Можноли отменить соглашение о разделе имущества сделанное у нотариуса

Соглашение о разделе имущества супругов – нотариальное удостоверение (образец): Бесплатная помощь юриста

Можноли отменить соглашение о разделе имущества сделанное у нотариуса

Распределение совместно нажитой собственности выполняется через заключение соглашения или методом обращения в органы суда. Первый способ является предпочтительнее для сторон, т.к. позволяет сэкономить время и нервы.

Однако такое возможно, если у пары нет обоюдных претензий. Нотариальное соглашение о разделе имущества для супругов подписывается как при расторжении брака, так и в процессе отношений, дабы предупредить негативные последствия.

Оформлением рекомендуется заниматься непосредственно у нотариуса, т.к. это даёт гарантии сохранения договоренностей. Нотариус на консультации предоставит супругам образец соглашения, бланк для заполнения и даст сведения о цене и процедуре.

Эта статья также расскажет читателю о нюансах заключения мирного соглашения для супружеской пары.

Помимо этого, можно скачать образец и получить бесплатную консультацию юристов портала.

Юридическая помощь оказывается в бесплатном режиме в формате онлайн-общения.

Суд или соглашение

Если договор невозможно заключить, то единственный способ поделить собственность общего назначения является обращение в судебные инстанции. Такой вариант не совсем удобен в сравнении с соглашением. Вызвано это тем, что паре предстоит разобраться с многими правовыми вопросами, в т.ч.

какая вещь будет квалифицироваться, как личная или общая. При этом нужно разбираться в тонкостях законодательных норм, собирать и предоставлять доказательные сведения и т.д.

Естественно, что для простого гражданина владеть и оперировать такими знаниями сложно, поэтому рекомендуется нанять адвоката или получить бесплатную консультацию на этом ресурсе.

Однако даже во время заседания суда, муж с женой могут решить, что лучше избавиться от конфликта методом заключения соглашения. Помимо этого ещё существует брачный договор, который также поможет при дележе имущества. И он, аналогично соглашению, может заключаться, как перед вступление в законные отношения, так и во время них.

Как составить соглашение?

Для придания договору юридической силы, следует его формировать, согласно принятым правилам и нормам. На основании законодательных требований, он должен содержать следующие сведения:

  • Личностные сведения супругов: Ф.И.О., адрес проживания и иная информация. Также ставится пометка о семейном статусе, то есть – в разводе супруги или нет.
  • Цель заключаемого соглашения. В этом случае подразумевается «Распределение общей собственности между супругами».
  • Такая формулировка является примером, подробную информацию выдаст нотариус.
  • Пункты соглашения. Этот момент важен, поэтому сведения излагают в четком и простом порядке. Не допускается двоякая формулировка, обобщение или некорректность приведенных сведений.
  • Перечень имущества, которые муж с женой желают разделить. Также в этом пункте указывается доля для каждого участника. Описание собственности производится с приведением свойств вещей, полного наименования, даты покупки и иных аспектов.
  • День и адрес, по которому заключался договор.
  • Сведения, указывающие, по какому адресу находится та или иная вещь. Здесь также описываются условия дележа.
  • Условия аннулирования соглашения.
  • Иные сведения указываются по желанию сторон. Главное, чтобы они не шли в разрез с действующими законами.
  • Подписи участников договора.

Для того, чтобы заключить такой документ, предоставляются дополнительные материалы:

  • Паспорта в оригинале.
  • Документация, где зафиксированы права на имущество, в т.ч. договор покупки движимых и недвижимых объектов.
  • Сертификат о бракосочетании или о его расторжении.

После того, как контракт будет подписан, нотариус завизирует его и оно обретет юридическую силу.

Цена заключения соглашения у нотариуса

Нотариус все действия производит, согласно законам на территории России. А именно «Основы нотариата», принятые в 93 году 11 февраля (№4462/1). На основании этого, представитель такой профессии может осуществлять всего 2 действия – удостоверять и свидетельствовать.

Соответственно, и тарифные платы на такие действия прописаны в том же законе, но уже в статьях №22.1 и №333.24 НК России. Из них следует, что нотариальные услуги не могут превышать размер установленной госпошлины за такие же действия, которые совершаются социальными служащими исполнительной власти.

Стоимость оказываемых услуг зависит о цены собственности, которая будет фигурировать в соглашении:

  • Если договор не превышает цены в один миллион, то госпошлина составит 0,5% от суммы, однако не может быть меньше трехсот рублей
  • Если сумма начинает от 1 млн., но не превышает 10 миллионов, то стоимость услуг будет равна 5 тыс.руб. и дополнительная комиссия за превышает лимита в 1 млн. – 0,3%.
  • Когда цена договора превышает 10 миллионов, то нотариус выставит счет в 32 тыс.руб., плюс комиссия в 0,15%.
  • Непосредственно сама правовая услуга, в т.ч. технические аспекты, приравниваются к 4 тыс.руб.

Что касается пункта №4, то такие услуги не регламентируются Законодательством России. Следовательно, юрист самостоятельно назначает цену и к ней добавляется действующий тариф.

Что делить можно, а что нет

Принимая решение – поделить собственность мирным путем, следует разобраться, какое имущество будет квалифицировано, как общее.

Перечень и условия для признания его совместным, содержится в СК России и, если договор отсутствует, то при подаче иска, распределение собственности происходит на основании законов.

Как правило, общее имущество представляет собой следующее:

  • Прибыль, получаемая от трудовой деятельности, предпринимательской и т.п.
  • Любые пособия, которые перечисляются без целевого назначения.
  • Движимые и недвижимые объекты.
  • Наделы земли.
  • Вклады, находящиеся в банковских учреждениях.
  • Доли в компаниях, акции, цен.бумаги и т.д.

Юристы замечают, что при дележе имущества не имеет значения, на кого оно зарегистрировано, и кто за него платил, т.е. согласно закону оно делиться пополам, если нет иных обстоятельств. Поэтому при составлении соглашения лучше указывать реальные вещи, приобретенные совместно, т.к. при обращении в органы суда, раздел 50/50 осуществляется, касаемо всего имущества, кроме исключительных случаев.

Помимо общих вещей есть и личные, которые не делятся. Такой собственностью является то, что купили до вступления в брак, было унаследовано или получено в качестве безвозмездного дара.

Но и тут есть подводный камень, который учтен в российских законах. А именно, любое личное имущество может перейти по решению суда в общее.

Отмена соглашения

При составлении соглашения, следует пониматься, что оно также не дает полной уверенности, что указанные договоренности будут исполнены. В отдельных случаях, муж или жена оспоривают документ через суд, для того, чтобы аннулироваться его. Положительное судебное решение выноситься в следующих случаях:

  1. Контракт сформировать с нарушением законодательных требований.
  2. Попраны права третьего лица.
  3. Соглашение было подписано под моральным или физическим воздействием, в т.ч. при сложной ситуации в жизни.
  4. Наличие в соглашении противоречий. Например, двоякость, взаимоисключения, размытость информации, взаимные обстоятельства не согласованы и прочие.

Бывают и такие ситуации, в которых недобросовестная сторона настаивает на добавление пунктов, противоречащих закону. Делается это для того, чтобы потом оспорить их в суде и получить от этого свою выгоду. Ввиду этого, чтобы стороны не сомневались в законности соглашений, воспользуетесь бланком (образец см.выше).

На основании вышеуказанных обстоятельств, такой договор может быть и не исполненным. Соответственно, его невозможно реализоваться и в суде будет рассматриваться каждый момент, которых может быть предостаточно. Для понимания такой ситуации, приведем пример – предоставление заведомо ложной информации об имущественном объекте.

Ввиду этого, если супруги принимают такое решение – поделить общую собственность, то рекомендуется получить бесплатную юридическую помощь на портале, и доверить квалифицированным юристам составить этот документ. Ведь опытный и компетентный сотрудник, обладающий нужными знаниями, сможет предотвратить конфликт на корню, а также зарегистрировать права и осуществить другие мероприятия.

Об авторе

Источник: https://sud.guru/semya/imuschestvo/notarialnoe-soglashenie-o-razdele-imushhestva-suprugov.html

Нужно ли заверять соглашение о разделе имущества супругов у нотариуса и сколько это стоит?

Можноли отменить соглашение о разделе имущества сделанное у нотариуса

Основные споры, возникающие между супругами при разводе, относятся к разделу имущества. Достаточно часто имущественные вопросы приводят пару в зал суда. Однако многие супруги стараются решить вопрос мирным путем. Соглашение о разделе совместно нажитого имущества позволяет распределить собственность супругов без участия судебной инстанции.

Отличие добровольного соглашения о разделе имущества от судебного решения

Способы раздела общего имущества супругов описаны в ст. 38 СК РФ. Согласно закону имущество может быть поделено согласно взаимным договоренностям супругов. Однако при наличии споров раздел происходит в суде.

Чем отличается соглашение супругов от судебного решения? Основные отличия состоят в следующем:

  • Для заключения соглашения требуется согласие обеих сторон. В одностороннем порядке нельзя поделить собственность. Если существует имущественный спор, муж или жена подает в суд иск о разделе имущества.
  • В соглашении супруги вправе распределить собственность таким образом, как они считают справедливым. В судебной инстанции совместное имущество разделят пополам. Исключение составляют ситуации, когда у пары есть дети. Супруг, с которым остается ребенок, может претендовать на большую часть.
  • Разделить имущество можно во время супружеских отношений, при их расторжении или в течение 3-х лет после развода. В суде все имущество супругов делится согласно общим правила. При заключении договора во время брака под общие правила подпадает только та собственность, которая была приобретена после заключения договора.
  • Раздел имущества по соглашению занимает меньше времени, чем через суд. Судебные тяжбы иногда длятся годами.

Однако даже при обращении в суд паре предоставляют возможность заключить мировое соглашение до вынесения судебного решения. Обжаловать решение суда можно в установленном порядке.

Образец супружеского соглашения о разделе совместно нажитого имущества

Для того чтобы избежать спорных ситуаций, необходимо ответственно подойти к составлению договора. В законодательстве нет четких норм, которым должен соответствовать документ. Основные требования к документу:

  • письменная форма;
  • соответствие законодательству России;
  • отсутствие противоречивых условий;
  • деловой стиль написания;
  • прошивка и нумерация, если документ состоит из нескольких страниц.

Существует ряд пунктов, обязательно указывающихся в соглашении о разделе имущества. К ним относят:

  • паспортные данные супругов;
  • семейное положение сторон в момент заключения договора;
  • назначение документа;
  • перечень всего имущества, подлежащего разделу, с подробным описанием и указанием стоимости;
  • порядок распределения собственности при разводе;
  • информация о том, что имущество не обременено (либо указание обременения);
  • время и место заключения соглашения;
  • условия, при которых документ может быть оспорен одной из сторон;
  • подписи обоих супругов с расшифровкой.

Соглашение составляется в нескольких экземплярах. Два супруги оставляют себе (каждому по одному), один остается у нотариуса, так как документ требует нотариального заверения. Его можно написать от руки или напечатать с помощью компьютера. Образец соглашения о разделе имущества:

Заверять ли у нотариуса?

Согласно ст. 38 СК РФ соглашение нужно нотариально заверять. Однако согласно в ГК РФ добровольное соглашение супругов о разделе имущества не подлежит обязательному заверению, за исключением долевого раздела собственности. Составление договора – это право супругов, а не их обязанность. В связи с этим многие пары не считают нужным его заверить. Так нужно ли обращаться к нотариусу?

Юридический аспект

С юридической точки зрения, документы, подписанные сторонами сделки, имеют правовую значимость. Однако без заверения эти документы легко оспорить в суде, поскольку сложно доказать, что соглашение между супругами подписано добровольно и в здравом рассудке. Заверение имеет ряд плюсов:

  • Специалист проверяет соответствие документа правовым нормам. Не все граждане обладают хорошими познаниями в законодательстве и умеют грамотно составлять документацию. Специалист поможет правильно изложить договоренности сторон и оформить их согласно требованиям закона.
  • Нотариус своей подписью подтверждает, что стороны заключили договор добровольно и понимают значение своих действий.
  • Заверенное соглашение сложно оспорить в суде. Данный аспект связан с тем, что документ не сможет быть признан недействительным, поскольку составлен верно, а специалист выступит в качестве лица, подтверждающего взаимное согласие и дееспособность сторон при подписании договора.
  • При оформлении соглашения в нотариальной конторе супругам подробно разъяснят содержание каждого пункта. Точное понимание смысла документа поможет избежать возможных разногласий в будущем.

Если один из супругов все же захочет получить половину имущества, заверенная бумага послужит в суде весомым доказательством того, что один из участников спора хочет извлечь материальную выгоду. При подписании договора он согласился с неравным распределением и осознавал стоимость своей доли, что подтвердит нотариус.

Практический аспект

Существует также отрицательная сторона заверения. Она связана с тем, что при оформлении документа необходимо заплатить за услуги нотариуса. Однако в случае судебного разбирательства также необходимо оплачивать сумму госпошлины, которая напрямую зависит от стоимости спорного имущества. Соглашение помогает сохранить личное спокойствие и время.

На практике большинство граждан с ответственностью относятся к документам, которые оформлены официально. Подпись нотариуса придает большую значимость договоренностям. При заключении договора в простой письменной форме у некоторых возникает желание просто уничтожить неудобное соглашение и сделать вид, что его не было.

Однако нельзя уничтожить все экземпляры документа, заверенного в нотариальной конторе. Один остается у нотариуса. Добросовестная сторона всегда может взять его копию и предъявить супругу.

Заверение также помогает избежать возможности подлога или ущемления интересов одной из сторон. Специалист помогает правильно рассчитать стоимость компенсации неделимой вещи, предоставляет образцы подобных договоренностей. Во многих договорах указывается порядок распределения собственности, которая появится после его заключения.

Если супруги уверены в том, что каждый из них будет придерживаться договоренностей, они могут обойтись без специалистов. Однако на практике отношения супругов при разводе существенно ухудшаются. Раздел имущества превращается в способ отмщения за нанесенные обиды.

Стоимость нотариального заверения

В ст. 22.1 «Закона о нотариате» установлено, сколько может взимать нотариус за удостоверение соглашения о разделе имущества. Согласно закону размер услуг нотариуса зависит от стоимости имущества, подлежащего разделу:

  • до 1 млн. руб. взимается 2 тыс. руб. + 0,3% от суммы;
  • более 1 млн. руб. до 10 млн. руб. – 5 тыс. руб. + 0,2% от суммы свыше 1 млн. руб.;
  • от 10 млн. руб. – 23 тыс. руб. + 1% от суммы свыше 10 млн. руб., но не больше 500 тыс. руб.

Однако помимо платы за удостоверение нотариус имеет право требовать оплаты прочих услуг. Стоимость технической работы зависит от региона, объема работ и оказания дополнительных услуг. Многие специалисты озвучивают сумму в 4 тыс.руб. Однако этот показатель может достичь 10 тыс. руб.

Стоимость имущества определяется согласно оценочной документации. При составлении договора специалист затребует документы, в которых указано, сколько стоит имущество. К ним относят:

  • заключение оценщика;
  • кадастровые документы;
  • актуальные квитанции и чеки.

Источник: https://SemPravorf.ru/imushhestvo/notarialnoe-soglashenie-o-razdele-imushchestva-suprugov.html

Можноли отменить соглашение о разделе имущества сделанное у нотариуса

Можноли отменить соглашение о разделе имущества сделанное у нотариуса

Меню

– Новости – Можноли отменить соглашение о разделе имущества сделанное у нотариуса

Задать вопрос Отправить Спасибо!Ваша заявка принята Ожидайте звонка специалиста в течении 5 минут Задать еще вопрос Отправляя данные Вы соглашаетесь с Согласием на обработку ПДн, Политикой обработки ПДн и Пользовательским соглашением Порядок заключения соглашения Главным условием составления добровольного соглашения должно быть обоюдное согласие мужа и жены на раздел имущества по такому сценарию. Соглашение о разделе имущества супругов при и после развода Основные требования к документу:

  • письменная форма;
  • соответствие законодательству России;
  • отсутствие противоречивых условий;
  • деловой стиль написания;
  • прошивка и нумерация, если документ состоит из нескольких страниц.

Существует ряд пунктов, обязательно указывающихся в соглашении о разделе имущества.

Можно ли аннулировать соглашение о разделе имущества?

Внимание Но не всегда по прошествии времени стороны согласны с положениями документа, а в некоторых случаях, такие соглашения используются для мошенничества.

В обоих случаях можно попробовать оспорить документ в суде, подав соответствующее исковое заявление.
Но для этого требуются действительно очень веские основания и доказательства.

Можно ли оспорить мировое, нотариальное соглашение о разделе имущества супругов Как и любой другой документ, соглашение может быть оспорено в суде.

Но для этого нужны основания. Кроме того, не все лица имеют на это право. Мировое соглашение ничем не отличается от обычного и оспаривается аналогичным образом.

Далее по тексту под «Соглашением» понимаем как мировое, так и обычное. Основания для оспаривания соглашения

Оспаривание соглашения о разделе имущества

Можноли отменить соглашение о разделе имущества сделанное у нотариуса То есть если тот же муж решит, что его доля в сравнении с супругой значительно меньше, он может в судебном порядке добиться отмены действия соглашения и инициировать повторный раздел опять же уже в суде.

Когда возможно признание недействительным? Супруги вправе распределить собственное имущество по своему желанию, но при этом с соблюдением норм закона.

То есть если некоторые существенные условия соглашения не подкреплены документально, к примеру, теми же свидетельствами о рождении детей и справкой об их месте проживания с матерью.

Раздел имущества нотариусом

По ее словам, чаще всего к подобным договоренностям прибегают представители деловых кругов, семьи, приобретающие жилье в ипотеку, а также недобросовестные заемщики, стремящиеся избежать взыскания на часть имущества за счет фиктивного развода. Соглашения о разделе имущества, как и любые сделки, можно оспорить в суде в установленный законом срок исковой давности (3 года).

»
Однако закон оставляет небольшую брешь: потенциально можно оспорить договоренности, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение.

Можно ли оспорить соглашение о разделе имущества супругов?

Также можно решить вопрос мировым соглашением, но оно заключается непосредственно в период судебных разбирательств и не может выходить за рамки заявленного иска. Можно ли оспорить соглашение о разделе имущества супругов? Если консенсус имеется, то супруги могут приступить к подписанию документа при соблюдении некоторых условий:

  • супруги имеют совместную собственность;
  • оба полностью дееспособны;
  • текст соглашения составлен;
  • нотариус изучил документ и не имеет претензий к нему.

Порядок раздела, описанный в соглашении не должен нарушать права третьих лиц, иначе документ может быть признан недействительным.
Например, супруги при разводе договорились, что они продадут совместную квартиру, а вырученные средства поделят поровну.

Может ли другой нотариус заверить соглашение о разделе имущества

А что касается содержания, то здесь лучше всего проконсультироваться с опытным юристом, который поможет избежать разных подводных камней. Читайте так же: Адвокат по разделу имущества Что такое соглашение о разделе имущества? По факту речь идёт о договоре, в котором каждый из супругов берёт на себя обязательства выполнить свою часть сделки по разделу собственности.

Это значит, что жена будет владеть только оговоренным имуществом и не станет претендовать на ту собственность, которая по контракту отошла к мужу и наоборот. Учтите, что соглашение о разделе имущества можно составить, даже находясь в браке.

Это помогает понять, на что конкретно каждая из сторон может спокойно рассчитывать без долгих судебных разбирательств. Также соответствующий договор никто не мешает оформить в процессе развода.
И, наконец, законодательство не препятствует его заключению после.

Соглашение о разделе имущества супругов: стоимость у нотариуса

Важно Пункт, касающийся дачного участка будет исключен в судебном порядке, но все остальные сохранят свою силу.

  1. Ст. 176 ГК РФ. Соглашение заключается между супругами, один из которых официально признан ограниченно дееспособным, при условии, что этот документ заключается без согласия попечителя.
  2. Ст.177-179 ГК РФ.

Соглашение подписывается одним из супругов в тот момент, когда последний не отдавал отчета своим действиям, находился под давлением или был принужден поставить подпись.

Пример: С целью заключить соглашение, муж обманом заставил жену принять сильнодействующие наркотические вещества, что сказалось на ее адекватном восприятии реальности. Подобный документ не будет иметь силы и будет признан недействительным.

Forbidden

Следовательно, требовать выделения из него своей доли из него (в виде денежной компенсации) Кабаков не мог, как и апелляция не имела правовых оснований для удовлетворения его иска.

ВС направил дело на пересмотр в апелляцию (отследить, изменила ли она она свою позицию – невозможно, поскольку Томский областной суд обезличивает все «семейные» иски). Мнение экспертов Эксперты, опрошенные «Право.ru», безоговорочно поддерживают позицию ВС и удивляются тому, как апелляционная инстанция могла сделать столь очевидную ошибку.

«Вызывает удивление решение нижестоящей инстанции, которая проигнорировала такое существенное обстоятельство, как наличие заключенных между супругами соглашений о разделе совместно нажитого имущества», – говорит адвокат Алексей Михальчик.

Допустим, муж или жена заставили второго супруга подписать договор шантажом, угрозами, психологическим насилием и прочим. Правда, чтобы соглашение было признано недействительным по этому основанию, нужно доказать, что такие действия имели место.

  • Включение в договор имущества, на которое супруги не имели полного права.Стороны должны делить только то, что принадлежит им на 100%. Если же они «проигнорировали», что у кого-то ещё на собственность тоже есть право, то в таком случае соглашение не будет признано.
  • Предоставление нотариусу заведомо ложной информации по поводу собственности, имеющихся обязательств и т. д. Особенно часто это возникает в отношении оценки имущества. Поскольку цена услуги напрямую зависит от стоимости собственности, которая подлежит разделу, то супруги могут сделать вид, что конкретная недвижимость или же предметы искусства оцениваются намного ниже.

При общей стоимости делимого имущества свыше десяти миллионов тарифная ставка повышается до 32 тысяч рублей плюс 0,15% от стоимости имущества, превышающей десять миллионов. Срок действия соглашения В отличие от брачного контракта, добровольное соглашение не ограничивается каким-либо событием или промежутком времени, оно бессрочно.

Супруги могут приступить непосредственно к разделу по соглашению сразу же после его подписания или десять лет спустя.

Конечно, вряд ли кто из них будет ждать такое количество времени, обычно раздел происходит сразу же, но закон не ограничивает действие соглашения никакими временными промежутками.

Соглашение с компенсацией В тех случаях, когда совместное имущество в натуре разделить невозможно (например, транспортное средство), супруги могут заключить соглашение с компенсацией.

Ирина и Сергей Кабаковы* были женаты больше 13 лет — оформили брак в декабре 1999 года, развелись в январе 2013-го. За это время у них скопилось немало общего имущества: доли в уставных капиталах десятка ООО, жилой дом с участком, несколько нежилых помещений, автотехника, мебель, украшения и прочее.

После официального оформления развода, в апреле 2013 года, бывшие супруги заключили четыре соглашения о разделе имущества, по которым большая его часть переходила Ирине, поскольку именно с ней оставались двое детей Кабаковых.

Однако этого женщине показалось недостаточно, и она обратилась в Советский районный суд Томска с тем, чтобы ее доля в общей собственности достигла 90% (дело № 2-6/2015).

Ее бывший супруг Сергей заявил встречный иск: он потребовал, чтобы бывшая жена доплатила ему разницу между его и ее долями в имуществе, которое когда-то было общим, – порядка 15,6 млн руб.
Если же стоимость сделки варьируется в пределах от 1 миллиона и до 10, то нотариусу нужно будет отдать 0,3% плюс 5 000 рублей.

При дальнейшем возрастании процент падает до 0,15%, к тому же сторонам надо будет дополнительно выплатить юристу 32 тысячи рублей. Однако это то, что идёт государству. Помимо этого, специалисту необходимо отдельное вознаграждение, размер которого он определяет уже индивидуально. Обычно стороны делят указанные расходы пополам.

Но они могут договориться и о другом варианте. Траты кажутся значительными. Однако при разделе через суд расходов бывает не меньше. Размер государственной пошлины тоже привязан к сумме иска и растёт пропорционально. Поэтому супругам (или бывшим супругам) стоит взвесить все «за» и «против», чтобы понять, какое именно решение для них будет лучше.

Источник: http://auditinter.ru/mozhnoli-otmenit-soglashenie-o-razdele-imushhestva-sdelannoe-u-notariusa/

Как составить соглашение о разделе имущества после развода супругов

Можноли отменить соглашение о разделе имущества сделанное у нотариуса

Расторжение практически любого брачного союза сопровождается разделением нажитого за время этого брака имущества. У кого-то это квартиры, дачи, автомашины и миллионные банковские счета, у кого-то – бытовая техника, электроприборы и прочий домашний скарб. Но при любом рассмотрении это имущество общее и оба супруга имеют равные права на владение им.

Заслуживают уважения те супруги, которые смогли цивилизовано подойти к вопросу деления имущества после развода. Таким парам стоит заключить соглашение о разделе имущества после развода.

Что такое соглашение о разделе имущества

Соглашение о разделе имущества – это своего рода договор или сделка, заключаемые между супругами, которые развелись или только собираются это сделать.

Документ этот имеет произвольную форму, но регламентируется семейным и гражданским законодательством России.

Заключается он в том случае, если супруги договорились, кому и какое имущество достанется после развода, и обоих устраивают такие условия раздела. То есть основное правило соглашения – добровольность и согласие супругов.

Раздел имущества допускается как при разводе, так и до и после него.

Иск на раздел имущества после развода в суд уже подавать не нужно, и он не будет решать судьбу совместно нажитого. Судье в ходе бракоразводного процесса лишь нужно представить этот документ в подтверждение того, что спора об имуществе нет.

Чем отличается от мирового соглашения

Соглашение о разделе имущества нужно отличать от мирового соглашения. Первое заключается супругами, развод которых происходит в органе ЗАГС или в суде, и спор о разделе их имущества нигде не рассматривается.

Мировое соглашение при разводе и разделе имущества заключается уже на стадии судебного разбирательства, которое происходит по исковому заявлению одного из супругов.

Если супруги уже в суде смогли достигнуть договоренности по разделу общего имущества, о котором ранее не смогли договориться, тогда и заключается мировое соглашение.

Соглашение об определении долей

Иногда, говоря о соглашении по разделу имущества, затрагивается понятие — соглашения об определении долей. Это разные термины, но в тоже время одно способно вытекать из другого.

В соглашении о разделе имущества супругов после развода указывается, что имущество делится между мужем и женой, и конкретизируется, что из вещей достанется каждому из них. Его можно поделить поровну, один супруг вправе отказаться от всего в пользу другого или же, если равнозначный раздел не удается, то супруг, получивший меньшую долю сможет рассчитывать на компенсацию от второго.

C помощью соглашения можно также урегулировать возможные спорные моменты с подаренной одному из супругов собственностью и мирно поделить при разводе. Подробнее об этом вы можете узнать тут.

В соглашении же об определении долей супруги указывают, кому и в каких частях отойдет имущество после развода. Это применимо в основном к квартирам, домам, земельным участкам и другой недвижимости, а также к денежным средствам.

Если вдруг права на квартиру, нужно зарегистрировать в учреждении юстиции, то соглашение, вместе с необходимым пакетом документов нужно представить в этот административный орган, чтобы получить запись о переходе соответствующих прав. Если не перерегистрировать, то недвижимость не сменит статус и так и будет оставаться в общей собственности.

Часто соглашение об определении долей включается в соглашение о разделе. Пример: в документе указывается, что в общей квартире после развода каждому супругу будет выделено по ½ доле, а остальное имущество делится по договоренности (мужу – автомобиль, жене – дача и т.д.).

Не запрещается составить два или несколько соглашений: в одном будет указан порядок выделения долей в недвижимом имуществе, в другом – порядок раздела остального имущества.

Что еще можно согласовать

Не всегда совместное имущество можно поделить поровну, поэтому супругам приходится находить компромиссы.

Мы уже говорили, что соглашение о разделе имущества – это своего рода сделка, и можно найти различные варианты, как поделить вещи с выгодой для обоих. А зафиксировать все эти варианты можно всего лишь в одном документе.

Иногда встречаются соглашения с элементами договора аренды. Это когда одному супругу достается в собственность квартира, а второй на определенных условиях сможет в ней проживать.

Поскольку статус совместной общей собственности в прямой зависимости от статуса супругов, то лучше разделить имущество до развода или во время него.

Когда поделить имущество поровну не удается, то супруг, получивший большую долю, сможет передать второму в качестве компенсации что-то из своей личной собственности. Это уже будет считаться договором мены.

Могут супруги решить продать совместное имущество, а поделить уже вырученные деньги. Это тоже можно оговорить в соглашении. Нужно обязательно указать рыночную стоимость, по которой планируется продажа, и, исходя из нее, указать, какая денежная сумма достанется каждому из супругов после продажи.

И вариантов есть очень много. Лишь бы он и устраивали обоих супругов, не ущемляли их права и не противоречили закону.

Когда заключается соглашение

Соглашение о разделе имущества целесообразно составлять тогда, когда супруги пришли к решению развестись или уже оформили развод, но судьбу нажитого в браке имущества еще не определили.

Нужно помнить о сроке исковой давности. Если после развода прошло более трех лет, то составленное соглашение уже не будет иметь никакой юридической силы.

Ясно, что составляется оно тогда, когда оба супруга способны полюбовно решить вопрос о разделе, и у них нет каких-либо разногласий относительно получения в собственность того или иного имущества.

Как правильно составить

Соглашение о разделе имущества обязательно составляется в письменной форме в двух экземплярах – по одному каждому из супругов. Если заверяется у нотариуса, то один экземпляр нужно подготовить и для него.

Закон допускает заключение соглашения об имуществе стоимостью менее 10000 рублей в устной форме, но такие случаи бывают редко. Если между супругами есть договоренность, то можно и не заниматься формализмом, а просто поделить это немногочисленное имущество. Если нет доверия друг к другу, то и в данном случае не лишним будет зафиксировать на бумаге условия раздела.

Каких-то четких критериев для составления такого документа нет. Он составляется в произвольной форме в зависимости от того, что и как будет делиться.

В любой юридической конторе или у нотариуса есть образцы составления такого документа. Также вам смогут помочь в изготовлении именно вашего индивидуального документа, предусмотреть все тонкости и соблюсти закон.

Образец соглашения о разделе имущества можно найти внизу нашей статьи.

Соглашение помогает урегулировать и достойно решить многие вопросы, некоторые из которых не так просто решить как кажется. Например, как поделить машину, если это единственный автомобиль в семье? Варианты, как разделить машину при разводе, вы можете найти в статье — https://divorceinfo.ru/2284-razdel-avtomobilya-pri-razvode-suprugov

Составить соглашение сможет один из супругов или его представитель, а после передать его для ознакомления и согласования второму супругу или его юристу. Допустимо и коллективное творчество, когда этот документ составляется сторонами совместно. Когда текст соглашения устроит обе стороны, его нужно будет подписать.

Личное присутствие супругов при составлении соглашения не обязательно. Они могут воспользоваться услугами юристов, а также выдать доверенность на представление своих интересов менее занятым или более грамотным друзьям, родственникам, знакомым. А вот подписать уже составленное соглашение супруги должны собственноручно.

Основные моменты, которые обязательно нужно отразить в соглашении:

  • Место и дата составления.
  • Персональные данные супругов: ФИО, дата и место рождения, гражданство, место регистрации и проживания, паспортные данные.
  • Дата заключения/расторжения брака.
  • Перечень совместного имущества, которое подлежит разделу, с указанием точного наименования. Если это квартира, то указывается адрес ее расположения, метраж, если автомобиль – то марка, госномер, год выпуска, если банковский вклад – то номер счета, адрес филиала банка, сумму. У номерных вещей нужно указывать марку, номер, отличительные признаки. При наличии можно приложить документы, чеки на эти вещи. Обязательно указывается стоимость каждой включенной в соглашение единицы имущества. Ее можно установить самими супругами с учетом их рыночной стоимости на момент заключения соглашения или же можно обратиться в бюро независимой оценки, но услуга эта платная.
  • Доли, в которых имущество будет делиться между супругами: поровну, по 1/3 и 2/3 каждому или другим образом.
  • Список имущества, которое остается в собственности первого супруга. Нужно указать его общую стоимость и обязательно сделать пометку, что второй супруг теряет права владеть этим имуществом.
  • Список вещей, которые переходят в собственность второго супруга также с указанием общей стоимости.
  • Подтверждение, что указанное в соглашении имущество не продано, не утеряно, не заложено и не арестовано.
  • Подтверждение, что соглашение заключено супругами добровольно, что они являются дееспособными и не страдают какими-либо заболеваниями, действуют в своих интересах.
  • Время вступления соглашения в силу (в настоящий момент или после заверения у нотариуса и т.д.).
  • Количество экземпляров и у кого они будут храниться. При разделе квартиры и автомобиля нужно будет предоставить по одному экземпляру в регистрационную палату и в ГИБДД.
  • Подписи обоих супругов.

Это примерный образец соглашения. По желанию супругов в него могут быть включены дополнительные пункты.
Если документ включает в себя несколько страниц, то подписывается каждая из них, а на последнем листе ставится и подпись и ее расшифровка. Документ можно прошить и опломбировать на последнем листе.

Нужно ли заверять у нотариуса

По поводу заверки соглашения о разделе имущества в нотариальной конторе ходит много споров. Соглашение, подписанное обоими супругами, это уже официальный документ, содержащий в себе права и обязанности сторон.

При несоблюдении пунктов соглашения какой-либо из сторон можно обратиться с иском на недобросовестного супруга в суд. Он сможет признать документ незаконным и отменить его.

Иногда, соглашение о разделе имущества оспаривается в суде как недействительная сделка. Это осуществить можно в том случае, если при составлении были нарушены обязательные требования, согласно законодательству РФ

Иногда супруги стремятся заверить соглашение о разделе имущества после развода у нотариуса, чтобы получить дополнительные гарантии соблюдения его пунктов.

Но не каждый нотариус согласится ставить свою визу на документе, составленном супругами произвольно, ведь это накладывает на него определенную ответственность.

Поэтому нужно быть готовым к тому, что нотариус добровольно-принудительно предложит свои услуги по составлению правильного текста соглашения.

Есть соглашения, заверять которые у нотариуса нужно обязательно. Это те, в которых определяются доли в квартире или ином имуществе.

Нет ничего сложного в том, чтобы составить соглашение о разделе имущества супругов после развода, если они оба морально готовы к этому и хоть немного представляют юридическую сторону этого вопроса.

соглашение о разделе имущества супругов

Источник: https://divorceinfo.ru/2247-kak-sostavit-soglashenie-o-razdele-imushhestva-posle-razvoda-suprugov

Соглашение о разделе имущества супругов: образец мирового соглашения после развода | Юридические Советы

Можноли отменить соглашение о разделе имущества сделанное у нотариуса

Последнее обновление Февраль 2019

Соглашение о разделе имущества супругов – документ добровольный, и его заключение между мужем и женой (даже если они уже бывшие) возможно только при обоюдном согласии обоих.

Только семейной паре, которая сможет мирно договориться относительно того, кому и какое имущество будет принадлежать единолично, целесообразно составлять и подписывать такой документ.

Составление добровольного соглашения спасает супругов от необходимости обращаться по вопросу дележа вместе нажитого имущества в суд и долгой волокиты перед вынесением решения. Кроме того, в соглашении не обязательно строго следовать правилу равноценного раздела имущества супругов, когда всё нажитое должно быть поделено в равных долях. Разделить всё можно так, как устроит обоих.

В какой момент совместной семейной жизни (или уже после ее прекращения) супругам стоит озадачиться вопросом раздела совместно нажитого, решать только им самим.

Соглашения о разделе можно заключить:

  • в рамках семейной жизни,
  • одновременно с решением вопроса о разводе,
  • уже после расторжения семейного союза.

Каждая семейная пара должна решить сама, назрела ли в их семье необходимость поделить общее добро. А закон не запрещает составить соглашение на любой стадии семейного союза.

Невозможно его составить только до заключения законного брака, когда ничего общего у молодой пары еще нет, а соответственно и делить нечего. На этой стадии целесообразнее заключить брачный договор, в рамках которого можно определить судьбу того, что только планируется приобрести будущими супругами.

Добровольное соглашение, заключаемое супругами, нужно отличать от мирового соглашения о разделе имущества.

Если первое заключается между мужем и женой в любой момент их семейной жизни добровольно и самостоятельно, то второе – результат разрешения дела в судебном порядке и достижения договоренности о разделе уже в зале суда.

Первый документ составляется и подписывается супругами, второй изготавливается в суде и предоставляется супругам на подпись.

Как заключается соглашение

Способ составления и заключения соглашения о разделе совместного имущества довольно прост и бесхитростен. Главное требование – документ должен оформляться в письменном виде.

Супруги могут составить его самостоятельно либо обратиться за помощью в юридическую компанию. Конечно, документ должен быть составлен юридически грамотно, содержать фактически и грамматически правильную информацию, отражать юридические последствия выполнения или невыполнения его условий.

Еще одно важное требование – в соглашении должны стоять подписи обеих сторон в подтверждение того, что оба супруга согласны с изложенными в нем условиями раздела.

Нужно ли обращаться к нотариусу

Предметом многих споров является вопрос о том, требуется ли обязательное нотариальное заверение «раздельного» соглашения. Нет, не требуется. Достаточно того, что оба супруга, ознакомившись и согласившись со всеми пунктами документа, подпишут его. После этого он будет иметь достаточную юридическую силу договорного документа, который оспорить впоследствии можно будет только через суд.

Однако большинство правоведов всё же советуют участникам соглашения не игнорировать нотариальную контору и заверить его подписью нотариуса. И вот почему:

  • У данного юриста обязательно есть юридически правильные образцы составления соглашения, которые труднее будет оспорить, если позже у супругов возникнут какие-то разногласия.
  • Нотариус обязательно подробно разъяснит сторонам порядок составления, условия и последствия заключения соглашения, благодаря чему никто из них в дальнейшем не сможет сказать, что не понимал сути договоренности.
  • Сотрудник нотариата будет выступать гарантом того, что соглашение не было составлено с применением угроз, шантажа или обмана одним супругом в отношении второго.

Нужно ли обращаться в нотариальный офис, каждая пара должна решить самостоятельно. Некоторых останавливает необходимость оплаты услуг нотариуса (хотя стоимость не так высока), кто-то уверен в правильности составления документа без помощи специалиста, у кого-то иные причины. Плюсы мы указали выше, но свою юридическую силу документ не утратит в любом случае.

Добавление от 20.12.2016: В связи с изменением в семейном кодексе, правила заключения соглашения изменились. Нотариальное согласие теперь обязательно!

Какое имущество указывать в соглашении

Казалось бы, такой лёгкий вопрос, но многих при составлении соглашения о разделе совместно нажитого имущества он ставит в тупик. А ответ прост: перечень вещей, которые супругам нужно включить в текст соглашения, они должны определить сами.

Одни посчитают, что нужно включить всё – от квартиры до ложек и кастрюль. И это их право. Хотя объем документа может получиться после всех перечислений довольно внушительным. Другие укажут в документе лишь порядок раздела жилого дома и автомобиля, а о судьбе всего остального добра смогут договориться устно и поделить его без оформления бумаг.

В любом случае указывать делимое имущество нужно правильно:

  • наименование,
  • марка или модель (при наличии),
  • размер,
  • цвет,
  • отличительные особенности,
  • адрес или регистрационный номер (если это квартира, дом или автомобиль),
  • указание регистрирующего документа (свидетельство права собственности, ПТС и т.д.),
  • примерная стоимость (покупательная на момент раздела).

Если квартира находится в ипотеке, то об этом тоже нужно сделать пометку, а также указать не только того, кому она достанется в собственность, но и на кого ляжет бремя выплаты оставшейся кредитной суммы.

Соглашение имеет две разновидности:

  • документ о разделе имущества и
  • документ о выделении долей.

Логично, что в первом варианте может быть указано любое имущество, вплоть до совсем мелкого. А во втором предусматривается порядок раздела какой-то вещи на доли. Чаще это квартиры, дачи, бизнес и т.д.

Не подлежат разделу, а соответственно и указанию в соглашении вещи индивидуального использования (косметика, белье и т.д.), продукт интеллектуального труда.

По закону не делится и является единоличным имущество, которое было приобретено одним из супругов до вступления в брак, подарено ему, передано в наследство или приватизировано им даже в период брака (см.

дарственная на автомобиль, дарение квартиры). Поэтому в соглашении нужно особенно тщательно определить дальнейшую судьбу таких вещей.

Если супруги всё же решатся их поделить, то при оспаривании в дальнейшем в выигрыше останется тот, кто является единоличным владельцем по закону.

соглашения

Хотя соглашение о разделе общего имущества и является добровольным и произвольным документом, всё же его оформление должно соответствовать определенным требованиям и содержать обязательные разделы и нормы.

Документ включает:

  • Преамбула (или шапка). Содержит указание на календарную дату, место составления документа (населенный пункт) и личные данные сторон соглашения (фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, адрес проживания и номер паспорта).
  • Предмет соглашения. В этой части документа указывается гражданское состояние сторон (в браке они или в разводе, с какого времени, ссылка на регистрационный документ), а также приводится весь перечень общего имущества, которое планируется поделить.
  • Порядок раздела. В этой части отражается, как будет поделено вышеперечисленное имущество между сторонами: в долях или каждому супругу определенные вещи и предметы быта.
  • Порядок передачи имущества (не обязательный пункт). В нем можно указать, каким образом, где и в какие сроки будет передано имущество одним супругом другому, как будет происходить его перерегистрация и т.д..
  • Указание на личное имущество. Этот пункт нужен при наличии у муж и жены личного неделимого имущества (подаренное, унаследованное, купленное до брака и т.д.).
  • Вступление документа в силу (не обязательный пункт). Обычно соглашение приобретает юридическую силу с момента своего подписания. Но иногда супруги могут указать и иной срок: после регистрации расторжения брака и т.д..
  • Заключение. В нем указывается количество изготовленных экземпляров и место их хранения. Если соглашение заверяется в нотариальном офисе, то один экземпляр нужно подготовить и для его сотрудника. Также в этой части приводится порядок разрешения споров и внесения изменений в документ.
  • Подписи сторон. Очень важный пункт. Без подписи хотя бы одной из сторон (и нотариуса при его удостоверении) документ будет считаться недействительным. И хорошо, если собственноручно будет поставлена не только подпись, но и расшифровка фамилии и инициалов.

Для наглядности приведем один из типовых из огромного разнообразия образцов соглашения.

Соглашение о разделе имущества

г.Турган                                                                                                                        03.08.2015 г.

Источник: http://juresovet.ru/mirovoe-soglashenie-o-razdele-imushhestva-suprugov-posle-razvoda/

Хранитель Права
Добавить комментарий