Пошлина за нотариальное удостоверение соглашения о разделе имущества бывших супругов

Стоимость соглашения о разделе имущества у нотариуса

Пошлина за нотариальное удостоверение соглашения о разделе имущества бывших супругов
Стоимость соглашения о разделе имущества у нотариусаСредня оценка 5 от 1 пользователей

Муж и жена, желающие разграничить права собственности на имущество, могут сделать это в любой момент, пока существует семья.

Если удается договориться по всем вопросам полюбовно, стороны заключают соглашение о разделе имущества супругов. Участие в этом процессе нотариуса обязательно, иначе документ не будет иметь правовой силы. За оказанную услугу стороны обязаны вносить оплату по установленному тарифу.

При решении вопроса стороны опираются на нормативы, представленные в Семейном Кодексе РФ, Налоговом Кодексе РФ и в ряде федеральных законов.

Возможен ли раздел имущества через нотариуса

Семейное законодательство позволяет произвести раздел совместно нажитого имущества в 2019 году двумя путями:

  1. Обратившись с исковым заявлением в суд.
  2. При помощи мирной договоренности.

Второй способ подразумевает заключение письменного соглашения о разделе имущества между супругами. Такой документ может быть составлен:

  • в период существования брачного союза;
  • после развода.

Для его подписания у супругов должно иметься в наличии имущество, признаваемое совместной собственностью. В отличие от брачного контракта, в котором можно разделить любые имущественные объекты, например, находящиеся в личной собственности сторон, в соглашении позволительно разграничить права собственности только на общее имущество, приобретенное в браке на средства из семейного бюджета.

Согласно ст. 38 СК РФ соглашение о разделе общего имущества супругов в 2019 году должно быть обязательно нотариально удостоверено. Составить его может и сама пара, и любой профильный юрист, но заверить должен нотариус. Ему также можно доверить составление текста.

Если стороны решили написать документ самостоятельно, им следует знать, что соглашение о разделе фиксируется письменно в произвольной форме и содержит в себе следующую информацию:

  • место и дата заключения договора;
  • основные сведения о сторонах участницах (ФИО, дата и место рождения, реквизиты общегражданских паспортов). Если в разделе участвуют третьи лица, обозначенные данные следует указать и о них. Например, когда при разделе имущества супруги решают переписать ряд объектов в собственность своих несовершеннолетних детей;
  • перечень всех общих имущественных объектов с указанием стоимости. Необходимо подробно описывать каждый из них. Так, если делят недвижимое имущество, например, квартиру, необходимо указать ее адрес, количество комнат, этаж, общую и жилую площадь и пр. Если имущество приобретено давно и сколько стоит оно на момент раздела определить сложно, необходимо обратиться к независимым оценщикам из СРО. Они проведут экспертизу и определят стоимость имущества, выдав экспертное заключение;
  • условия, на которых вступает в силу соглашение (например, только после развода);
  • подписи всех участвующих сторон с расшифровкой.

Если попросить составить соглашение о разделе имущества нотариуса, он проверит все необходимые документы, напишет необходимый текст, представит его на подписи.

Сторонам останется только ознакомиться с текстом и подписать его. Затем нотариус заверит документ. Соглашение о разделе общего имущества составляется в 3-х экземплярах.

По одному получают стороны-участницы, и один остается на хранение у нотариуса.

Далее в зависимости от условий составленного документа может потребоваться представление их в регистрирующие органы. Если изменились права собственности на недвижимость, следует обратиться в Росреестр, при разделе транспортного средства – в ГИБДД.

Обращаясь к нотариусу, необходимо учитывать, что составление соглашения – дело добровольное. Если по суду общее имущество, за редким исключением, будет поделено пополам, то в данном случае стороны имеют право установить любой режим владения объектами, если это не противоречит законодательству Российской Федерации.

Например, супруги не могут разделить в угодных им долях имущество, приобретенное с использованием материнского капитала. Также запрещено менять права собственности на имущество, принадлежащее несовершеннолетним детям пары. При обнаружении противоречащих закону деталей в тексте нотариус его не заверит.

На нашем сайте вы можете ознакомиться с образцом соглашения о разделе имущества супругов и скачать его при необходимости.

Сколько стоит соглашение о разделе имущества у нотариуса

Раздел имущества супруги могут произвести по суду или с помощью нотариально заверенного договора. Вносить оплату потребуется и в том, и в другом случае. Сторонам следует самостоятельно определить, какой вариант для них будет более выгодным. Чтобы рассчитать, сколько стоит раздел имущества у нотариуса в 2019 году, необходимо обратиться к ст. 333.224 НК РФ.

Если речь идет о заверке договоров, которые можно оценить, нотариальный тариф определяется исходя из стоимости соглашения. Т.е. в данном случае – из общей ценовой суммы всех делимых объектов.

Определение суммы договора учитывает:

  • общую стоимость всего имущества, подлежащего разделу;
  • цену имущественных долей, которые передаются от одного собственника другому.

Когда рассчитывают стоимость договора, в первую очередь ориентируются на цены, указанные супругами. Но в любом случае они не должны оказаться ниже кадастровой либо рыночной стоимости. На какой из показателей ориентироваться – определяет сам нотариус.

Если ему потребуются кадастровые показатели, он может узнать их самостоятельно, сделав соответствующий запрос в регистрирующие органы. При условии, что супруги настаивают на рыночной стоимости объектов, им потребуется представить результаты независимой экспертизы или анализа рынка.

Например, если супруги желают разделить автомобиль, нужно проанализировать среднюю стоимость на подобные авто в регионе.

Рассмотрим, сколько стоит раздел имущества в 2019 году. Государственную пошлину рассчитывают следующим образом:

Стоимость договора о разделе общего имуществаСтоимость услуги
Когда суммарная цена соглашения составляет менее 1 млн руб.Следует взять ½ от стоимости соглашения. Минимальный порог установлен в пределах 300 руб.
Стоимость варьируется от 1 до 10 млн руб.Следует взять 5 тыс. руб., прибавить к ним 3/10 % от той части стоимости, которая выходит за пределы 1 млн руб.
Стоимость превышает 10 млн руб.Следует взять 32 тыс. руб. и прибавить к ним 0,15 % от то части стоимости, которая превышает порог в 10 млн руб.

Правовая и техническая работа нотариуса оценивается отдельно.

Чтобы ознакомиться с размерами, можно обратиться к НК РФ, просмотреть интересующую информацию на региональном сайте  с указанием стоимости нотариальных услуг или обратиться непосредственно в нотариальную контору лично или по телефону. В среднем за подобные услуги приходится вносить дополнительно 4 тыс. руб.

Необходимые документы для заключения соглашения

Вне зависимости от того, составляет ли нотариус текст соглашения или он только регистрирует его, стороны должны собрать и представить определенный пакет документов. Для осуществления нотариальных действий от супругов потребуются:

  • общегражданские паспорта обеих сторон;
  • свидетельства о гражданском состоянии заявителей (о заключении и/или расторжении брака);
  • свидетельства о рождении несовершеннолетних детей или их общегражданские паспорта, если они достигли 14-летнего возраста. Эти документы потребуются при условии, что в соглашении затрагиваются интересы детей;
  • документы, подтверждающие права собственности на все имущественные объекты, подлежащие разделу.

Кто должен оплачивать госпошлину?Один из супруговДелить поровнуВ зависимости от ситуации дополнительно могут потребоваться:

  • документы на получение и расходование средств из материнского капитала;
  • экспертные заключения о стоимости имущественных объектов;
  • выписки из БТИ и Росреестра.

Если при составлении соглашения о разделе имущества второй супруг намеревается отказаться от своей доли в собственности и получить взамен какой-то объект, принадлежащий лично первому супругу, потребуются документы, подтверждающие права собственности и на это имущество.

Дополнительные услуги, оказываемые нотариусом

Кроме заверки соглашения о разделе нотариус может выполнить определенный перечень работ правового и технического характера. К правовым относятся все работы, связанные с составлением текстов заявлений, договоров, соглашений.

Технические работы включают в себя:

  • дополнительную распечатку документов;
  • ксерокопирование любых документов;
  • набор требуемого текста;
  • обращение в регистрирующие органы или в частные сервисы с целью получения выписок;
  • составление выписок.

Указанные услуги должны оказываться только после личного запроса заинтересованной стороны. Стоимость у нотариуса технических услуг может различаться в зависимости от региона, места проживания и пр., уточнять их всегда стоит в определенной нотариальной палате. Цена правовых едина на всей территории РФ.

Раздел имущества у нотариуса может обойтись супругам в крупную сумму. Но в целом она выходит ниже, чем при обращении с иском в суд, даже с учетом оплаты технических работ.

Источник: https://razdel-imushhestva.org/sovmestnoe/soglasheniya-u-notariusa.html

Пошлина за нотариальное удостоверение соглашения о разделе имущества бывших супругов

Пошлина за нотариальное удостоверение соглашения о разделе имущества бывших супругов

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО – +7 (499) 653-60-72 Доб. 574
  • Санкт-Петербург и Лен. область – +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Ирина Коломицина предлагает статью на тему: “соглашение о разделе имущества супругов” с полным описанием. Мы постарались донести до Вас информацию в самом доступном виде.

В этом документе прописывается в виде перечисления, что именно остается каждой стороне. Соглашение о разделе имущества супругов должно быть составлено так, чтоб в будущем не было оснований оспорить его в суде. Это означает выгодность для обеих сторон.

Решить вопрос о разделе имущества можно и без каких-либо договоров и соглашений.

Действия нотариуса законны.

Не подлежат делению и те вещи, которыми воспользовался один из супругов. То есть такие товары называются имуществом для индивидуального пользования. Это и элементы гардероба, личной гигиены. И это правило действует если даже покупался товар на нажитые деньги в браке.

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества

В связи с изменениями в законодательстве, некоторые ответы на вопросы могут быть неактуальны. Обращайте внимание на дату ответа. Задать вопрос нотариусу. Спасибо за обращение! Ваш вопрос отправлен! Уведомление об ответе будет отправлено на указанный e-mail.

Это важно:. Хорошо, я запомню. Подскажите Как расчитывается плата нотариусу за заверение соглашения о разделе имущества супругов после развода?

Какие документы нужны для заверения нотариусом соглашения о разделе двух квартир, одну квартиру быашей жене другую бывшему мужу? Ольга Ольга. Афанасьева Нотариус, г. Мы с супругой согласовали договор о разделе совместно нажитого движимого имущества транспортные средства , совместного недвижимого имущества у нас нет.

Нотариус потребовал предоставить оценку имущества независимым оценщиком. Правомерны ли требования нотариуса или мы можем определить стоимость в договорном порядке? Спасибо Виталий. Артемьева Нотариус, г.

Квартира куплена в браке детей ещё не было. Хотим с женой заключить соглашение о разделе общего имущества нажитого супругами в браке с определением долей с учётом детей.

Такое возможно? Это будет в рамках одного соглашения?

Илли Нотариус, г. Планируем до развода поделить две квартиры, купленные в браке – одну оформить на мужа, другую на жену. Кроме квартир, никакое имущество не делим и других условий не прописываем. Несовершеннолетних детей нет.

Какой документ предпочтительнее составить: брачный договор или соглашение о разделе имущества? В случае их равнозначности оформление какого будет менее затратным? Николаева Нотариус, г. Квартира, купленная при совместном проживании, в г.

Санкт-Петербурге за 10 млн. Там прописаны муж, жена и ребенок 6-ти лет.??? Нина Дмитриевна. Харахорина Нотариус, г. Добрый день. У нас в браке приобретена квартира.

Квартира находится в совместной собственности супругов, но зарегистрирована на мое имя.

Мы в браке и разводиться не собираемся, но в силу семейных обстоятельств муж хочет выделить указанное имущество в мою частную собственность. Вопрос интересует в связи с вопросами по наследованию.

Заранее благодарна. Терехова Нотариус, г. Подскажите,будет ли делиться автомобиль,приобретённый после развода? Бастова Нотариус, г. Я и мои две малолетние внучки.

До развода все совместно нажитое имущество во втором браке принадлежало жене, а после развода поделено и оформлено соглашением, которое я видела у бывшего мужа, т.

Я подавала в суд ходатайства, но они не подавали на розыск соглашения в Нотариальную палату, а затем указали, что у нас нет копии и его реквизитов.

Суд проходит в Москве, а мы в Ульяновске и не имеем возможности приехать на суд. Как и где нам получить копии этого соглашения, зная данные обоих , примерную дату и район нашего города, где оно было выдано? Людмила Михайловна. Кутузова Нотариус, г. Мой вопрос о разделе имущества. И как сделать чтоб не платить большую госпошлину.

Панова Нотариус, г. Добрый день! Мой сын развелся с женой, хотят заключить мировое соглашение на раздел имущества. На машину сноха не претендует. Она хочет остаться в квартире взяв ипотеку на долю отца и часть сына. Можем ли мы сами собрать справки о недвижимости и машине и уже просто оформить соглашение у нотариуса?

Черненко Нотариус, г. Задать свой вопрос. Все вопросы. Самые популярные вопросы по этой теме: Добрый день! Я хочу по договору дарения оформить на дочь квартиру.

Когда это лучше сделать до или после ее замужества исходя из тех соображений что бы квартира при любых жизненных ситуациях развод и т. У мужчины большой кредит в банке.

При разводе этот кредит будет разделен на его жену? Подскажите, пожалуйста, как будет производится раздел имущества при разводе в следующем случае: жене была подарена квартира, она ее продала, на полученные деньги купила другую.

Эта квартира будет делиться? Или можно как-то доказать, на какие средс

Составление соглашения о разделе имущества: состав документа

Об утверждении нотариальных тарифов за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера нотариусами и тарифов на услуги технического характера, оказываемые работниками нотариальных архивов. Во исполнение части второй подпункта 1.

В случае если за совершением одного нотариального действия, оказанием услуги правового или технического характера одновременно обратилось несколько плательщиков, не имеющих права на льготы по нотариальному тарифу, нотариальный тариф подлежит уплате ими в равных долях, если иное не установлено соглашением между ними.

В случае если среди плательщиков, одновременно обратившихся за совершением одного нотариального действия, оказанием услуги правового или технического характера, один плательщик несколько плательщиков полностью освобожден освобождены от уплаты нотариального тарифа, нотариальный тариф уплачивается плательщиком, не имеющим права на льготу по нотариальному тарифу, в полном размере.

Если плательщиков, не имеющих права на льготу по нотариальному тарифу, несколько, нотариальный тариф уплачивается ими в полном размере в соответствии с частью третьей настоящего пункта.

В случае если среди плательщиков, одновременно обратившихся за совершением одного нотариального действия, оказанием услуги правового или технического характера, один плательщик несколько плательщиков частично освобожден освобождены от уплаты нотариального тарифа, льгота по нотариальному тарифу предоставляется ему им в части той доли, которая причиталась бы ему им к уплате при отсутствии права на льготу по нотариальному тарифу.

Правила раздела собственности мировое соглашение

В связи с изменениями в законодательстве, некоторые ответы на вопросы могут быть неактуальны. Обращайте внимание на дату ответа. Задать вопрос нотариусу. Спасибо за обращение! Ваш вопрос отправлен!

Раздел имущества нотариусом

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Минфин России разъяснил, что за нотариальное удостоверение соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, госпошлина нотариальный тариф должна уплачиваться в размере руб.

При этом в случае оценки общего имущества супругов, которую в обязательном порядке необходимо производить при возникновении спора о его стоимости, в том числе при составлении брачных контрактов и разделе имущества разводящихся супругов, нотариус вправе самостоятельно определять размер уплачиваемой госпошлины письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 1 ноября г. Напомним, что соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено п. При этом имущество супругов может быть разделено между ними и по их соглашению, то есть добровольно и при отсутствии споров между супругами, в том числе о стоимости имущества. В свою очередь за нотариальное удостоверение договоров, сделок в зависимости от того, подлежат ли их предметы оценке установлены различные размеры госпошлины подп. Как быстро и правильно рассчитать пошлину? Воспользуйтесь нашим сервисом ” Калькулятор расчета госпошлины “!

Нотариальное удостоверение соглашения по разделу имущества

Понятие и содержание брачного договора: актуальные проблемы правоприменительной практики в нотариальной деятельности. В соответствии со ст. Представленные гражданами документы, выполненные на иностранном языке, без дублирования в Здравствуйте, Константин! Согласно статье Гражданского Кодекса Российской Федерации свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

Сколько стоит госпошлина за развод в России Процедура развода через суд имеет ряд отличий.

Целью заключения соглашения о разделе совместно нажитого имущества является перераспределение прав собственности.

Нотариальное удостоверение такого соглашения возможно только при наличии добровольной воли сторон и отсутствии между ними разногласий о переходе прав на имущество.

Предметом соглашения будут выступать вещные отношения , именно прекращение совместной собственности и переход части или всех долей в личную собственность одного из супругов.

Соглашение о разделе имущества супругов

Минимизировать сроки рассмотрения дела в суде и сохранить здоровья может мировое соглашение о разделе имущества после развода. Этот документ, заключаемый сторонами спора добровольно, позволяет без дополнительных разбирательств поделить совместную собственность. Такое соглашение можно заключить как по ходу бракоразводного процесса в суде, так и вне суда.

Для этого необходимо обратиться к нотариусу, который поможет грамотно составить текст документа, заверит его экземпляры. Внимание Нельзя предусмотреть в мировом соглашении о разделе имущества судьбу ипотечной квартиры, поскольку здесь затрагиваются права и интересы кредитного учреждения банка , выдавшего ипотеку.

Без участия банка разделить долг по ипотеке и определить, кому достанется ипотечная квартира, нельзя. Важно Супруги имеют право предусмотреть в мировом соглашении способы погашения ипотечного кредита или иного обязательства, установив, кто из супругов будет осуществлять выплаты и иные условия.

В мировом соглашении о разделе имущества можно предусмотреть компенсацию одному супругу от другого, при этом следует указать условия ее передачи, сроки выплаты и размер данной денежной компенсации.

Госпошлина за утверждение соглашения о разделе имущества

.

.

.

.

Источник: https://stadionspartak07.ru/finansovoe-pravo/poshlina-za-notarialnoe-udostoverenie-soglasheniya-o-razdele-imushestva-bivshih-suprugov.php

Нотариальный тариф за удостоверение соглашения о разделе имущества супругов

Пошлина за нотариальное удостоверение соглашения о разделе имущества бывших супругов

Внимание

Если такой собственности много, можно сделать выделенный список.

  • Описание порядка передачи права собственности на имущество и то, как именно будет происходить раздел, что конкретно кому теперь станет принадлежать.
  • Список личной собственности каждого из супругов, которая не подлежит передаче. Имущество стоит указывать максимально детально, вписывая реквизиты правоустанавливающих документов. Обычно фиксируют от более дорогостоящего – к менее, от основной недвижимости (дом, например) – и к той, которая является по отношению к ней второстепенной (дача, гараж).

Дальше идёт крупное движимое имущество, скажем, автомобили.

  • Описание того, когда и при каких условиях контракт вступает в силу.
  • Сведения о том, как договор можно будет изменить, а также данные о количестве экземпляров.
  • Если же стоимость сделки варьируется в пределах от 1 миллиона и до 10, то нотариусу нужно будет отдать 0,3% плюс 5 000 рублей.

    При дальнейшем возрастании процент падает до 0,15%, к тому же сторонам надо будет дополнительно выплатить юристу 32 тысячи рублей. Однако это то, что идёт государству.

    Помимо этого, специалисту необходимо отдельное вознаграждение, размер которого он определяет уже индивидуально.

    Поэтому супругам (или бывшим супругам) стоит взвесить все «за» и «против», чтобы понять, какое именно решение для них будет лучше.

    Соглашение о разделе имущества супругов: стоимость у нотариуса

    Для договоров о разделении действуют следующие тарифы и процентные ставки:

    • сумма договора менее 1 млн. рублей — 0,5% от суммы соглашения, но не меньше 300 р.;
    • от 1 до 10 млн. рублей — 5 тыс. р. + 0,3% от суммы свыше 1 млн. р.;
    • от 10 млн. — 32 тыс. р.+ 0,15% от суммы свыше 10 млн.;
    • За услуги технического и правового характера — около 4 тыс. рублей.

    Судебное разбирательство Если нет возможности самостоятельно разрешить вопрос с разделением совместно нажитого имущества супругов с помощью нотариально заверенного соглашения, им приходится обращаться в суд.

    Для того чтоб правильно собрать пакет документов для суда лучше обратиться к адвокату.

    Профессиональная консультация в данном случае необходима, поскольку может оказать значительное влияние на благоприятный исход дела.

    Услуги оказываемые нотариусом. цены и необходимые документы

    Важно

    Нотариальный тариф Правовая и техническая работа Необходимые документы Договор ренты и договор пожизненного содержания с иждивением 0,5% суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 руб. 7 000 руб. Основные:1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике.2. Свидетельство о заключении брака в подлиннике.3. Брачный договор в подлиннике (если был заключен).

    Правоустанавливающие и подтверждающие документы на имущество в подлинниках:- свидетельство о регистрации права собственности;- свидетельство о праве собственности на жилище;- регистрационное удостоверение. В зависимости от основания возникновения права:- договор купли-продажи (если покупалось);- договор дарения (если дарилось);- договор мены (если менялось);- договор передачи (если приватизировалось);- свидетельство о праве на наследство (если наследовалось);- cправка о выплате пая (если ЖСК).

    Допустим, муж или жена заставили второго супруга подписать договор шантажом, угрозами, психологическим насилием и прочим. Правда, чтобы соглашение было признано недействительным по этому основанию, нужно доказать, что такие действия имели место.

    • Включение в договор имущества, на которое супруги не имели полного права. Стороны должны делить только то, что принадлежит им на 100%. Если же они «проигнорировали», что у кого-то ещё на собственность тоже есть право, то в таком случае соглашение не будет признано.
    • Предоставление нотариусу заведомо ложной информации по поводу собственности, имеющихся обязательств и т. д. Особенно часто это возникает в отношении оценки имущества. Поскольку цена услуги напрямую зависит от стоимости собственности, которая подлежит разделу, то супруги могут сделать вид, что конкретная недвижимость или же предметы искусства оцениваются намного ниже.

    Соглашение о разделе общего имущества супругов согласно пункту 1 статьи 24 СК РФ может быть представлено супругами на рассмотрение суда при расторжении брака в судебном порядке (вместе с соглашением о том, с кем из них будут проживать несовершеннолетние дети, о порядке выплаты средств на содержание детей и (или) нетрудоспособного нуждающегося супруга).

    В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. Суд устанавливает, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.

    Когда одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная компенсация.

    Согласно статье 22 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (далее — Основ о нотариате) за совершение нотариальных действий, для которых законодательством Российской Федерации предусмотрена обязательная нотариальная форма, нотариус, работающий в государственной нотариальной конторе, взимает государственную пошлину по ставкам, установленным законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, а нотариус, занимающийся частной практикой, взимает нотариальный тариф в размере, соответствующем размеру государственной пошлины, предусмотренной за совершение аналогичных действий в государственной нотариальной конторе, и с учетом особенностей, установленных законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

    Юридическая помощь!

    г. Москва и обл.

    г. Санкт-Петербург и обл.

    Федеральный номер

    Источник: https://vrkadoverie.ru/notarialnyj-tarif-za-udostoverenie-soglasheniya-o-razdele-imushhestva-suprugov/

    Departamentsud.ru

    Но учтите, что суд может разделить имущество так, что ни одна из сторон не окажется полностью довольной. При заключении соглашения муж и жена в большей степени в состоянии повлиять на исход дела.

    Читайте так же: Раздел квартиры при разводе Отмена соглашения Законодательство предоставляет возможность сторонам аннулировать соглашение, если то их по разным причинам не будет устраивать. Для этого можно подать соответствующее заявление в суд и указать на:

    1. Незаконность сделки.
      Важно В частности, если контракт напрямую нарушает требования конкретных нормативно-правовых актов, его признают недействительным.
    2. Игнорирование интересов третьего лица. Для примера можно привести банк, если был заключён договор ипотеки, о чём муж и жена забыли.

    В таком случае пересмотр соглашения возможен и не по их инициативе.

    Практически каждая вторая семейная пара задумывается о разводе. И это может быть связано с различными причинами. Те, кто не идет на конфликт между собой, могут заключить мирное соглашение, где прописать раздел имущества.

    Внимание

    Это позволит минимизировать затраты времени и денег. Что это такое? Раздел имущества – процедура, предполагающая несколько действий.

    К такому понятию стоит отнести все, что супруги приобрели в период брака. К тому же относятся и долговые обязательства сторон.
    Законодательная база Регулируют данный вопрос статья 38 и статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации.

    Как оформить соглашение о разделе имущества при разводе?

    В соглашении устанавливается только режим общей долевой или раздельной собственности.

    • Брачным договором можно регулировать режим имущества, которое планируется приобрести в будущем. Также, брачным договором может быть изменен и режим личной собственности супругов — в части имущества, что было приобретено ими до заключения брака. Соглашение определяет права и обязанности супругов имущественного характера в отношении уже имеющегося имущества и не распространяется на нажитое супругами по отдельности до вступления в брак.
    • По своему содержанию брачный договор может быть шире соглашения о разделе имущества.
    • Стоит обращать внимание, что срок брачного договора можно конкретно указать или заключить его бессрочно. В контракте предоставляется возможность прописать права и обязанности супругов по взаимному содержанию, как в период брака, так и после его расторжения.

    Госпошлина за раздел имущества

    У специалиста могут быть готовые бланки, которые он предоставит клиенту для заполнения и одновременно подскажет, как правильно написать. Многие интересуются, сколько стоит у нотариуса соглашение о разделе имущества супругов.

    Естественно, что его работа не является бесплатной. Нотариус берет государственную пошлину за удостоверение соглашения. Она рассчитывается индивидуально для каждого случая в зависимости от стоимости указанного имущества.

    Можно поинтересоваться и узнать заранее конечный размер госпошлины. В соответствии с НК РФ за удостоверение соглашения нотариус взыскивает 0,5% суммы договора, но не меньше чем 300 рублей и не больше 20000 рублей, как за прочий договор, предмет которого подлежит оценке.


    Кроме нотариального тарифа, специалист взимает плату за работу нотариального и технического характера.

    Возможен ли раздел имущества через нотариуса?

    От одного заявление о регистрации права, а от второго — о регистрации от перехода права собственности.

    • Квитанция об оплате пошлины, которая составляет 2000 рублей.
    • Срок регистрации составляет 10 рабочих дней с момента подачи всего пакета документов в Росреестр. После регистрации будет выдано два свидетельства. В них отражено право бывших супругов на свою долю в имуществе. Незарегистрированный документ не наберет силу, а имущество официально останется общим. Соглашение о разделе имущества супругов предполагает перераспределение прав собственности.Оно составляется в письменной форме и удостоверяется нотариально. Осуществляется только при общем согласии сторон и отсутствии между ними споров о переходе прав на имущество. Заключается данное соглашение у нотариуса в соответствии с действующим Гражданским и Семейным Кодексами. : Советует нотариус.

    Раздел имущества нотариусом

    Пошлина за нотариальное удостоверение соглашения о разделе имущества бывших супругов

    Целью заключения соглашения о разделе совместно нажитого имущества является перераспределение прав собственности. Нотариальное удостоверение такого соглашения возможно только при наличии добровольной воли сторон и отсутствии между ними разногласий о переходе прав на имущество.

    Предметом соглашения будут выступать вещные отношения, именно прекращение совместной собственности и переход части или всех долей в личную собственность одного из супругов. При этом заключение договора у нотариуса предусматривает возможность отчуждения неравных долей супругам, либо переход какого-то имущества целиком одному супругу.

    Нотариальное удостоверение экономит время и денежные средства супругов при разделе совместного имущества, а также минимизирует негативность в этом вопросе, так как совершается по договоренности между супругами.

    Заключение соглашения о разделе имущества у нотариуса

    Происходит только в соответствии с действующим Гражданским и Семейным Кодексами. Нотариус вправе потребовать документы на имущество, заключение аудитора об оценке дорогостоящего или трудноопределимого в стоимости имущества (например, доли в бизнесе). Иногда для идентификации конкретной вещи могут потребоваться серийный номер, дата выпуска, проба.

    Порядок заключения соглашения у нотариуса предусматривает присутствие при обсуждении проекта договора только супругов. Присутствие представителей должно быть обосновано наличием доверенности.

    Нотариальное удостоверение требует указания в соглашении не только паспортных данных супругов и сведений о делимом имуществе, но и место, дату заключения договора. Соглашение возможно заключить во время брачных отношений и трёх лет после расторжения брака. У нотариуса заверяется 3 экземпляра, один из которых нотариус оставит у себя.

    Документы для оформления раздела имущества у нотариуса

    Для составления соглашения о разделе имущества потребуются:

    • Паспорта супругов (бывших супругов).
    • Документы, подтверждающие права на собственность, а также договора купли-продажи в отношении недвижимого имущества.
    • Документы, подтверждающие брак (свидетельство о заключении или расторжения брака).
    • Сам договор. Если имеется проект договора, то предоставление его в электронном виде нотариусу для редакции сэкономит время на его составление.

    Внесение изменений в соглашение или его расторжение происходит только в нотариальном порядке.

    Сколько стоит раздел имущества у нотариуса

    Основы законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 №4462-1 регламентируют целиком деятельность нотариусов. Законом предусмотрено всего два нотариальных действия:

    • Удостоверение.
    • Свидетельствование.

    Тарифы на совершение нотариальных действий указаны в ст. 22.1 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» и ст. 333.24 Налогового Кодекса РФ (так как нотариус не может взимать суммы больше установленной государственной пошлины за аналогичные действия, совершаемые должностными лицами органов исполнительной власти и местного самоуправления).

    Сумма тарифа и процентная ставка варьируются в зависимости от стоимости имущества, указанного в соглашении. Так:

    • При стоимости договора до 1 млн. рублей включительно составит 0,5% от суммы договора, но не менее 300 руб.
    • От 1 000 001 руб. до 10 млн. руб. включительно составит 5000 руб. плюс 0,3% от суммы, свыше 1 млн. руб.
    • При стоимости свыше 10 млн. руб. обойдётся в 32 000 руб. + 0,15% от суммы, свыше 10 млн.
    • Стоимость услуг правового и технического характера составят порядка 4 000 руб.

    Помимо нотариальных действий существуют услуги «правового и технического характера» и цены на них ничем не регламентированы. Многие нотариусы вносят в стоимость услуги не только тариф, но и стоимость услуг технического характера. Таким образом, цена определяется: тарифом + назначенная нотариусом стоимость за услуги правового и технического характера.

    Раздел недвижимого имущества супругов у нотариуса

    Если супруги делят недвижимое имущество, то к основному пакету документов нотариусу нужно будет представить документы на это имущество: свидетельство о праве, договор купли-продажи.

    Во избежание подлога, обмана нотариусом указываются в соглашении данные, способствующие идентификации данного имущества:

    • Для земельного участка необходимо указать номер кадастрового паспорта, размеры, межи и координаты месторасположения.
    • Жилые/нежилые помещения требуют указания фактического адреса, номера свидетельства о регистрации в ЕГРП, кадастровые и технические паспорта.

    После удостоверения у нотариуса соглашения необходимо обратиться с ним в ЕГРП, так как подобного рода сделки являются обязательными для государственной регистрации. Соответственно это увеличивает количество экземпляров договора.

    Нотариус может отказаться от удостоверения соглашения о разделе совместного имущества.

    Пример

    Супружеская пара обратилась к нотариусу для составления и удостоверения соглашения о разделе совместно нажитого недвижимого имущества. По их требованиям недвижимое имущество в составе: квартиры, стоимостью в 2 млн., земельный участок и постройка на нём, общей стоимостью 800 000 руб.

    отходят при разводе супругу. В квартире проживают сами супруги и их несовершеннолетний сын.

      На основании нарушения равности долей в совместном имуществе и наличии несовершеннолетнего ребёнка, нотариус отказался от удостоверения договора и посоветовал при разводе и отсутствии разногласий в отношении раздела недвижимого имущества заключить в суде мирный договор.

     

    В этом случае судом будут рассмотрены все обстоятельства и материальное положение обоих супругов, а также несовершеннолетнего ребёнка и вынесено решение, которое при соблюдении всех требований закона в судебном процессе, нельзя будет оспорить.

    Имеет ли силу раздел имущества, не заверенный нотариусом

    Закон не требует обязательного нотариального заверения, но не стоит забывать, что документ можно оспорить в суде.

    Ст. 161 Гражданского Кодекса РФ при этом гласит, что соглашение о разделе имущества требует письменной формы при стоимости имущества свыше 10 000 руб. Соответственно, если супруги не желают обращаться к нотариусу, то при составлении нужно соблюсти правила для простых письменных сделок:

    • Указаны паспортные данные обеих сторон.
    • Указан статус сторон (действующий брак или расторгнутый).
    • Прописана цель заключения договора.
    • Указаны реквизиты и другие данные делимого имущества, способствующие его идентификации.
    • Указана реальная рыночная стоимость имущества, актуальная на аналогичные товары в данном регионе на момент заключения соглашения.
    • Есть дата и место заключения договора.
    • Прописаны условия расторжения договора в одностороннем порядке.
    • Подписи обеих сторон на каждой странице соглашения и есть прошивка всех страниц.

    Нотариальное заверение упрощает ответчику доказывание, что соглашение составлялось с соблюдением требований закона, что подписывалось без принуждения, добровольно и с полным осознанием происходящего.

    Хотя обращение к нотариусу и носит рекомендательный характер, но это становится необходимостью для того, чтобы документ был составлен без юридических ошибок. При разбирательстве в суде нотариально удостоверенный документ, несомненно, будет иметь более весомую юридическую силу.

    Соглашение о долевом разделе недвижимого имущества необходимо заверять у нотариуса.

    Вопросы наших читателей и ответы консультанта

    Можно ли признать соглашение о разделе имущества, удостоверенное у нотариуса недействительным?

    Параграф 2 гл. 9 ГК РФ предусматривает случаи признания сделки недействительной:

    • Соглашение имеет несоответствующую форму (ст. 168 ГК РФ).
    • Цель заключения соглашения противоречит нравственности и правопорядку (ст. 169 ГК РФ).
    • Сделка совершена без намерения обеспечения правовых последствий по ней или мнимая сделка (ст. 170 ГК РФ).
    • Соглашение подписало лицо, признанное недееспособным (ст. 171 ГК РФ).
    • Если соглашение совершено с ущемлением прав третьих лиц (детей, кредиторов).
    • Применение насилия, введение в заблуждение, угроз при подписании соглашения.

    Стоит помнить, что в суд будет приглашен нотариус, удостоверявший документ. Необходимо будет не только описать основания оспаривания, но и доказать их.

    Учитываются ли нотариусом интересы детей при составлении соглашения о разделе имущества?

    По закону дети не участвуют в совместной собственности родителей. Нотариус будет удостоверять волю супругов в отношении их имущества. Супруги определяют доли самостоятельно.

    Однако если раздел будет производиться в судебном порядке, то суд может увеличить долю того супруга с кем остаются несовершеннолетние дети с учётом материального положения обоих супругов.

    Источник: http://razvod-expert.ru/imushhestvo/razdel-notariusom/

    Хранитель Права
    Добавить комментарий