состояние, или есть угроза уничтожения квартиры;
  • если новый собственник умер раньше дарителя, и такое условие было прописано в договоре.

Перечисленные основания характеры только для договора дарения. Отменить его можно и по общим основанием, предусмотренным для всех сделок. О том, как это сделать, мы писали в нашей предыдущей статье.

Пожизненное проживание в квартире

Практика заключения сделок дарения квартиры с пожизненным проживанием противоречива по следующим причинам:

  • Росреестр может принять дарственную с таким условием за ренту, которую обязательно удостоверять у нотариуса.
  • Чиновники могут расценить данное право как встречное предоставление от одаряемого.

В любом из этих случаев в регистрации прав откажут. Если право пожизненного проживания критично для дарителя, рекомендуется воспользоваться договором ренты. Также читайте об особенностях купли-продажи с пожизненным проживанием.

Налогообложение

При дарении квартиры доход возникает у одаряемого. Именно на его стороне появляется новое имущество, по факту приобретения которого он должен заплатить НДФЛ в размере 13%. Налог исчисляется от стоимости квартиры – за основу берут кадастровую стоимость. Для уплаты налога нужно:

  • до 30 апреля года, следующего за регистрацией права, подать декларацию 3 НДФЛ;
  • до 15 июля уплатить сумму налога.

От НДФЛ освобождаются близкие родственники дарителя. К ним по п. 18.1 ст. 217 НК РФ относятся:

  • супруги между собой;
  • родители – дети;
  • бабушки и дедушки – внуки;
  • братья и сестры между собой.

Подавать декларацию близким родственникам не нужно.

Пошаговая инструкция дарения квартиры

Порядок дарения квартиры включает ряд шагов, которые нужно выполнить последовательно. В результате сделки в ЕГРН будет сделана запись о новом собственника – сделка будет считаться завершенной.

Порядок действий такой:

  1. Собираем документы на квартиру.
  2. Оформляем и подписываем договор дарения.
  3. Передаем документы на регистрацию.
  4. Получаем результат регистрации на руки.

Разберем каждый шаг подробнее.

Шаг 1. Собираем документы на квартиру

Задача данного этапа – проверить, нет ли на квартире долгов, освобождена ли она от обременений, соответствует ли техническим документам. От ответов на данные вопросы будет зависеть, можно ли дарить квартиру вообще.

ДокументЗачем требуется
Свидетельство о праве собственностиДо середины 2016 года – основной документ о правах на жилье. Из него можно узнать, на каком основании даритель владеет жилплощадью и когда он ее приобрел. Если отсутствует – заменяется выпиской из ЕГРН
Выписка из ЕГРНКлючевой документ. Нужно заказывать в любом случае перед сделкой. Содержит основные сведения о жилье, о хозяине и об обременениях. Если есть залоги и аресты – в регистрации дарственной откажут
Справка об отсутствии долговПодтверждает, что все коммунальные платежи погашены. Не нужно забывать и о капитальном ремонте – справку можно взять в региональном фонде
Справка о прописанных или домовая книгаНеобходима, чтобы выявить временных или пожизненных жильцов. Временных можно выселить, постоянных – нет
Согласие супруга на сделкуПотребуется согласие жены/мужа дарителя, если квартира является их общим имуществом
Технический паспортПоможет выявить незаконную перепланировку
Нотариальная доверенностьЕсли кто-то из сторон не сможет подписать договор или подать документы лично

Шаг 2. Составляем договор дарения – скачать образец

Договор составляется в письменной форме. В тексте указывается ряд условий, которые придают договору юридическую силу. Готовый документ подписывается дарителем с одной стороны и одаряемым с другой – или их представителями.

В тексте нужно указать:

  • Наименование – договор дарения.
  • Место и дата заключения.
  • ФИО, адреса, паспорта сторон.
  • Юридическая формула: «даритель передал безвозмездно в собственность, а одаряемый принял в дар квартиру». Очень важно указать, что одаряемый принял подарок – иначе сделка не состоится.
  • Точное описание жилья в соответствии с выпиской ЕГРН (адрес, метраж, этажность, кадастровый номер, количество комнат и т.д.).
  • На каком основании даритель владел жилплощадью.
  • Список постоянных жильцов, если таковые есть, или указание, что квартира свободна.
  • Порядок передачи квартиры.

Дополнительно дают заверения в дееспособности, гарантии продавца о юридической чистоте жилья. Степень родства указывать не обязательно.

На нашем портале можно скачать образцы договоров:

Важно! Передачу квартиры можно оформить как отдельным передаточным актом, так и договором. Для этого укажите в договоре, что он имеет силу передаточного документа.

Шаг 3. Регистрация прав

Завершающая обязательная процедура – регистрация прав нового собственника в ЕГРН. Для этого потребуется приготовить:

  • паспорта сторон – подлинники (копия не нужна);
  • договор дарения квартиры – 3 подлинных экземпляра;
  • если действует представитель – подлинник и копия доверенности;
  • квитанция об оплате пошлины 2 000 рублей – подлинник и копия;
  • свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН – подлинник;
  • согласие супруга – подлинник и копия.

С этими документами нужно обратиться в МФЦ в порядке живой очереди или по предварительной записи к определенному времени. В ходе приема специалист оформит заявление, которое нужно будет подписать.

После этого пакет документов заберут на регистрацию, а каждому участнику сделки выдадут расписку. В расписке будет указана дата, когда можно будет получить результат. Как правило, процедура занимает 5-14 рабочих дней.

По итогам регистрации сторонам выдадут документы – даритель получит договор дарения, а одаряемый – дарственную и новую выписку из ЕГРН. Также из Росреестра вернут подлинники других бумаг.

Нужен ли нотариус

Обычная дарственная не нуждается в дополнительном удостоверении у нотариуса. Но без нотариальной конторы не обойтись в следующих случаях:

  • если дарят имущество несовершеннолетнего или подопечного;
  • если дарят долю в квартире.

Проигнорировать нотариальное удостоверение не получится – Росреестр просто не зарегистрирует права нового владельца. Сделку ведет сам нотариус. Он составляет договор, разъясняет сторонам их права, а также отправляет документы на электронную регистрацию. Сделку зарегистрируют уже через 3 рабочих дня.

Нюансы и вопросы

Далее рассмотрим вопросы, которые волнуют граждан при дарении квартиры.

Дарение с обременением

Возможность дарения зависит от вида обременения:

  • С рентой – можно дарить при согласии рентополучателя. Одаряемый возьмет на себя обязанности по ренте.
  • С прописанными – дарить можно, согласия получать не нужно. Следует прописать пожизненных жильцов в договоре.
  • Заложенная квартира – придется получить согласие кредитора. Если речь идет об ипотеке, нужно будет заменить заемщика как в сделке по ДКП ипотечного жилья.
  • С арестом – дарить нельзя. Сначала нужно снять арест.

Об обременении в любом случае нужно оповестить одаряемого, иначе он сможет оспорить сделку и вернуть квартиру через суд.

Супругу

Подарить супругу можно только ту квартиру, которая находится в личной собственности второго супруга. Если квартира была приобретена в браке (в том числе на маткапитал), то она считается общей совместной собственностью. Чтобы оформить ее на одного, нужно составлять раздел общего имущества супругов или заключать брачный договор. Дарение тут не подойдет.

Ребенку: сыну, дочери

Для такого дарения нет препятствий, но есть нюансы:

  • Если ребенку до 14 лет, за него в договоре должен расписаться представитель – другой родитель. Если родитель один, то лучше оформить нотариальную доверенность, чтобы договор с разных сторон подписывали разные люди.
  • Несовершеннолетние от 14 до 18 лет расписываются сами с согласия родителя.
  • Совершеннолетние граждане расписываются самостоятельно без любых согласия.

Если имущество дарится ребенку, нотариально удостоверять договор не нужно.

Составить договор дарения квартиры совершенно несложно. С учетом рекомендаций и бланков, данных в статье, сделку можно совершить за очень короткое время – обращаться к риэлтору и тратить дополнительные деньги не потребуется.

Если есть вопросы по теме статьи – их можно задать нашему дежурному юристу в чат.

Будем благодарны за лайк и репост статьи!

Далее читайте о вступлении дарственной в силу после смерти дарителя.

Источник: https://ipotekaved.ru/darenie/kvartiry.html

Договор дарения круг близких родственников

Кто входит в круг близких родственников по сделке дарения

Важно

Дополнительно Как известно, ст. 35 ЗК устанавливает невозможность отчуждения земельного участка без строений на нем, находящихся в собственности владельца участка. Таким образом, дарение участка, без дарения строений на нем недопустимо, в этом случае заключается договор дарения земельного участка с домом.

Особого внимания заслуживают случаи дарения родственникам доли земельных участков, так как такая процедура требует изначального выделения такой доли, проведения геодезических работ, определения границ и составления межевого плана участка. Дарение гаража Под гаражом следует понимать помещение, предназначенное для стоянки и ремонта каких-либо транспортных средств — автомобилей, мотоциклов, велосипедов и т.д.

Налог на дарение недвижимости родственнику и не родственнику в 2017-2018 году

Однако многие обычные люди в такой ситуации сталкиваются с некоторыми трудностями, так как не знают, как юридически правильно оформить этот вид сделки, особенно когда в дар передаются денежные средства.

Чтобы у обывателя было четкое понятие о дарении денег родственнику, мы в этой статье подробно расскажем о процессе дарения денег, а также о том, как правильно составить дарственный договор этого вида (о всех видах договора дарения Вы можете прочитать здесь).

Кто входит в круг близких родственников Перед тем, как завести разговор о дарении денег в семейном кругу, в первую очередь, необходимо знать, кто может относиться к категории близких родственников по Семейному кодексу.

Как подарить квартиру родственнику: от договора до регистрации

22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ). Дарение автомобиля родственнику Помимо сделок с недвижимостью, дарением родственникам может оформляться и движимое имущество, не исключением является и автомобиль. Дарственные автотранспортных средств заключаются, как правило, в письменной форме (нотариальное удостоверение не обязательно). Объектом сделки выступает автомобиль.

К его индивидуальным признакам относятся марка (модель) автомобиля, идентификационный номер (VIN), год выпуска, номер двигателя, шасси (рама) №, кузов, цвет, сведения о регистрационных номерах. Все эти данные находятся в паспорте транспортного средства, или ПТС.
Правоустанавливающим документом на автомобиль является ПТС, т.е.

сведения о нем в дарственной, являются обязательными.

Дарение родственникам

Не все, кого привыкли считать близкими, признаются такими родственниками по закону. Именно поэтому, прежде всего, необходимо уточнить, состоит ли лицо в родственных отношениях с дарителем согласно нормам закона.

С тем, кто считается близким родственником при дарении квартиры разобрались. Теперь перейдем к следующему пункту статьи.

Основания для процедуры Поводов и оснований для совершения дарения близкому родственнику квартиры, может быть много.

Они обычно обусловлены личным отношением или желанием дарителя. Причем, лицо, передающее недвижимость в дар, не обязано отчитываться перед кем-либо о причине принятия такого решения.

Причины Причин, по которым даритель желает совершить дар в пользу другого лица, в том числе близкого родственника, может быть бесчисленное множество. Часто именно желание сделать подарок высокой стоимости служит главной основой для заключения сделки.

Для этого обязательно придется составить дарственную, так как на недвижимость необходимо проводить регистрацию права собственности. Кроме того, значение имеет высокая стоимость подарка, при которой также обязательно письменное закрепления процесса его передачи в новые руки.

  • Можно можно ли?
  • Какими законами это регламентируется?
  • Кто является близким родственником?
  • Основания для процедуры
  • Причины
  • Подарить или продать?
  • Плюсы и минусы дарственной на квартиру между родственниками
  • Требования к недвижимости

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Сколько стоит дарение квартиры родственнику?

Пример Между К. и его тестем была заключена дарственная, по которой К. получал в подарок мотоцикл «ЯВА». После нотариального оформления К. приступил к постановке мотоцикла на учет, после чего стал его полноправным собственником.

По истечении нескольких месяцев, К. получил повестку в ФНС. Явившись по ней, в налоговой у одаряемого поинтересовались, почему он не уплатил НДФЛ, на что К. разъяснил, что дарителем выступал его родственник, ввиду чего и согласно п. 18.1 ст.

217

НК, от НДФЛ он освобожден. Однако сотрудники ФНС были не согласны с такой трактовкой налогового законодательства. Они разъяснили К., что от налога освобождаются только близкие родственники и члены семьи, указанные в ст.

2 СК и ст. 14 СК, тесть в указанный перечень не входит. Из-за того, что срок уплаты налога был пропущен, К. пришлось заплатить не только 13% НДФЛ от рыночной стоимости мотоцикла, но и штраф.
Трудовое право Что касается этой сферы, то закон запрещает работать близким родственникам в одном муниципальном учреждении, в особенности в подчинении друг друга.

Негативным образом на жизнь добросовестных граждан может повлиять наличие у кого-либо из членов семьи судимости. В большей степени это касается случаев трудоустройства в госорганы, финансовые учреждения.

В трудовом праве предусмотрены компенсационные выплаты в связи со смертью близкого родственника, если он выступал в качестве единственного кормильца в семье. Документальное подтверждение В практике имеют место случаи, когда гражданин является близким родственником, но доказать это не может. Подтвердить степень родства можно, получив справку в органе ЗАГС.

Это достаточно эффективный способ, даже если отдел располагается в другом городе либо регионе. Также подтвердить родство можно посредством ДНК-экспертизы.

Изменится ли что-то с 2012 года?читать ответы (1) Дарение близкому родственнику Недвижимое имущество Договор дарения Полный список документов необходимый для дарения части жилого дома близким родственникам. Спасибо.

читать ответы (3) Кадастровый паспорт на квартиру Выписка из домовой книги Скажите пожалуйста, обязательно ли при регистрации сделки дарения между близкими родственниками предоставлять выписку из домовой книги, кадастровый паспорт и экспликацию?читать ответы (1) Срок получения кадастрового паспорта Сделка дарения между близкими родственниками Дарение между близкими родственниками При дарении квартиры не близкому родственнику с какой стоимости уплачивается налог? С инвентаризационной или рыночной? Если с рыночной, то кто должен оценивать квартиру?читать ответы (2) Налоговая инспекция Налоговый вычет Права сторон Вопрос.
Скажите, предусмотрены ли какие-либо льготы при уплате госпошлины как у нотариуса, ввиду того что сделка заключалась между близкими родственниками? Ответ Какие-либо льготы при уплате государственной пошлины за регистрацию прав собственности на недвижимость, предусмотрены исключительно для лиц, признанных малоимущими. В вашем случае льгот не предусмотрено, согласно ст. 333.33 НК, размер госпошлины при государственной регистрации прав составит 2 тыс. рублей за строение и 350 рублей за земельный участок. У вас остались вопросы? 3 важные причины воспользоваться помощью юриста прямо сейчас Быстро Оперативный ответ на все ваши вопросы! Качественно Ваша проблема не останется без внимания! Достоверно С вами общаются практикующие юристы! Задайте вопрос юристу онлайн! Схема нашей работы Вопрос Вы задаете вопросы дежурному юристу. Юрист Юрист анализирует ваш вопрос. Связь Юрист связывается с вами.

Юридическая помощь!

г. Москва и обл.

г. Санкт-Петербург и обл.

Федеральный номер

Источник: https://vrkadoverie.ru/dogovor-dareniya-krug-blizkih-rodstvennikov/

Кто считается близким родственником при дарении квартиры

Кто входит в круг близких родственников по сделке дарения

По российскому законодательству полученное при дарении имущество не облагается подоходным налогом, если договор заключен между близкими родственниками. Наряду с этим дароприобретатель при оформлении документов обязан оплатить госпошлину, размер которой напрямую зависит от степени родства.

Близкие родственники по Семейному кодексу РФ

Понятие родственных отношений с юридической точки зрения имеет сложное толкование. Как такового общего определения в законодательстве не существует, поэтому часто возникают спорные ситуации. В зависимости от области права к родне могут причисляться разные граждане, имеющие как кровные так и некровные узы.

Более полное понятие дано в статье 14 Семейного кодекса. В основу положены кровные связи по нисходящей и восходящей линиям:

Братья и (или) сестры – это ближайшие родственники по Семейному кодексу вне зависимости от того, являются они полнородными (имеют общих родителей) или неполнородными (сводными, которые имеют общего только отца или мать). Супруги не причисляются ни к близким, ни к дальним родственникам. Они относятся к категории лиц, которые состоят в законном союзе, причем при дарении или наследовании данная связь является первостепенной.

Степень родства при налогообложении по договору дарения

Оформляя договор дарения квартиры между близкими родственниками или любого другого имущества, руководствуются нормами Гражданского и Налогового кодекса.

Связано это с тем, что в зависимости от степени имеющегося родства (его отсутствии) выгодоприобретатель может освобождаться от уплаты НДФЛ. Не взимается подоходный налог с лиц, состоящих в близком родстве, и граждан, находящихся в законном браке.

Все остальные в зависимости от своего статуса обязаны уплатить НДФЛ в следующем размере:

  • резиденты – 13% от оценочной стоимости подарка;
  • нерезиденты – 30%.

Важным моментом заключения договора дарения является обязательная уплата государственной пошлины при регистрации прав на недвижимость. Размер взноса напрямую зависит от степени родственных отношений в семье:

Размер пошлины при оформлении сделки

Наследники первой очереди

0,3% от оценочной стоимости передаваемой по дарственной собственности, но не более 100 тыс. рублей

Наследники второй очереди

0,3% от оценочной стоимости собственности, но не более 100 тыс. рублей

0,6% от стоимости собственности, но не более 1 млн рублей

Близкие родственники: кто они по закону? Дарение близким родственникам

Понятие «близкие родственники» присутствует в ст. 14 СК. Этот термин встречается и во многих других нормах права. Точной трактовки данного определения в законодательстве нет. Тем не менее, в нормах дается описание признаков, по которым граждан можно отнести к данной категории.

Семейное право

По СК близкие родственники — это:

  1. Дети и родители.
  2. Бабушки, дедушки и внуки.
  3. Прочие лица по восходящей и прямой линии — полнородные и неполнородные сестры и братья.

Последние выделены в отдельную категорию, но при этом относятся к общему кругу близких родственников. Рассматриваемое определение упоминается в статье, формулирующей препятствия для заключения брака. В ней же содержится указание на усыновленных и усыновителей. Этим лицам нельзя вступать в брак. Однако они не рассматриваются по общему правилу как близкие родственники.

Уголовное и гражданское право

В сфере близкого родства УК в большей степени ориентируется на конституционные положения. В этой связи в Уголовном кодексе присутствует конкретный перечень лиц, относящихся к рассматриваемой категории. В законе, в частности, сказано, что гражданин вправе не давать показания против самого себя, своего супруга либо близких родственников. К последним, согласно Кодексу, относят:

  1. Родителей и детей, усыновленных в том числе.
  2. Супругов.
  3. Братьев и сестер (родных).
  4. Внуков, бабушек, дедушек.

Что касается Гражданского кодекса, то он, как и УК, не включает в перечень неполнородных сестер и братьев. При задержании или аресте гражданина правоохранительные органы обязаны в течение 12 часов сообщить об этом родственникам.

В данном случае могут возникнуть определенные сложности. Дело в том, что у лица может быть не только непосредственно его семья с супругом и детьми, но и другие близкие родственники, проживающие в другом регионе, например. Некоторые послабления сделаны в отношении военнослужащих.

Теперь под категорию близких родственников попадают свекровь и свекор, тесть и теща. После развода супругов общение с ребенком по закону разрешается всем членам семьи. При этом преимущественное право имеют близкие родственники.

Это положение действует, если не произошло ограничения или лишения родительских прав в судебном порядке.

Налоговый кодекс

В одной из его статей указывается, что операции, осуществляемые близкими родственниками друг с другом, не подлежат обложению. Кроме того, в соответствии с положениями СК, налоговые службы не взимают дополнительный сбор при совершении определенных сделок. В частности, к ним относится дарение между близкими родственниками.

К данной категории относят членов семьи, братьев и сестер. Однако заплатить придется нотариусу. Размер пошлины будет зависеть от степени родства. Для непосредственных членов семьи сумма составит 0.3%, если общая сумма не больше 100 тыс. руб.

Остальным родственникам ставка будет вдвое больше, но при этом предельная сумма — не больше 1 млн руб.

Жилищное законодательство

В ЖК термин «близкие родственники» фактически отсутствует. Однако такое понятие, как «член семьи», занимает ключевую позицию. В качестве таковых признаются не только супруги и дети, но и родители самого собственника, в особенности, если они живут вместе. Если владелец площади по своей воле вселяет третье лицо, то оно также становится родственником, хоть и не имеет кровной связи с ним.

Трудовое право

Что касается этой сферы, то закон запрещает работать близким родственникам в одном муниципальном учреждении, в особенности в подчинении друг друга.

Негативным образом на жизнь добросовестных граждан может повлиять наличие у кого-либо из членов семьи судимости. В большей степени это касается случаев трудоустройства в госорганы, финансовые учреждения.

В трудовом праве предусмотрены компенсационные выплаты в связи со смертью близкого родственника, если он выступал в качестве единственного кормильца в семье.

Документальное подтверждение

В практике имеют место случаи, когда гражданин является близким родственником, но доказать это не может. Подтвердить степень родства можно, получив справку в органе ЗАГС.

Это достаточно эффективный способ, даже если отдел располагается в другом городе либо регионе. Также подтвердить родство можно посредством ДНК-экспертизы.

Можно также обратиться в суд, но в этом случае нужны будут хоть какие-то документы, удостоверяющие те или иные факты, свидетельствующие об отношениях граждан в качестве членов семьи.

Дарение близким родственникам

В большинстве случаев членам семьи передается недвижимость. В оформлении этой сделки есть ряд преимуществ. В частности, дарение квартиры близкому родственнику гарантирует получение объекта конкретным лицом. Кроме этого, документ вступает в силу непосредственно после его подписания. Немаловажно отметить, что принудительное отчуждение объекта в этом случае практически невозможно.

Источник: https://mestozakona.ru/kto-schitaetsya-blizkim-rodstvennikom-pri-darenii-kvartiry/

Кто входит в круг близких родственников по сделке дарения | Авто-Право

Кто входит в круг близких родственников по сделке дарения

Каждый человек имеет какую-то собственность, будь то, загородная вила и крупное предприятие, или обручальное кольцо с дешевым мобильным телефоном.

Обычным правом родителям предписывалось передавать законнорожденным детям активы, накопленные поколениями предшественников.

Чтобы избежать их растраты, дарение между лицами, не являющимися близкими родственниками по закону, ограничивалось во всех традиционных правовых системах. Дарение было детально регламентировано классическим римским гражданским правом.

При этом стоимость даров близким родственниками по закону не лимитировалось, тогда как дарение сторонним лицам допускалось только в оговоренных законом в размерах.

Как происходит в 2019 году процедура дарения недвижимости между близкими родственниками. Какая стоимость оформления у нотариуса и в МФЦ, какой вариант надежней? Спасибо!

Кто является близким родственником по законодательству РФ?

Кто входит в круг близких родственников по сделке дарения

Человек играет в жизни множество социальных ролей, взаимодействует с людьми, строит отношения. Случается, что по-настоящему близкими становятся люди, не связанные друг с другом кровными узами.

Именно они поддерживают и помогают в трудную минуту, но, с точки зрения закона, юридические права у них значительно ограничены.

Кто является близким родственником по законодательству? Однозначного ответа на этот вопрос ни один нормативный документ не содержит, потому что каждая ситуация имеет свою специфику.

Семья или близкие родственники

Перечень граждан, которые считаются близкими родственниками, приведен в статье 14 Семейного кодекса РФ. Интересно, что необходимость данного определения вытекает из обстоятельств, препятствующих вступлению в брак.

Согласно Семейного кодекса РФ близкими считаются три поколения лиц, связанных кровными узами:

  • бабушки, дедушки;
  • родители (включая официальных усыновителей);
  • дети (родные и усыновленные)
  • полнородные и неполнородные (только по отцу или матери) братья и сестры.

Прочая родня (дяди, тети, кузены, прадедушки, прабабушки) не считаются близкой родней. Соответственно, юридические полномочия у них значительно ограничены. Зато законодательство разрешает вступать в брак с дальними родичами без каких-либо помех.

Супружеские отношения с юридической точки зрения

В обществе мужа и жену принято рассматривать, как самых близких друг другу людей. Но, исходя из норм Семейного кодекса, они таковыми не являются. Отношения между супругами не кровные, а скорее договорные. Закон определяет их, как свойственные.

Статья 2 СК РФ причисляет супругов не к родственникам, а к членам семьи. Супружеские взаимоотношения в различных сферах правах оговариваются отдельно.

Например, претендовать на наследство вторая половина вправе наряду с близкими родственниками.

Но такая привилегия дается только на период заключения брака: если муж и жена находились на момент смерти одного из них в разводе, то все права на чужое имущество пропадают.

К числу свойственных относятся также:

  • родители супругов;
  • невестка;
  • зять.

Гражданский брак

Сожительство не предполагает возникновение общей собственности. Влюбленные строят отношения на доверии, не подкрепленном с юридической точки зрения. Законодательство не причисляет подобные связи ни к близким родственникам, ни к членам семьи.

Единственный вариант, когда у людей возникают финансовые обязательства — это рождение совместного ребенка. Маленький человек имеет право на материальное обеспечение со стороны обоих родителей даже в том случае, если они решат расстаться.

Налоговый кодекс

Граждане обращаются к налоговому праву во время заключения сделок имущественного характера. В плане определения круга близких родственников Налоговый кодекс РФ согласен с нормами семейного права. Супругов же налоговое законодательство относит к взаимозависимым лицам (ст. 105.1 НК РФ).

Каковы особенности заключения сделок между вышеуказанными категориями:

  • Дарение. Близкие родственники, а также супруги, получившие в дар имущество, освобождаются от уплаты НДФЛ. В то время как гражданам, не имеющих родства с дарителем, при дарении придется уплатить все налоги сполна.
  • Наследование имущества. Пунктом 18 ст. 217 НК РФ наследники освобождены от уплаты налога на доходы. Близкие родственники пользуются льготами на общих основаниях и стоят первыми в очереди на получение наследства.
  • Купля-продажа. Если сделка происходит между близкими родственниками, то НДФЛ ни одна из сторон не уплачивает. Однако подобная операция между взаимозависимыми лицами (мужем и женой) подлежит налогообложению на общих основаниях.
  • Госпошлина при получении наследства оплачивается всеми категориями наследников. От степени родства зависит только размер платежа: 0,3% стоимости активов уплачивают близкие родственники, 0,6% — прочие наследники.

Получение наследства по завещанию

Собственник активов имеет право распорядиться имуществом по своему усмотрению (ст. 62 ГК РФ).

В число наследников могут попасть, как кровная родня, так и просто знакомые, друзья или благотворительные фонды.

Но существует определенная категория лиц, которые имеют право на обязательную долю наследства. Это нетрудоспособные близкие родственники, а также несовершеннолетние дети.

Трудовое право

Статья 128 КЗоТа России разрешает предоставление отпуска без сохранения заработной платы, если близкий человек умер. Однако документ не содержит четкого определения термина «близкие родственники». Предприятиям желательно указать в коллективном договоре те категории родственников, при похоронах которых предоставляется подобный отпуск.

Немало споров в 2017 году вызвала поправка к Трудовому кодексу, которая сняла запрет на совместную работу близких родственников. Окончательное решение по данному вопросу отныне принадлежит руководству компании. Изменения КЗоТа изначально были направлены на то, чтобы не ограничивать права предпринимателей, а создать благоприятные условия для успешной работы.

Однако ограничения на совместную работу, по-прежнему, распространяются на государственных служащих. Чиновникам, состоящим в близком родстве, запрещено трудиться в подчинении друг у друга. Чтобы не создавать правовых коллизий сотрудникам госорганов устанавливают специальные условия труда, которые могут не соответствовать общим положениям трудового права.

Уголовное право

В отличие от предыдущих законодательных документов, Уголовно-процессуальный кодекс содержит четкий перечень лиц, которых можно называть близкими родственниками (ст.5 УПК РФ):

  • дедушки, бабушки;
  • внуки;
  • родители (усыновители);
  • дети (родные и усыновленные);
  • супруги;
  • родные братья и сестры.

Законодатели считают, что близкие родственники заинтересованы в судьбе лица, подозреваемого в преступлении, поэтому имеют право отказаться от дачи свидетельских показаний против него. Если же родня посчитает нужным выступить очевидцами, то следователь обязан предупредить их о возможных последствиях. Сведения будут добавлены к уголовным материалам в качестве доказательств.

Право не свидетельствовать против близких закреплено за гражданами Кодекса об административных правонарушениях. В частности, ст. 25.12 КоАП РФ запрещает родственникам участвовать в судебных заседаниях в качестве экспертов.

Статья 95 УПК РФ содержит ссылку на то, что следователь обязан уведомить близких родственников подозреваемого о его задержании в течение 12 часов.

Письменное извещение отправляется почтой, чтобы зафиксировать дату и время отправления.

Если подозреваемый желает скрыть от близких факт задержания или сведения о местонахождении родственников отсутствуют, то составляется соответствующая справка.

Близкие родственники и военная служба

Военнослужащие не имеют права самовольно покидать расположение части, но и у военного человека существуют родственники. К членам семей военнослужащих причислены:

  • супруги;
  • несовершеннолетние дети;
  • недееспособные дети старше 18 лет;
  • студенты до 23 лет, обучающиеся на дневной форме обучения;
  • прочие иждивенцы.

Военнослужащему предоставляется отпуск с сохранением денежного обеспечения, если в его семье произошли экстренные события. Например, тяжелое состояние кровного родственника или супруги.

В повседневной жизни люди часто называются близкими родственниками. Однако в юридической практике трактовка этого понятия далеко не однозначна. Рассматривать ситуацию приходится отдельно в каждом случае, основываясь на нормах законодательства, регулирующего определенную сферу.

Источник: https://legal03.ru/kto-yavlyaetsya-blizkim-rodstvennikom-po-zakonodatelstvu-rf/

Хранитель Права
Добавить комментарий