Найм служебного жилья военнослужащего после его смерти если есть другая собственность

Можно ли выселить военнослужащего из служебного жилья: судебная практика

Найм служебного жилья военнослужащего после его смерти если есть другая собственность

Военные являются теми людьми, которые вынуждены регулярно переезжать с одного места на другое.

Это приводит к тому, что им выделяются жилые квартиры для оптимального проживания в регионе, где у них отсутствует собственная недвижимость. При таких условиях невозможно прописаться или оформить в собственность жилье.

Нередко возникают ситуации, когда военные отказываются покидать жилье, поэтому требуется их принудительное выселение.

Нюансы получения жилья от Минобороны

Военнослужащие во время несения службы в регионе, где у них нет своей недвижимости, могут рассчитывать на получение актуальной и комфортной квартиры или комнаты, выделяемой из фонда Минобороны.

При этом выселить граждан из этого жилья можно добровольно или принудительно.

Следует разобраться с тем, на каких основаниях выдворяются военные из жилья.

При увольнении непременно бывший военный должен покинуть квартиру. Если он отказывается выполнить процесс добровольно, то он со всеми членами своей семьи выдворяется из объекта принудительно, для чего проводится судебное заседание.

Порядок выселения из служебного жилья, смотрите по ссылке.

Если во время службы признавалось, что военный нуждается в жилье, то даже после увольнения он может остаться в квартире до того момента, пока не получит другую недвижимость, но при этом он должен остаться в списке очередников военной части, а также у него не должно иметься другой собственности.

Можно ли выселять военнослужащих  и членов их семей из служебного жилья? Смотрите видео:

Основания

Выселение военнослужащего должно производиться при наличии серьезных оснований.

Все они перечисляются в ст. 83 ЖК:

  • отсутствие платы за услуги ЖКХ, причем деньги не вносятся больше полугода, а также нет у военного веских причин на это;
  • применяется объект не по его прямому назначению;
  • нарушаются права соседей или иных третьих лиц;
  • наниматель долго отсутствует в объекте, например, переехал в другую жилплощадь, а при этом не было прислано уведомление владельцу недвижимости;
  • военный умирает;
  • портится разными способами помещение;
  • проводится перепланировка без предварительного согласования, поэтому она является незаконной.

Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения 1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;4) использования жилого помещения не по назначению.5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

По ст. 103 ЖК военные, вселяющиеся в служебные квартиры, располагающиеся в военных городках, выселяются после окончания действия срочного контракта.

Решение о предоставлении служебного жилья.

Также это происходит при их увольнении по своему желанию, по сокращению или при нарушении законодательства. Нередко увольняются они из-за нарушения требований дисциплины, а в этом случае они так же должны покинуть жилье

Выселяются ли военные при увольнении

Если завершаются трудовые отношения между военнослужащим и государством, то он обязательно должен освободить занимаемую служебную недвижимость.

Если он отказывается добровольно выполнить требования нанимателя, то дело разбирается в суде.

Нюансы при сокращении

В государстве имеются определенные гарантии для военных, которые вынуждены в другом регионе проживать в служебной жилплощади.

Если они сокращаются, но при этом состояли в очереди на получение квартиры, то они далее могут жить в недвижимости до того момента, пока не получат другой объект для жизни.

В ст. 108 ЖК указывается, что выселяются военные при сокращении.

Статья 108. Предоставление жилых помещений фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами Порядок предоставления жилых помещений фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, устанавливается федеральными законами.

Выселяются ли ветераны боевых действий

При выдворении граждан не учитывается, какой должностью и наградами они обладают.

Оформляется договор найма на проживание в служебном жилье только на ограниченное количество времени, поэтому все военные должны помнить, что предоставляется данная квартира исключительно на небольшой временной промежуток, а при этом они не смогут получить право распоряжаться ею.

Что такое договор найма служебного помещения? Читайте здесь.

Заявление на получение жилья.

Нюансы выселения детей военных

Если заканчивается срок действия договора, то выселяются все члены семьи военного, к которым относятся и дети. Но при этом существуют определенные ситуации, при которых детей выдворить из квартиры не получится.

К ним относится:

  • дети, являющиеся сиротами;
  • дети, если их родители умерли при несении службы.

Даже вышеуказанные несовершеннолетние могут выселяться, если у них имеется правильно оформленная другая недвижимость, где они могут проживать.

Если у семьи имеются финансовые проблемы и отсутствует свое жилье даже в другом городе, то родители могут попросить отсрочку через суд.

Так как участвуют в этом процессе несовершеннолетние, то вмешиваются органы опеки, которые могут повлиять на решение суда.

Правила выселения родственников

Военнослужащие могут при заселении в квартиру, полученную от государства, поселить с собой родственников, являющихся членами их семьи.

Их не получится выселить из этой недвижимости при условиях:

  • проживает семья военного, погибшего при исполнении;
  • живут люди в общежитии;
  • военный пропал без вести;
  • не выселяются пенсионеры;
  • дети, лишившиеся родителей, так же не выгоняются из жилья;
  • не выселяются семьи военных, живущие в недвижимости, переданной на баланс местной администрации, но важным условием является наличие стажа у военного не меньше 10 лет.

Нюансы выселения через суд

Военнослужащие и члены их семьи часто отказываются добровольно покидать служебное жилье, причем даже в ситуации, когда у них уже нет оснований для дальнейшего нахождения в этой недвижимости.

При таких условиях требуется обращаться в суд для принудительного выдворения граждан.

Новости от Министерства обороны, смотрите в этом видео:

Как составить иск

Выселением из служебного жилья военных занимается собственник. Первоначально надо удостовериться в наличии оснований для выдворения граждан.

Далее надо попробовать попросить граждан добровольно покинуть жилплощадь, а если решить ситуацию мирным способом не получается, то составляется иск в суд.

Важно! Для каждой организации или частного владельца жилья обращение в суд считается крайней мерой, так как это требует траты времени, усилий и денег.

При составлении и подаче иска учитываются требования и правила:

  • все рекомендации закрепляются в ст. 131 и ст. 132 ГПК;

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению К исковому заявлению прилагаются:его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.

  • если имеются нарушения и ошибки в этом документе, то будет отказано в его рассмотрении;
  • состоит документ из нескольких частей, причем самой важной считается претензионная, где должны иметься все требования истца;
  • указывается название суда, наименование сторон, а также требование выселить военнослужащего и всех членов его семьи из недвижимости;
  • желательно изначально оставлять ссылки на законы, чтобы аргументировать требования;
  • оптимально найти похожие случаи из судебной практики;
  • передается иск в канцелярию суда, причем истцу выдается его копия со специальной отметкой о принятии;
  • назначается примерный срок, когда будет проведено заседание;
  • к иску прикладываются другие документы, подтверждающие правоту истца;
  • рассматривается документ от 5 дней до 2-х месяцев.

Судебная практика

На основании судебной практики имеются некоторые нюансы таких дел:

  • подавать иск может не только владелец помещения, но и другие люди, которые претендуют на недвижимость, а также соседи, выявляющие недобросовестное поведение ответчика;
  • ответчики обычно затягивают сроки рассмотрения спора;
  • если проходит три года, то невозможно рассмотреть дело в суде;
  • ответчик может оспорить основание для выселения при наличии доказательств

В судебной практике споры, относящиеся к выселению военных из жилплощади,являющейся служебной, считаются сложными.

Кого не получится выселить

Существуют определенные категории граждан, которых невозможно выселить даже из служебного жилья.

К ним относятся:

  • инвалиды первых двух групп, получившие инвалидность в процессе несения службы;
  • пенсионеры по возрасту;
  • люди, являющиеся членами семьи умершего или пропавшего военного;
  • если военнослужащий получил недвижимость для проживания до 2005 года, а при этом нуждался в жилплощади официально, то он не будет выгнан из квартиры без предоставления аналогичного объекта;
  • участники ВОВ;
  • военные, ставшие недееспособными во время несения службы;
  • дети, оставшиеся без родителей, которые погибли при исполнении.

Заключение

Таким образом, военнослужащие при переводе в какой-либо город могут рассчитывать на служебное жилье.

Оно предоставляется на временной основе, поэтому после окончания службы или в некоторых других ситуациях семья гражданина должна покинуть жилое помещение.

Если это не будет сделано добровольно, то владелец может обратиться в суд.

Существуют определенные ситуации, когда люди могут продолжать жить в этой недвижимости бессрочно.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже: Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже: Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже:

Источник: http://ProNovostroyku.ru/yuridicheskie-voprosy/vy-selenie-i-rasselenie/vy-selenie-iz-sluzhebnogo-zhil-ya-voennosluzhashhih.html

Жильё для вдов военнослужащих – жилобеспечение после гибели военного

Найм служебного жилья военнослужащего после его смерти если есть другая собственность

Социальная защита и поддержка государством военнослужащих, распространяется также на членов их семей, включая вдов умерших (погибших) военных. Более того, они имеют право на получение недвижимости в первоочередном порядке. Однако здесь есть свои нюансы, которые существенно влияют на предоставление жилья для вдов военнослужащих.

Для кого положены льготы на жильё

Согласно, действующего законодательства близким родственникам умершего (погибшего) военнослужащего предоставляются все льготы, положенные военнослужащему при жизни. По закону, вдовы относятся к членам семьи.

То есть жена, потерявшая мужа, бывшего при жизни военнослужащим и погибшего (умершего) при исполнении служебных обязанностей, имеет право на все те социальные льготы, которые предоставляет государство военным, на которые имел право её супруг при жизни.

Однако льготы по обеспечению недвижимостью предоставляются вдовам до их вступления в новый брак. Эти же льготы распространяются и на остальных членов семьи военного, включая детей и других иждивенцев.

Жилье или жилищная субсидия предоставляются в расчёте на всех людей, проживавших с военным на момент гибели. А жены, чьи мужья при жизни были участниками НИС, имеют право на получение накоплений, положенных мужу при его жизни.

Варианты получения жилья

Согласно действующему законодательству, обеспечение жильём жён и других членов семьи умершего (погибшего) офицера может быть предоставлено в нескольких видах.

Рассмотрим различные варианты обеспечения жильём после гибели военного:

  1. Государственный жилищные сертификаты – выдаются в том случае, если военный при жизни стоял в очереди на их получение и был признан как нуждающийся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 года. Сумма выплат рассчитывается исходя из количества членов семьи, стоимости квадратного метра и стажа офицера на момент гибели.
  2. Получение недвижимости в собственность или по договору соцнайма. Если при жизни военный получил недвижимость в собственность, право на него после смерти переходит членам его семьи. В случае наличия договора соцнайма близкие родственники имеют право на оформление собственности на квартиру как члены семьи умершего.
  3. Субсидия или единовременная денежная выплата, рассчитана на членов семьи умершего военного, отслужившего при жизни 10 и более лет, и вставшего на учёт не позднее 1 января 2005 года. Размер ЕДВ рассчитывается на всех членов семьи проживавших с офицером на момент смерти.
  4. Выплаты для членов семьи, участника НИС. Выдаются с учётом всей суммы положенной военнослужащему на момент смерти.

Если при жизни военнослужащий и члены семьи проживали в служебных помещениях, и при этом состояли на учёте как нуждающиеся в улучшение жилищных условий, выселить вдову и других членов семьи умершего без предоставления другого жилого помещения не имеют права.

Нис после смерти военнослужащего

В случае принятия женой наследства в виде квартиры, приобретённой в рамках правительственной программы, погашение военной ипотеки после гибели военного производиться вдовой либо государством в зависимости от следующих нюансов.

Государство обязано и дальше производить выплаты по кредиты в случае наличия у умершего на момент смерти права, на такие выплаты. То есть если он отслужил не менее 10 лет.

В другом варианте жена может получить все выплаты, в том числе и ДОПы положенные её мужу при жизни, и погасить кредитные обязательства перед банком.

Однако в случае недостатка этих средств для полного погашения кредита, оставшуюся задолженность придётся выплачивать из собственных сбережений.

При этом ДОПы вдове предоставляются в том случае, если она не является собственником недвижимости или нанимателем по договору соц.найма, а также проживает и прописана в квартире приобретённой по военной ипотеке.

Расчёт ДОПов производиться исходя из того, что мог бы получить военнослужащий при жизни, до достижения им срока службы в 20 лет. Инвестиционные доходы при этом в расчёт не принимаются.

Все выплаты производятся в срок до 3-х месяцев со дня поступления соответствующего заявления от вдовы или другим близким родственникам умершего.

Кроме того, в некоторых банках для предотвращения подобной ситуации существует обязательное требование личного страхования заёмщика.

Если такой вид страхования имел место, то выплаты по кредитным обязательствам будут производиться страховой фирмой. Это наиболее удобный вариант в такой ситуации.

Если участник НИС не успел воспользоваться своим правом на получение ЦЖЗ, все средства, положенные ему на момент гибели, будут выплачены близким родственникам.

При решении вопроса о выплате по НИС близким родственникам умершего, причина смерти последнего во внимание не принимается.

Как вдовам получить выплаты по НИС

Для получения выплат по НИС вдове необходимо обратиться с соответствующим заявлением в заинтересованный федеральный орган, приложив к нему документы:

  • Справку о том, что она нуждается в жилом помещении,
  • Копии документов всех близких родственников погибшего,
  • Справку о составе семьи,
  • Справку о выслуге лет.

В заявлении указываются причины признания нуждающимся в жилье, а также реквизиты, на которые будут перечисляться выплаты.

На основании вышеуказанных документов проводится проверка сведений указанных в заявлении и приложенных к нему документов, на основании чего выносится решение.

Перечисленные средства должны быть использованы вдовой по их целевому назначению, то есть для приобретения квартиры или погашения ипотечного займа перед банком кредитором.

Таким образом, для вдов военнослужащим предусмотрено несколько вариантов обеспечения недвижимым имуществом за счёт государства. А семьям участников НИС предоставляются все выплаты, положенные военному при жизни.

В том числе и дополнительные выплаты, предоставляемые для погашения кредитных обязательств перед банком.

Важно, что в случае смерти участника НИС причина смерти военного не имеет значения.

Общий бал: 5Проало: 2

ЗАО «Асконатрейд» – жилые здания эконом-класса

Источник: https://GosVoenIpoteka.ru/page/zhile-dlja-vdov-voennosluzhashhih

Найм служебного жилья военнослужащего после его смерти если есть другая собственность | Грани права

Найм служебного жилья военнослужащего после его смерти если есть другая собственность

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Найм служебного жилья военнослужащего после его смерти если есть другая собственность». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Хотя, и в том и в другом случаях речь идет о так называемом государственном жилье, разница в этих двух понятиях все же имеется, и, причем существенная. Во-первых, служебное жилье предоставляется гражданину в силу его служебных обязанностей. Т.е.

если вы являетесь сотрудником бюджетной организации, и не имеете собственного жилья в регионе осуществления вашей деятельности, то вы имеете полное право на получение служебного жилья, по распоряжению начальства. Как правило, речь в таких случаях идет о сотрудниках силовых структур и военнослужащих.

Реже встречаются случаи предоставления служебного жилья врачам или работникам сферы образования.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Доброй ночи, подскажите пожалуйста.

На данный момент мы проживаем в служебной квартире, в ближайшее время мы приобретаем квартиру за счет военной ипотеки, в какой срок мы должны сдать служебное жилье? После получения указанного комплекта документов подразделение ДЖО МО РФ в пределах десяти дней (рабочих) решает о возможности внесения военнослужащего в список на обеспечение служебным жилым помещением.

Разбор: как получить квартиру от минобороны при наличии собственности у жены

Отказать в в/части Вам не вправе, т.к. принятие на учет или отказ в принятии на учет не в их компетенции. Этим занимается ДЖО и его структурные подразделения.


Но обычно такие случаи имеют место, когда квартира находится либо в собственности предприятия, либо оно пользуется таковой на правах хозяйственного ведения. Хотя, случаи, когда само государство оставляет работников бюджетной сферы на улице, также не редки.

Вместе с этим, следует очертить круг лиц, которые не могут быть выселены из служебных квартир ни при каких обстоятельствах, если им не предоставляется альтернативное, соразмерное жилье взамен.

На каждого члена семьи военнослужащего положена площадь 18 кв.м. По словам юриста «Военно-правового центра» Андрея Пивовара, предоставляемое жилье может превышать эту норму из-за технологических условий, но не более, чем на 9 кв.м. Например, максимальная площадь жилья, которое может получить семья из двух человек, равна 45 кв.м.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции по заявлению ответчика применил к спорным правоотношениям срок исковой давности. При этом суд исходил из того, что трёхлетний срок исковой давности для предъявления иска о выселении ответчиков из служебного жилого помещения исчисляется со дня увольнения Кошелева П.А. с военной службы — 26 августа 2011 г.

и на момент обращения истца в суд является пропущенным.

Выселение бывших военнослужащих из служебных жилых помещений

Во-вторых, если граждане могут проживать в квартире, занимаемой по социальному найму бессрочно, и, впоследствии ее приватизировать, то в случае со служебным жильем все далеко не так, т.к. оно обычно предоставляется на определенный срок (обычно это срок службы в ведомстве/организации), и без права на приватизацию.

Это объясняется тем, что кадрам свойственно постоянно обновляться, и завтра на службу может поступить еще один сотрудник, нуждающийся в ведомственном жилье. Поэтому «раздаривать» квартиры из фонда организации обычно не принято.

В ходе рассмотрения спора было установлено, что согласно действовавшим до введения Жилищного кодекса в действие нормам, семья ответчика была признана нуждающейся в жилье и поставлена на учет. Это, согласно ст.

13 закона «О введении в действие Жилищного кодекса», означает, что выселение из служебной квартиры невозможно без выделения другой по договору соцнайма. Следовательно, решение судов первой и апелляционной инстанций было вынесено с нарушением норм жилищного законодательства. Верховный Суд направил дело на новое рассмотрение.

Иск о выселении Иск в суд подается собственником, точнее уполномоченным им на это органом власти. К заявлению применяются правила и требования, изложенные в соответствующих статьях Гражданского процессуального кодекса.

Довольно часто у военнослужащих возникают трудности с получением жилья при увольнении, если у членов их семьи уже имеется в собственности жилплощадь.

В редакцию Mil.Estate обратился офицер с выслугой более 20 лет. Он увольняется по окончании контракта и хочет получить причитающееся ему по закону жилье. Однако жилищный орган Минобороны признавать его нуждающимся в жилплощади отказался, потому что у его супруги в собственности находится доля в небольшой однокомнатной квартире.

Было служебное жилье в городе А, получил после увольнения по ОШМ квартиру в городе Б.Всей семьей переехали в город Б. Служебку не сдал. (Очень торопился с переездом и на радостях — наконец то дождался.) Прошло почти три года Славянка подала в суд взыскать коммуналку и плюс пени за этот промежуток времени. Кто посоветует как избежать выплат.

Учетную норму устанавливают местные органы самоуправления, у каждого региона она своя. Например, в Калининграде учетная норма равняется 12 кв.м. на человека. «Если обеспеченность составляет менее 12 кв.м. на одного члена семьи, то военнослужащий вправе встать на учет как нуждающийся в улучшении жилищных условий», — пояснил юрист «Военно-правового центра» Андрей Пивовар.

Вероятнее всего: «Прошу до исключения меня из списков части обеспечить жилым помещением по выбранному месту жительства».
В соответствии с законом о введении в действие Жилищного кодекса РФ (так называемого «вводного» закона) к жилищным правоотношениям, возникшим до 1 марта 2005 года применяются положения ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных отношений.

Получение жилья военнослужащим…

Плюс, для того чтобы квартира все-таки была предоставлена, сотрудник и его семья в первую очередь должны в таковой нуждаться.

Если, к примеру, договор на пользование служебным жильем был заключен на 3 года, а пользователь служебной квартирой (либо челны его семьи) приобрел в собственность жилье, отвечающее обязательным требованиям и пригодное для проживания, то служебная квартира должна быть сдана раньше срока.

Данное условие обычно оговаривается в договоре. Хотя нормы ЖК РФ в данном случае становятся на сторону жильцов, и не рекомендуют обязательное расторжение договора найма, если сотрудник по-прежнему продолжает работать на данном предприятии.

Если офицер (или прапорщик) согласен с предлагаемым ему вариантом, то о своем решении он письменно сообщает в подразделение ДЖО МО РФ в пятидневный срок (течение срока начинается со дня вручения военнослужащему под роспись уведомления).

Я проживаю с детьми в квартире, собственником которой является моя мать. От министерства обороны жилья не получала и в собственности жилья не было. ИМЕЮ ЛИ Я ПРАВО ПОЛУЧИТЬ ЖИЛЬЕ ПРИ УВОЛЬНЕНИИ?

На практике: если у вас на 1 марта 2005 года было одно из оснований, указанных в статье 108 ЖК РСФСР, не позволяющее выселить вас из служебного жилья, то об этом необходимо заявить в суде, очень желательно – в виде письменных возражения на исковое заявление.

В данной статье мы подробно разберемся в процессе предоставления служебных квартир гражданам, в правилах пользования таковыми, а также опишем ситуации, при которых гражданина могу выселить из занимаемой квартиры.

Необходимо отметить, что отношения по служебному найму имеют множество специфических моментов и огромную судебную практику. Не только адвокаты и правовые эксперты могут ошибаться в данной теме, но и суды часто выносят постановления с неправильным применением или толкованием норм материального права.

К тому же, судебная практика имеет свойство меняться (при неизменности законодательства, что вряд ли достойно правового государства). Поэтому, при возникновении судебного разбирательства о выселении из служебной квартиры, для защиты своих интересов в первую очередь следует найти адвоката, успешно работающего по военно-жилищным делам.

А кого вы уведомили о том, что освободили жильё? Какие документы подтверждают то, что вы там фактически не проживали? есть ли документы, об оплате жилья а когда когда вы выписались и когда прописались на новом месте? А что написано в договоре на служебку? Писали ли вы обязательство о сдаче служебки? Кто туда поселился после вас? ИМХО Избежать можно, но в суде надо доказать что вы фактический не проживали в этом помещении, а проживал другой, и органы РУЖО знали о вашем убытии.

Всероссийская общественная организация ветеранов «боевое братство»

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит, что выводы судов первой и апелляционной инстанций о применении к рассматриваемым правоотношениям срока исковой давности сделаны с существенным нарушением норм материального права.
Норма предоставления площади жилого помещения, предоставляемого в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, составляет 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.

Если военнослужащий не сообщит вовсе о принятом им решении, то не позднее десяти дней с момента получения им сообщения о возможности предоставления жилого помещения данное служебное жилье будет распределено другому военнослужащему.

Существенным вопросом при определении обеспечены ли Вы жильем или нет будет: проживаете ли Вы в квартире матери (при условии, что были вселены туда в качестве члена семьи) или нет, в связи с чем «выписались» из квартиры и «прописались» при части (если квартира у матери в том же населенном пункте, что и в/ч), когда «прописались» при части больше 5 лет назад или нет, возможно также будет играть роль как квартира стала собственностью матери — в результате приватизации, если так, то участвовали ли Вы в приватизации или отказались и когда это сделали.

Как бывшему военнослужащему избежать выселения из служебного жилого помещения

Если военнослужащий решит отказаться от предлагаемого ему жилого помещения служебного фонда, он также обязан в указанные сроки уведомить об этом подразделение ДЖО МО РФ. А вообще, если Вы проживаете (вселены в качестве члена семьи) и зарегистрированы по месту жительства в квартиры матери (собственника квартиры), то Вы являетесь членом семьи собственника жилого помещения.

Но, после увольнения (сокращения, перевода) подобное право утрачивается, и квартира должна быть сдана. Тоже самое, касается и тех случаев, когда сроки действия договора найма вышли. Если жилье предоставлялось, к примеру, на 3 года, то при невозможности пролонгации договора, жилец должен освободить помещение.

И, если вам понравится группа «Военный адвокат», не забудьте записаться! Обновление там каждый день: бесплатные юридические консультации, судебная практика для военных, интересные статьи о военной технике, новости военного законодательства, а по выходным – армейские анекдоты и юмор, военные песни и другие развлечения.

Вы не обязаны сдавать служебное жилье, так как это не предусмотрено законодательством (см. ЖК РФ, договор найма служебного жилья, ст. 15 Федерального закона «О статусе…»). Между тем, должностные лица могут требовать от Вас сдачи служебного жилья в связи с приобретением квартиры по НИС и обратиться в суд. Судебная практика на этот счет разная.

Внимание!При рассмотрении дела в порядке искового производства, нарушение срока исковой давности само по себе не обязывает суд применить его и вынести решение об отказе в удовлетворении иска. Для этого ответчик должен заявить о пропуске срока исковой давности, и лучше всего сделать это письменно.

  1. Применение так называемого «Вводного» законодательства и «старого» Жилищного кодекса РСФСР».

Для получения жилья из служебного фонда военного ведомства по месту прохождения службы офицер (или прапорщик) должен обратиться с заявлением в одно из подразделений Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации (далее – ДЖО МО РФ).

Сведения о месте нахождения данного учреждения должны располагаться на специальных информационных стендах воинской части, на которых обычно размещается информация, к примеру, о распорядке дня, регламенте служебного времени и т.д.

Также стоит отметить, что Верховный суд РФ не раз давал указания, регулирующие порядок разрешения споров такого рода, а также права граждан при приватизации в общем порядке.

Источник: https://happytours29.ru/semeynyy-yurist/8936-naym-sluzhebnogo-zhilya-voennosluzhashhego-posle-ego-smerti-esli-est-drugaya-sobstvennost.html

Найм служебного жилья военнослужащего после его смерти если есть другая собственность

Найм служебного жилья военнослужащего после его смерти если есть другая собственность

Меню

– Консультация юриста – Найм служебного жилья военнослужащего после его смерти если есть другая собственность

Хотя, случаи, когда само государство оставляет работников бюджетной сферы на улице, также не редки. Вместе с этим, следует очертить круг лиц, которые не могут быть выселены из служебных квартир ни при каких обстоятельствах, если им не предоставляется альтернативное, соразмерное жилье взамен.

Порядок выселения из служебного жилого помещения В ситуации, когда речь идет о договоре социального найма, то он перезаключается, и семья может продолжать проживать в таком жилье.

К сожалению, на практике нередки случаи, когда после расторжения брака, бывшие жены военнослужащих с детьми, сталкиваются с выселением из служебного жилья после того, как бывший муж получает жилье или единовременную субсидию на его приобретение.

Учитывая, что эти женщины чаще всего не имеют возможности куда-либо переехать после развода, так как они всю жизнь следуют за мужем по все стране, то проблема является очень острой.

Departamentsud.ru

Судебная практика Сложившаяся судебная практика свидетельствует, что большая часть обращений связана именно с нежеланием жильцов покидать служебное жилье после утраты ими права на его использование.

Чаще всего это происходит поле окоченения трудовых или служебных отношений с собственником. Мотивом отказа жильцов является отсутствие у них иного жилья.

Жилье бывшей жене военнослужащего ЖК РСФСР, не позволяющее выселить вас из служебного жилья, то об этом необходимо заявить в суде, очень желательно – в виде письменных возражения на исковое заявление.

Внимание!Рассматривать иски о выселении бывших военнослужащих военные суды не могут, это подсудность «гражданских» районных судов.

Это касается и невнесения квартплаты. Иногда право на служебное жилье утрачивают члены семьи нанимателя. Это касается супругов при разводе. Ставший бывшим родственник, уже не имеет права пользоваться служебной квартирой и должен добровольно ее покинуть. При отказе это сделать, вопрос решается через суд.

Выселение из служебного жилья министерства обороны

  • Выселение из служебного жилья министерства обороны
  • Post navigation
  • Порядок выселения из служебного жилого помещения
  • Служебная квартира
  • Разбор: как получить квартиру от минобороны при наличии собственности у жены
  • Жилье бывшей жене военнослужащего
  • Выселение бывших военнослужащих из служебных жилых помещений

Выселение из служебного жилья министерства обороны Внимание!При рассмотрении дела в порядке искового производства, нарушение срока исковой давности само по себе не обязывает суд применить его и вынести решение об отказе в удовлетворении иска. Для этого ответчик должен заявить о пропуске срока исковой давности, и лучше всего сделать это письменно.

Служебная квартира

  • одним из распространенных случаев, являются ситуации, когда на момент смерти военнослужащий вместе с семьей проживали в служебной квартире.

    Важно В данном случае государство не имеет право их выселить без предоставления другого пригодного для проживания жилого помещения;

  • получение квартиры по договору социального найма или в собственность.

    Если при жизни военный получил квартиру в собственность, то после его смерти право на неё переходит членам семьи.

Важно Который, учитывая положение бывшей жены или мужа, может разрешить им проживание в квартире на некоторое время.

С предоставлением другого места проживания Выселение с предоставлением другого жилья взамен служебной квартиры является исключением из общего правила, введенного Жилищным кодексом. Прежде всего это касается тех жильцов, чьи квартиры сменили собственника.

Порядок выселения из служебного жилого помещения

Законодательство не дает четкого ответа на вопрос, кто прав в данной ситуации: военное ведомство, выселяющее женщин в судебном порядке, либо бывшие супруги.Судебная практика также расходится в данном вопросе.

Вместе с этим за последнее время участились случаи, когда суд встает на сторону женщин.

Служебная квартира Однако, поскольку предоставление служебной квартиры напрямую связано с исполнением служебных обязанностей, то при отсутствии обязанности предоставить другое жилье, суд принимает строну собственника и выносит решение о принудительном выселении.

Внимание

В крайнем случае, может быть предоставлена отсрочка для решения жилищной проблемы. Примером может служить определение Верховного Суда от 10.03.2015 N 70-КГ15-1. Важно Суть спора заключалась в том, что ответчик получил служебную квартиру на период службы в УВД.

Однако после увольнения освобождать ее добровольно отказался.

Вправе ли выселить из служебной квартиры бывшую жену военнослужащего?

ЖК РСФСР, не позволяющее выселить вас из служебного жилья, то об этом необходимо заявить в суде, очень желательно – в виде письменных возражения на исковое заявление. Внимание!Рассматривать иски о выселении бывших военнослужащих военные суды не могут, это подсудность «гражданских» районных судов.

  1. Уточнение статуса жилого помещения – действительно ли оно является служебным?

Если ни один из указанных выше способов избежать выселения не подходит под вашу ситуацию, то последней надеждой может стать выяснении того, действительно ли жилое помещение было на законных основаниях отнесено к категории служебных.Этому вопросу посвящена моя консультация «Как определить статус квартиры: служебная или по договору социального найма?», опубликованная в Группе «Военный адвокат» в социальных сетях.

Хранитель Права
Добавить комментарий