Переходят ли по договору дарения все обязанности на одаряемого

Одаряемый как сторона дарения

Переходят ли по договору дарения все обязанности на одаряемого

В договоре дарения, согласно ст. 572 ГК (Гражданского кодекса) РФ, существуют две стороны — даритель, лицо совершающее дар и одаряемый, лицо которое этот объект соглашения принимает.

Предметом сделки может быть имущество, имущественное право и требование. Одаряемый, как сторона указанной сделки, может быть так же освобожден дарителем от обязательства как перед собой, так и перед третьими лицами.

Главный принцип одаривания заключается в том, что лицо получающее подарок, взамен ничего не должно давать.

В реальных договорах, новый собственник принимает объект подношения сразу, получает правообразующие документы или имущество в натуре/символическом виде (ключи).

В договорах обещания (консенсуальных), он не получает подарка, пока не выполнит условие дарителя (это может быть свадьба или рождение ребенка), или не наступит определенное событие (совершеннолетие например).

Условие не должно носить характер имущественной выгоды для лица его ставящего.

Получение недвижимого имущества подлежит налогообложению согласно ст. 217 п. 18 пп. 1 НК (Налогового кодекса) РФ. Одаряемый обязан оплатить 13% от рыночной стоимости подаренного. Данное обязательство не распространяется на лиц, являющихся родственниками для хозяина недвижимости — это супруг, дети, бабушки и дедушки, братья и сестры.

Лицу получающему дар, необходимо оплатить указанные сборы, иначе они будут взысканы ИФНС (инспекция федеральной налоговой службы) через суд, к тому же на ответчика будет возложена уплата государственной пошлины за рассмотрение судом искового заявления и пеня, которая производится с расчетом 1/300 ставки рефинансирования ЦБ (центрального банка) РФ за каждый день просрочки платежа.

Права и обязанности одаряемого по договору дарения

Одаряемый, как субъект гражданских правоотношений, становится обладателем прав и обязанностей с момента заключения договора.

Права вытекающие из сущности договора:

  • право на получение подарка, возникает после подписания соглашения;
  • право на отказ от подарка;
  • право на возмещение убытков подарков с недостатками.

В соответствии со ст. 398 ГК РФ в случае нарушения права получения вещи, новый хозяин может требовать изъятия удерживаемого объекта.

Право отказа от дарения может быть реализовано в консенсуальных договорах до момента фактической передачи вещи. Возможность отклонения дара не требует объяснений. Ответственность возникает только в форме возмещения расходов дарителя (на транспорт, например, или оплату пошлин за справки в государственных учреждениях).

Все полномочия в отношении объекта одаривания появляются в момент государственной регистрации сделки, если она обязательна или в момент подписания договора, не требующего данной процедуры. После приобретения права собственности, у одариваемого круг прав становится абсолютным. Он может продать, подарить, обменять приобретенное имущество или право.

Обязанности одаряемого напрямую не перечислены в законодательстве, однако при анализе законодательстве можно их конкретизировать:

  • обязанность использовать пожертвование по назначению (лицо получающее пожертвование должно пользоваться подарком согласно целевого указания, иначе, соглашение подлежит отмене по инициативе дарителя);
  • обязанность оплатить издержки заключения сделки (налог, государственную пошлину за регистрацию сделки).

Можно сказать, что еще одной обязанностью лица получившего дар, является бережное отношение к вещи, так как в обратном случае сделка об отчуждении объекта может быть отменена (ст. 578 п. 3 ГК РФ).

В данной норме права есть оговорка на то, что имущество должно представлять неимущественную ценность, но фактически, любая принадлежащая нам вещь имеет такое значение.

Не важно, досталось она по наследству или приобретена в результате тяжелого труда.

Круг одаряемых, в отношении которых дарение запрещено

Статья 575 ГК РФ ограничивает круг лиц которых нельзя одаривать:

  • коммерческие организации;
  • работники образовательных, медицинских, организаций, учреждений оказывающих социальные услуги и им подобных, сотрудники организаций для детей-сирот, а так же детей оставшихся без попечения родителей. Дарителями не могут выступать лица (их родственники), находящиеся на лечении, воспитании, содержании этих организаций;
  • граждане, замещающие государственные должности РФ, субъектов РФ, муниципальные должности, работники Банка России, в связи с исполнением ими служебных обязанностей. Подарки в отношении указанной категории лиц допустимы только на официальном уровне (протокольные мероприятия, служебные командировки), в противном случае, если стоимость дара превышает три тысячи рублей, такое преподношение перейдет в собственность учреждения, в котором работает данное лицо.

Запрет на дарение определенному кругу лиц имущества или имущественного права/требования, связан с их профессиональной деятельностью и является средством борьбы с коррупцией. По смыслу вышеуказанной статьи можно сделать вывод, что незаконным будет являться подарок стоимостью более трех тысяч рублей.

Одаривание несовершеннолетних и недееспособных также регламентирована законодательством.

Несмотря на приобретательский характер сделки и, казалось бы, прибыльность, мнение законных представителей все же имеет значение, так как именно они несут ответственность за своих подопечных.

Неизбежные расходы на заключение сделки являются неотъемлемой частью соглашения. Их, скорее всего, будут нести представители этих лиц, поскольку у подростка вряд ли найдется 13 % от стоимости дорогого подарка, например, квартиры.

Определенные ограничения действуют в отношении недееспособных и ограниченно дееспособных лиц:

  • недееспособными считаются граждане не способные отвечать по своим обязательства и осуществлять действия порождающие права и обязанности, то есть заключать сделки. Это люди с психическими расстройствами, они получают этот статус только через суд, им назначаются опекуны. Они не могут являться дарителями ни при каких условиях;
  • ограниченно дееспособными считаются те лица, которые в следствии тяги к алкоголю, спиртному, азартным играм ставят свою семью в затруднительное материальное положение. Они могут дарить свое имущество с согласия своих законных представителей.

Запреты и ограничения также установлены в отношении несовершеннолетних лиц:

Дарение двум одаряемым

Возникновение вопроса об одаривании сразу нескольких лиц, как правило возникает у родителей, которые собираются свое имущество отдать детям. Действующее законодательство позволяет такой вариант.

Когда по одному соглашению дарение происходит двум одаряемым и наступают условия для отмены или отказа от договора, перечисленные в ст. 577, ст. 578 ГК РФ по отношению к одному из одаряемых лиц, договор может быть отменен в отношении него, а касательно второго лица он продолжит свое действие.

При заключении сделки применительно к двум лицам, необходимо конкретно указывать кто и сколько получит.

Пример

Мать с отцом решили подарить дом своим детям. Данная недвижимость фактически является совместной собственностью обоих супругов, но оформлена только на отца. В этом случае, для проведения такой сделки он обязан получить у своей жены нотариально заверенное согласие на дарение.

Необходимо будет собрать весь перечень документов и составить соглашение. В договоре необходимо обозначить предмет (его адрес, площадь и т.д.) подписи дарителя и двух будущих владельцев. Государственная пошлина за регистрацию договора — 2000 рублей, оплачивается детьми поровну.

Возмещение вреда, причиненного одаряемому подаренной вещью

Даритель, совершая отчуждение вещи, помимо обязательств вытекающих из договора напрямую, должен знать об ответственности за вред, причиненный недостатками его подарка. Несмотря на то, что лица состоят в договорных отношениях, причиненный вред может быть и не связан с нарушением каких-либо пунктов соглашения.

Для возникновения гражданско-правовой ответственности недостаточно лишь одного наступления вреда. В статье 1064 ГК РФ содержатся условия и основания ответственности. Применительно к отношениям о дарении, их можно обозначить как вред, причиненный подаренной вещью и наличие вины лица, совершившего дар.

Ключевым фактором является вина бывшего хозяина, которая выражается в том, что он знал о недостатке. Наличие или отсутствие умысла на причинение вреда в данном случае роли не играет.

Вред должен быть возмещен в полном объеме, одним из следующих способов:

  • возмещение вреда в натуре;
  • возмещение причиненного ущерба.

Применительно к данным правоотношениям, даритель должен доказать, что он не знал о недостатке подарка.

Дарение после смерти одаряемого

Гражданское законодательство разграничивает правопреемство наследников сторон дарения.

По общему правилу, если другое не предусмотрено договором, имущество обещанное в дар, но еще не полученное, в случае смерти одаряемого, к его наследникам не переходят.

В реальных договорах, может быть оговорено, что в случае смерти нового хозяина, имущество возвращается к пережившему его дарителю.

Как правило, такие моменты актуальны когда родители хотят подарить что либо ребенку, но опасаются что в случае смерти сына или дочери, объект одаривания перейдет в собственность его/ее супруга.

Заключение

Одаряемый как сторона в сделке несет немаловажную роль. Его права и обязанности в равной степени с другой стороной сделки защищены законодателем.

Договор дарения, как правило, заключается письменно. Подпись в договоре означает согласие на предложение о дарении.

Именно поэтому договор и считается двухсторонним, так как для осуществления сделки не достаточно одного волеизъявления дарителя, следовательно, после выражения положительного ответа на получение имущества или имущественного права/требования, одаряемый может требовать передачи вышесказанного.

Несмотря на безвозмездный характер данного договора, лицу получающему дар, необходимо обдумать все пункты составляемого документа, потому что любое соглашение несет в себе не только права но и обязанности, соблюдение которых является обязательным.

Вопрос — Ответ

Мы с отцом заключили договор дарения, по которому мне будет отчуждена квартира. Есть один пункт, по которому недвижимость возвращается к отцу, если он переживет меня. Я собираюсь составить завещание на своего ребенка, могу ли я включить это имущество или я не обладаю всеми правами на него?

Соглашение о дарении может предусматривать отмену договора, если одариваемый умрет раньше лица совершившего дар, это правомерное условие.

В завещании можно указывать не только то имущество которое есть на момент его составления, но и делать оговорку на передачу в собственность по наследованию всей недвижимости, в том числе той, которая будет в будущем.

Если на момент наследования договор дарения будет уже отменен, квартира не станет объектом отчуждения для Вашего ребенка. Следует также иметь ввиду, что право на реализацию данного условия в сделке одаривания, может быть и не осуществлено (то есть договор может и не быть отменен).

На меня по договору дарения оформили дачный участок. После ссоры с дарителем, он хочет отменить сделку и забрать у меня подаренное. Насколько это вероятно?

Такой вероятности нет, так как причинами для отмены дарения может служить покушение на жизнь или нанесение физического вреда здоровью дарителя или его родственников, плохое обращение с подарком. Если таких оснований в реальности нет, то и расторжения быть не может.

У вас остались вопросы?

Приемущества:

  • Полная анонимность
  • Бесплатно
  • Возможность обсудить любые темы, связанные с дарением

Источник: //darstvennaja.ru/storony-dogovora-dareniya/odaryaemyj/

Права и обязанности одаряемого: условия по договору дарения, права на квартиру и обязанности по ее содержанию, отказ от дарения | Жилищный консультант

Переходят ли по договору дарения все обязанности на одаряемого

Субъект правоотношения, получающий вещное право на безвозмездной и безусловной основе, называется одаряемым. Таким лицом может быть:

  • Гражданин.
  • Коммерческая организация.
  • Благотворительный фонд.
  • Муниципальное образование.
  • Государство.

Права и обязанности одаряемого относятся к сфере приобретаемого имущества. Он может либо принять, либо отклонить предложенный дар на безвозмездной основе. Если одариваемый субъект взамен совершит встречную передачу вещного права, то такая сделка будет считаться притворной и подлежать отмене.

Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию по жилищным вопросам по телефонам горячих линий:

Позвоните и решите вашу проблему прямо сейчас – это быстро и бесплатно!

Права одаряемого по договору дарения рассматриваются в отношении одного имущественного объекта. В этом случае различие между субъектами – юридическая составляющая правомочных действий и ответственности:

  • Одаряемый вправе принять либо отклонить предложенный дар. В некоторых случаях отказа он может понести денежное взыскание. На момент возникновения правоотношения он не является собственником рассматриваемого имущества и не несет за него правовую ответственность.
  • Даритель – фактический собственник, отвечает за юридическую «чистоту» отчуждаемого объекта. На основании добровольного, безусловного и безвозмездного акта передает вещное право другому субъекту.

Права одаряемого

Основное право одаряемого человека: принять или отклонить предлагаемый ему дар в виде собственности или имущественного права (возможность изменить определенную финансовую нагрузку). Например, желание дарителя погасить за одариваемым человеком ипотечное кредитование.

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

Дополнительные права одаряемого:

  • Требовать компенсацию с дарителя, если переданное им имущество причинило вред здоровью или собственности, и он заведомо скрыл факт негативного воздействия подаренного предмета.
  • Получить обещанный дар от родственников дарителя, в случае смерти последнего (если это предусмотрено договором).
  • Присутствовать лично или использовать услуги доверенного при оформлениидоговора дарения.
  • Получить правоустанавливающие документы на собственность. Например, передаточный акт и свидетельство на квартиру.
  • Без последствий передать имущество на законных основаниях третьему лицу по истечению трех лет после его приобретения.

Если при осуществлении делопроизводства права одаряемого человека будут нарушены, он может отказаться от предлагаемой собственности либо требовать компенсации ущерба в судебном порядке.

Обязанности одаряемого

В случае принятия дара, на собственника ложится основная обязанность по содержанию принятого имущества.

Если одаряемый отказался от объекта после согласия принять дар, то он обязан возместить дарителю понесенные им издержки за составление передаточного акта, договора дарения и услуги нотариуса.

Обязанности одаряемого по договору дарения:

  • Выполнять все имущественные ответственности, возложенные на него по факту передачи собственности.
  • Принять в дар выморочное имущество или подарок стоимостью менее 3 000 рублей.
  • Использовать переданное имущество только по назначению и не отчуждать его третьим лицам (если иное не предусмотрено договором).
  • Производить учет операций, возникающих на основании пользования (уплата налога, получение прибыли), если даритель – юридическое лицо.

В случае нарушения одаряемым своих обязанностей, даритель может отменить договор и возвратить имущество в личное пользование. Если состояние переданной собственности отличается от первоначального, то фактический владелец может истребовать возмещение ущерба в судебном порядке.

Наиболее популярный вопрос и ответ на него по правам и обязанностям одаряемого

Вопрос: Добрый день. Меня зовут Виталий. Мой дедушка решил подарить мне дом в деревне Саратовской области.

Он оформил через нотариуса необходимую документацию и позвонил мне, чтоб приехал для оформления дарственной.

Я проживаю в Нижнем Новгороде и получать в дар земельный участок в деревне не хочу. Имею ли я право официально отказаться от оформления договора дарения?

Ответ: Здравствуйте, Виталий. Согласно статье 573 ГК РФ, вы вправе отказаться от дарственной в любой момент до передачи. Законом предусмотрен отказ даже в случае завершения делопроизводства. Так как договор заключен в письменной форме через нотариуса, вам необходимо тоже составить документ об отказе.

Если ваш дедушка будет огорчен вашим отказом, он может подать исковое заявление в судебные органы с требованием возместить причиненный ему ущерб. Тогда вам, Виталий, придется компенсировать затраты пенсионера, которые он понес за оформление письменного соглашения дарственной и регистрацию договора.

Пример по правам и обязанностям одаряемого

Норматов С. Ш., гражданин Таджикистана, получил в дар от своего дяди Камола двухэтажный коттедж в городе Москва.

Согласно договору дарения, он обязывал племянника содержать своего несовершеннолетнего ребенка до 20-ти летнего возраста, так как Камол уезжал в командировку в страны Ближнего Зарубежья на неопределенный срок. Документ соглашения был составлен в письменной форме с заверением у нотариуса.

Отделом регистрационного учета в прошении об оформлении дарственной был получен отказ. Мотивация – наложение на одаряемого обязательства, связанного с содержанием несовершеннолетнего, который прописан по адресу отчуждаемой собственности.

Для осуществления процедуры необходимо предоставить разрешение родителя, а также согласовать возможности передачи опекунства с отделом попечительства. После получения согласия и оформления опекунства Норматову С.Ш. над несовершеннолетним, можно повторно подать договор дарения.

Заключение

Согласно ГК РФ, одаряемым может быть любое физическое, юридическое лицо, а также муниципальное образование или государство. При безвозмездном получении имущества наличие гражданства РФ не имеет значения. Основное отличие для резидентов иностранного государства – уплата повышенной процентной ставки налогообложения.

Одаряемый по факту правопреемства собственности обладает личными правами и несет определенные обязанности:

  1. Право присутствовать при составлении образца договора дарения.
  2. Право отказаться от имущества. Процедура отказа осуществляется до момента передачи собственности. Если имущество официально закреплено за правопреемником, а он об этом был не уведомлен, то отменить решение можно в судебном порядке.
  3. Заявление  одаряемого о переходе прав собственности на передаваемое жилье подается в Росреесстр.
  4. Одаряемый не вправе отклонить мелкий дар, стоимость которого не превышает 3 000 рублей. Это условие действует при передаче выморочного имущества муниципальному образованию или государству.
  5. Если имущество было получено физическим лицом или благотворительным фондом от коммерческой организации, то правопреемник обязан вести учет финансовых операций, связанных с обладанием и использованием вещного права. При этом доходы с собственности остаются во владении одаряемого.
  6. В случае расторжения договора дарения со стороны фактического собственника, одаряемый обязан вернуть переданное ему имущество в первоначальном виде. Если это не возможно, финансовые разногласия будут решаться в судебном порядке.

Вам будут полезны следующие статьи

Получите консультацию по телефонам горячих линий:

  • Москва МО:
  • Санкт-Петербург и ЛО:
  • Общероссийский:

Позвоните прямо сейчас и решите свою проблему – это быстро и бесплатно!

Источник: //estate-advisor.ru/darenie/prava-i-obyazannosti-odaryaemogo/

Права и обязанности дарителя и одаряемого

Переходят ли по договору дарения все обязанности на одаряемого

обязанность дарителя — передать дар одаряемому. Передача может быть исполнена символически в форме вручения, например, правоустанавливающих документов или ключей на квартиру или автомобиль.

Если предметом сделки является имущественное право в отношении третьего лица, то даритель обязан передать документы одаряемому, подтверждающие, что такое право существует у дарителя.

В случае подарка в форме освобождения от обязанностей даритель должен получить согласие кредитора на перевод долга.

Статья 580 Гражданского кодекса РФ гласит, что даритель должен возместить вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу одаряемого, который возник по причине недостатков подарка.

Даритель вправе:

  • – отказаться от договора дарения;
  • – отменить дарение.

Для этого необходимо, чтобы:

  • – одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, жизнь членов его семьи или близких родственников;
  • – умышленно причинил дарителю телесные повреждения;
  • – одаряемый обращается с подарком таким образом, что это грозит его полной утратой, в то время как это имущество является большой неимущественной ценностью для дарителя;
  • – предприниматель или юридическое лицо совершили дарение с нарушением норм закона о банкротстве;
  • – даритель пережил одаряемого.

Если в результате покушения одаряемого на жизнь дарителя закончится смертью последнего, наследники дарителя получают право требовать в суде отмены договора дарения.

Если для дарителя подарок представляет большую неимущественную ценность, например, дорог как память, он должен обратиться в суд, чтобы отменить дарение.

От договора дарения можно отказаться, если после заключения договора дарения консессуального характера имущественное или семейное положение дарителя изменилось до такой степени, что исполнение договора приведет к существенному ухудшению условий жизни дарителя.

Одаряемый имеет право на получение дара. Кроме того, если даритель не выполняет своих обязанностей по передаче дара, одаряемый приобретает право требовать ее изъятия.

Если даритель не исполнил свою обязанность по передаче одаряемому имущества, то потребовать его отобрания можно лишь тогда, когда оно еще находится у должника. Если же имущество уже передано третьим лицам и на него возникло право собственности, право хозяйственного ведения или оперативного управления, отобрание его в пользу одаряемого невозможно.

Если же должник успел наобещать нескольким кредиторам передать одну и ту же вещь, то право на нее имеет тот, которому было обещано первому. Одаряемый может потребовать возмещения убытков вместо передачи вещи.

Особые условия установлены законом для договоров дарения, которые заключены в письменной форме или прошли государственную регистрацию. В таких случаях отказ необходимо совершить письменно, а если необходимо, то и зарегистрировать его, как и основной договор.

Договор дарения, он же дарственная, он же обещание дарения – это один из видов юридических документов, который регламентирует дарение различного имущества или прав.

Сделка, оформленная таким договором, является предметом гражданско-правового регулирования, что соответствует действующему законодательству. Соответственно, составление данного документа требует соблюдения определенных требований и условий.

Неисполнение или некачественное исполнение сторонами обязательств по данному договору влечет за собой ответственность, предусмотренную для того лица, которое нарушило договор.

С момента вступления в силу ныне действующего Гражданского Кодекса договор дарения не обязательно заверять у нотариуса.

На сегодняшний день одним из главных признаков договора дарения является безвозмездность передачи объекта. На основании этой квалификации частично изъяты правила, ограничивающие ответственность сторон по договору. Безвозмездность при заключении договоров дарения проявляется во всех случаях. Если вещь не изъята из оборота, то она может выступать предметом дарения, не зависимо от ее свойств.

При существующем риске отказа со стороны одаряемого от дара, согласно законодательству договор будет носить консенсуальный характер, а также оговаривать момент передачи дара в будущем.

При заключении реального договора дарения такое право отсутствует в связи с тем, что обещание подарить и момент передачи дара в руки новому собственнику должны происходить одновременно.

В этих случаях ответственность может нести одаряемый, если отказ от дара нанесет ущерб дарителю, при условии, что данный ущерб является доказуемым.

Также, в законодательстве предусмотрены иные случаи, когда будет возникать ответственность по договору дарения одной из сторон.

Так, статья 59 ГК РФ гласит, что даритель может понести ответственность в случае, если его дар при использовании одаряемым нанес последнему вред жизни, здоровью либо имуществу.

Важным моментом при несении ответственности дарителем является доказательств потерпевшего о том, что даритель знал и намеренно скрывал информацию, касающуюся угрожающих моментов.

При этом также доказывается, что недостатки, повлекшие за собой причинение ущерба и вреда, существовали еще до передачи имущества в дар. Такая ответственность наступает не только при физических недостатках вещи, но и при юридических (при специфических предметах дара), так как данный момент закреплен законодательно.

Имущественные права или освобождение от обязанности, являются оптимальным вариантом для применения ст. 580 ГК РФ.

Ответственность по договору дарения обычно трактуется с точки зрения деликатной ответственности, которую также принято считать внедоговорной ответственностью. Проще говоря, это ответственность, которая возникает в случае причинения имущественного вреда в результате гражданского правонарушения.

Одаряемый, который понес ущерб, вред или другие отрицательные воздействия в процессе использования подаренной вещи (предмета), также имеет право воспользоваться законом РФ «О защите прав потребителя», который юридически применим к подобным ситуациям. При использовании данного закона одаряемый или даритель вправе предъявить претензии изготовителю предмета, выступающего в качестве дара, подтвердив свои претензии доказательствами.

Нормы об ответственности дарителя являются специальными нормами, в связи с этим они считаются стабильными и соответственно не подлежат расширенному толкованию. То есть, если говорится об ущербе, причиненном подаренной вещью, то связь между нанесением вреда и действием договора дарения отсутствует, такие вопросы решаются исключительно через особые договоренности.

Договор дарения является вещным договором, и при заключении консессуального дарения, которое по факту является обычным односторонним договором, регулируется теми юридическими нормами, которые для него предусмотрены.

Реальные же договоры дарения рассматриваются как обязательные для исполнения обоими действующими сторонами либо их официальными представителями. Брагинский отмечает в своих работах, что если не возложить ответственность на дарителя, то есть риск того, что пострадает одаряемый.

В практике бывают случаи, когда у одаряемого существует возможность до совершения сделки дарения совершать такие поступки как, инвестирование личных средств в предмет дарения. Создание ему особых условий хранения, взятие на себя расходов по его транспортировке, а также те или иные действия, связанные с затратами на предмет дарения.

В этом случае при отказе даруемого от своих обязательств одаряемый несет материальный ущерб. Именно этим объясняется возложение ответственности на дарителя в случае отказа от обязательства по данному виду договора.

Page 3

гражданский имущественный законодательный даритель

Даритель имеет право требовать расторжения договора дарения недвижимых вещей или другого особо ценного имущества, если одаряемый преднамеренно совершил преступление против жизни, здоровья, собственности дарителя, его родителей, жены (мужа) или детей.

Если одаряемый совершил умышленное убийство дарителя, требовать расторжения договора дарения имеют право его наследники.

Даритель имеет право требовать расторжения договора дарения, если одаряемый создает угрозу безвозвратной потери дара, который имеет для дарителя большую неимущественную ценность.

Даритель имеет право требовать расторжения договора дарения, если вследствие небрежного отношения, одаряемого к вещи, которая имеет историческую, научную, культурную ценность, эта вещь может быть уничтожена или существенным образом повреждена.

Даритель имеет право требовать расторжения договора дарения, если на момент предъявления требования дар является сохраненным.

В случае расторжения договора дарения одаряемый обязан возвратить дар в натуре.

Даритель имеет право дарить любые вещи, которые принадлежат ему на праве частной собственности (в том числе недвижимое имущество и прочее особо ценное имущество), любым субъектам гражданского права.

С заключением договора дарения фактически прекращается юридическая связь между сторонами. Одаренное лицо, бесспорно, имеет право добровольно принять на себя обязанность надлежащего отношения к дарителю.

Тем не менее, такая обязанность имеет сугубо морально-этический характер и не порождает соответствующих юридических последствий, если одаряемый невнимательно относится к дарителю, и такие обстоятельства не могут быть основанием для разрыва договора дарения.

В действующем ГК данный вопрос четко урегулирован, предусмотрено еще одно основание для расторжения договора дарения -договор дарения недвижимых вещей или другого особо ценного имущества может быть расторгнут по требованию дарителя в случае, если одаряемый проявил грубую неблагодарность (преднамеренно совершил преступление против жизни, здоровья, собственности дарителя, его родителей, жены (мужа) или детей).

Если же одаряемый совершил умышленное убийство дарителя, то в данном случае право требования расторжения договора дарения переходит к его наследникам. В связи с этим они могут обратиться в суд за защитой своих прав и прав самого дарителя.

В соответствии с настоящей статьей даритель имеет право требовать расторжения договора дарения, если одаряемый создает угрозу безвозвратной потери дара, который имеет для дарителя большую неимущественную ценность.

То есть законодательством предусмотрена еще одно основание для расторжения договора дарения дарителем – это безвозвратная потеря дара, который имеет для дарителя большую неимущественную ценность (например, как память). При выявлении дарителем такой возможности он имеет право предотвратить это.

Если вещь, которая составляет историческую, научную, культурную ценность, может быть уничтожена или существенным образом повреждена вследствие небрежного отношения, одаряемого к ней, даритель имеет право требовать разрыва договора дарения.

Это обусловлено заботой дарителя об имуществе, которое имеет историческую, научную и культурную ценность. Если даритель обнаружит факты небрежного отношения к указанным вещам, он может требовать расторжения договора в одностороннем порядке.

Комментируемая статья предусматривает, что даритель имеет право требовать расторжения договора дарения, если на момент предъявления требования дар является сохраненным.

Другими словами, если подаренное имущество сохранилось у одаряемого, то в данном случае даритель имеет право расторгнуть договор дарения. Если же у одаряемого имущество не сохранилось (например, оно уже продано, подарено, уничтожено и т.п.

), то даритель не может требовать расторжения договора дарения и возвращения или самого подарка, или его стоимости.

В соответствии с настоящей статьей, в случае расторжения договора дарения одаряемый обязан возвратить вещь в натуре, то есть возвратить вещь, которую он получил в дар.

К требованиям об отмене договора дарения применяется исковая данность в один год.

То есть при расторжении договора дарения на требование дарителя законодательно предусмотрен срок, в течение которого можно обратиться в суд о защите своих нарушенных прав – 1 год (ст. 728 ГК).

Page 4

Из всего выше сказанного, можно сделать следующие выводы: по договору дарения даритель безвозмездно передает или обязуется передать одаряемому вещь в собственность либо имущественное право требования в себе или третьему лицу либо даритель освобождает или обязуется освободить одаряемого от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Договор безвозмездный, одностороннеобязывающий, может быть консенсуальным либо реальным.

Особыми видами дарения являются пожертвование – дарение с условием использования имущества в общеполезных целях и дарение с условием, не связанным с общественнополезной целью. Условие недолжно сводиться к оплате труда.

Сторонами договора дарения являются даритель и одаряемый.

Дарители – граждане и юридически лица. Запрещается дарение от имени малолетних и недееспособных их законными представителями.

Одаряемые – граждане, юридические лица, муниципальные и государственные образования. Запрещается дарение государственным служащим в связи с их должностным положением и выполнением служебных обязанностей.

Запрещается дарение работникам лечебных и воспитательных учреждений гражданами, находящимися в них на лечении и воспитании и их родственниками, кроме обычных подарков стоимостью до пяти МРОТ.

Запрещается дарение между коммерческими организациями, кроме обычных подарков.

Предметом договора дарения могут быть вещи, имущественные права, кроме прав, носящих личный характер, освобождение от имущественной обязанности. Предмет должен быть четко конкретизирован, обещание подарит свое имущество ничтожно.

Дарение является одним из старейших договоров гражданского права, преобразовавшимся из односторонней сделки в договор.

Page 5

Перейти к загрузке файла
  • 1. Гражданский кодекс РФ.
  • 2. Гражданское право: учебник. ЮНИТИ-ДАНА, 2011.
  • 3. Гражданское право России: учебное пособие. Спектор А.А., Туманов Э.В., ЮРКОМПАНИ, 2009.
  • 4. Гражданское право, полный курс: учебник. Иванова Е.В., 2011.
  • 5. Гражданское право. Учебное пособие, А.М. Гатин., 2009.
  • 6. Справочник по гражданскому праву от А до Я, Л.Ю. Грудцына, А.А. Спектор., Феникс, 2013.
  • 7. Договор дарения, А.В. Сутягин, М., 2008.

  Если Вы заметили ошибку в тексте выделите слово и нажмите Shift + Enter

Источник: //studwood.ru/1189273/pravo/prava_obyazannosti_daritelya_odaryaemogo

Переходят ли по договору дарения все обязанности на одаряемого

Переходят ли по договору дарения все обязанности на одаряемого

Меню

– Новости – Переходят ли по договору дарения все обязанности на одаряемого

Обязанности дарителя:

  • Передать дар по договору.
  • Сообщить одаряемому о имеющихся недостатках даримой им вещи.
  • Взять на себя расходы, связанные с передачей дара (оплата государственной пошлины, услуг юриста и т.д.).

Обязанности одаряемого:

  • Пользоваться определенным образом с подарком, который представляет для дарителя большую ценность неимущественного характера.
  • Вернуть подарок, в том случае, если договор был отмен и вещь сохранилась на момент отмены сделки.

Дарение физическими и юридическими лицами Можно выделить некоторые особенностей при дарении физическими и юридическими лицами.

Одаряемый по договору дарения, его права и обязанности

Если же квартиру до передачи в дар, предыдущий собственник содержал недобросовестно (к примеру, накопил задолженность по оплате услуг ЖКХ), то соответствующие сформировавшиеся до дарения долги обязан погасить именно даритель . но не получатель подарка.

Важно отметить, что стороны договора дарения вправе самостоятельно решить и прописать в договоре условия погашения тех долгов, которые сформировались до передачи недвижимости в дар. Такая возможность прямо следует из принципа свободы договора .
закреплённого в ст. 421 ГК РФ .

Петров купил в кредит квартиру для вселения в нее своего родственника Сидорова, оказавшегося в трудной жизненной ситуации. Сидоров был прописан и проживал в квартире со дня получения Петровым свидетельства о праве собственности на нее.

Жилищный консультант

Вы имеете полное право отказаться вносить пожертвование, так как в российском законодательстве установлен принцип добровольности при совершении правовых сделок, что касается и пожертвования. У вас остались вопросы? Выдежурному юристу Юрист анализирует ваш вопрос Юрист связывается с вами Ваш вопрос решен! Приемущества:

  • Полная анонимность
  • Бесплатно
  • Возможность обсудить любые темы, связанные с дарением

15 минут — средняяскорость ответа 50 консультациисегодня 24268 консультацийпроведено всего Популярное Налоги на дарение Подаренное имущество в соответствии с нормами Налогового кодекса в общем случае может считаться доходом, за который необходимо уплатить подоходный налог (НДФЛ). Однако если сделка дарения совершается близкими родственниками, она освобождается от уплаты налога на доходы.

Стороны договора дарения

В этой связи, при совершении сделки посредством услуг представителя, в доверенности обязаны быть прописаны все данные предмета дарения. В ином случае, документ будет признан ничтожным.

Пример ограничения дарения Пример: Андрей решил передать квартиру, приобретенную совместно с супругой, своему внебрачному сыну, путем оформления акта передачи имущества в дар в его пользу.

Составив договор, Андрей передал документы своему сыну.

Права и обязанности сторон по договору дарения

Важно Договор будет иметь некоторые особенности в зависимости от того, кто будет выступать на стороне дарителя — физическое или юридическое лицо. В определенных случая для его заключение потребуется согласие других людей.

Дарение является двусторонней сделкой, но возможны случаи признания ее односторонней.
Вопрос — Ответ Мой муж хочет подписать дарственную на квартиру на своего племянника, так как своих детей мы не имеем. Я против этого. Квартира была куплена нами, когда мы уже состояли в браке.

Но собственником по документам является мой муж. Будет ли учитываться моё мнение при подписании договора? В связи с тем, что квартира была приобретена вами в период брака, то она относится к совместно нажитому имуществу не зависимо от того, на кого она была оформлена (в данном случае на Вашего мужа).


Согласно п. 2 ст. 570 ГК РФ при заключении договора дарения требуется Ваше согласие.

Статья 572. договор дарения 

Согласно указанной статье, вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу одаряемого гражданина вследствие недостатков подаренной вещи, подлежит возмещению дарителем в соответствии с правилами, предусмотренными главой 59 ГК, если доказано, что эти недостатки возникли до передачи вещи одаряемому, не относятся к числу явных и даритель, хотя и знал о них, не предупредил о них одаряемого. А.П. Сергеев определяет, что «недостатки вещи наряду с собственно физическими недостатками (конструктивными и прочими) охватывают и юридические дефекты вещей, например, известные ранее обременения вещи правами третьих лиц или ущербность титула. И хотя юридические дефекты вещи обычно не могут причинить вреда жизни или здоровью одаряемого, их негативное влияние на имущественную сферу может быть ощутимо.
Правило ст.

Ограничения договора дарения

Ранее одаряемый еще был обязан уплатить налог с имущества, которое получил в качестве дара.

Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по договору дарения строится на общих основаниях, урегулированных главой 25 Гражданского кодекса РФ.

Однако, учитывая безвозмездный характер этого договора, закон предусмотрел из общих правил ряд изъятий, ограничивающих ответственность сторон договора.

Так, ответственность за убытки, причиненные дарителю отказом одаряемого от принятия дара, ограничена возмещением реального ущерба, если к тому же соответствующий договор дарения был заключен в письменной форме. Статья 580 ГК РФ предусматривает ответственность за вред, причиненный вследствие недостатков подаренной вещи.

ГК РФ указано, что одно лицо, желающее преподнести подарок другому лицу, может перевести на себя долг одаряемого перед кредитором . При этом должны быть соблюдены правила, закреплённые в ст. 391 ГК РФ и ст. 392 ГК РФ для перевода долга. Рассмотрим данные правила:

  • Если долг существует в рамках обязательств по ведению предпринимательской деятельности, то соглашение о его переводе на новое лицо может быть заключено между кредитором и новым исполнителем (при этом даритель берет на себя обязательство первоначального должника).

    В таких обязательствах даритель и одаряемый солидарно ответственны перед кредитором . если в дарственной, содержащей условие о переводе долга, не предусмотрена субсидиарная ответственность изначального должника или первоначальный должник не освобождён от исполнения.

Подарить можно не только вещь, но и долг, исполнив его за получателя дара, переведя обязательство на себя, либо простив долг. Важно уведомить кредитора о том, что исполнение обязательства будет произведено новым лицом. В отдельных случаях требуется его согласие на такую перемену лиц в обязательстве.

Все описанные выше действия могут быть осуществлены по доверенности представителем дарителя (в соответствующем документе в обязательном порядке должен быть указан одаряемый и предмет дарения, в противном случае доверенность ничтожна). Консультация юриста Я взял кредит в банке, но не смог его вернуть. По решению суда меня обязали выплатить задолженность, чего я также сделать не смог.
Через год из банка пришло письмо, в котором говорилось, что мне прощают долг, однако мне нужно заплатить подоходный налог.

Спустя некоторое время, молодой человек обратился к Андрею с тем, что ему отказали зарегистрировать квартиру в собственность, поскольку акт передачи имущества в дар был признан ничтожным, согласно судебному решению.

Оказалось, что супруга Андрея, подала заявление в суд с тем, чтобы оспорить акт передачи имущества в дар по причине, что она не давала своего согласия на проведение сделки.

Суд принял решение в ее пользу, поскольку, согласно статье 246 ГК РФ для передачи общей собственности в качестве дара, нужно согласие обоих супругов. Кроме того, супруга была не оповещена о проведении сделки дарения.

Внимание Стороны по договору дарения именуются дарителем (а в случае пожертвования — жертвователем) и одаряемым. Каждая из этих сторон наделена правами и обязанностями. Дарителями и одаряемыми могут быть физические лица, юридические лица и государство.

И в зависимости от того, кто выступает в качестве дарителя, договор будет иметь некоторые особенности. Дарение — это двусторонняя сделка, но возможны случаи, когда ее можно отнести и к односторонней. Помимо воли двух сторон, для заключения договора дарения иногда требует согласие других лиц.
Одаряемый — это лицо, которое принимает или обязуется принять дар.

Источник: //auditinter.ru/perehodyat-li-po-dogovoru-dareniya-vse-obyazannosti-na-odaryaemogo-2/

Хранитель Права
Добавить комментарий