Схема доли при разделе общего имущества супругов

Схема доли супругом раздела общего имущества

Схема доли при разделе общего имущества супругов

Каждый год разводятся тысячи пар. И каждому из супругов интересно узнать о возможности получения совместно нажитого имущества в полном объеме. Но как обстоит дело на самом деле? Насколько закон дает возможность получить больше имущества, чем полагается? Общие сведения В период брака или бракоразводного процесса можно разделить имущество.

Важно

Возможно это сделать сразу несколькими методами:

  • через судебную инстанцию;
  • добровольно, путем соглашения сторон.

Решение вопроса через судебную инстанцию представляет собой подачу искового заявления. Сделать это можно как в районный суд, так и в мировой.

Например, алименты.

Определение долей при разделе общего имущества супругов

Если супруг взял кредит до заключения брака, а второй супруг помогал оплачивать его, то последний вправе потребовать компенсации в судебном порядке.

Ипотека Ипотечное кредитование – долгосрочный кредит с наличием залога.
Эти обязательства солидарны для выполнения обоими супругами.

Именно поэтому, даже при разделении имущества неравнозначно, заемщики отвечают по обязательствам одинаково.

Внимание

Банковская сфера не регламентируется Семейным кодексом. Ведь кредитный договор подписан, а там оговорены все аспекты и нюансы.

В добровольном порядке Соглашение о разделе имущества регулируется Семейным и Гражданским кодексом. Именно там описаны основные нюансы, требования к оформлению документа.

Документ обязан регистрироваться в Росреестре. Это позволяет ему получить официальный статус, а условия, прописанные в нем, вступят уже в силу.

Как определяются доли при разделе имущества?

Так, если это кооператив, его нельзя делить до полной выплаты пая. Если жилище взято в ипотеку, при его разделении нельзя обойтись без участия банковской структуры, выдавшей кредит.2.Составить текст соглашения о разделе имущества.
В договор необходимо внести:

  • реквизиты паспортов супругов;
  • данные свидетельств о браке и его расторжении (в случае совершения факта официального развода);
  • перечень имущества, предназначенного к разделу, с точным его указанием (адрес, площадь, стоимость);
  • упоминание правоустанавливающих документов;
  • указание на супружеские доли, причитающиеся каждой из сторон.

При выделении долей можно исходить из принципа их равенства или нарушить его, определив их размер по собственному усмотрению с учётом, например, интересов несовершеннолетних членов семьи, остающихся жить с одним из родителей.

Исковое заявление о разделе долгов и долговых обязательств супругов

Отступление от этого принципа возможно, если:

  • иное супруги предусмотрели в договоре;
  • суд в интересах супругов или детей посчитал необходимым распределить доли иначе;
  • один из супругов не имел постоянного дохода по уважительной причине и своими действиями способствовал растрате общего имущества.

Таким образом, если после развода совместно нажитое имущество было разделено между супругами пополам, то и все долги по договорам (неважно, с банком или с соседом) делятся 50/50. Если же доля супруга в имуществе после развода составила 1/3, а супруги 2/3, то бывший общий долг распределился ровно в таких же долях.

Схема доли при разделе общего имущества супругов

Семейный кодекс РФ не регулирует права и обязанности супругов в отношении детей, его нормы устанавливают лишь условия, при которых совместно нажитое имущество будет собственностью одного из супругов.

Также суд вправе отступить от начала равенства долей супругов, исходя из заслуживающих внимания интересов одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

То есть суд может увеличить либо уменьшить долю одного из супругов. Одним из оснований для увеличения доли одного из супругов является тот факт, что с ним остается общий ребенок.
В практике были также случаи, когда родители при разводе договаривались о том, что их общие дети будут жить с каждым из родителей.

На имущество, нажитое в браке, распространяется конституционный принцип равенства, который устанавливает запрет на дискриминацию между супругами по признакам религиозной, национальной принадлежности, социальному статусу либо иным причинам. На основе этих принципов построены нормы семейного законодательства и в п.

1 ст. 39

СК РФ закреплен принцип равенства долей супругов при разделе совместно нажитого имущества, который указывает, что если договором между супругами не установлено иное, то по закону каждый из супругов имеет право на долю в общем имуществе в размере его части.

Статья 34 СК РФ также указывает на то, что право на общее имущество супругов в равной степени принадлежит также и супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, занимался воспитанием детей или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Скачать образец соглашения о разделе имущества супругов Доли могут быть равными (по 1/2) и неравными.

Если при покупке жилища были потрачены личные добрачные накопления одного из супругов либо один из них больше работал и скопил средства на покупку жилья (получил их в подарок), а также на его ремонт и улучшение, ему может быть выделена большая доля.

Размер долей определяется в мировом договоре или в судебном порядке. После регистрации договора о разделе имущества каждый собственник доли приобретает право продать или подарить ее третьим лицам. Предварительно он обязан уведомить владельца второй доли об условиях сделки, т. к.

тот имеет первоочередное право покупки или мена. О выделении долей в квартире между супругами и детьми Владение жилищем всеми членами семьи, включая детей, наступает в результате приватизации либо использования МСК при его приобретении (строительстве).

Владельцы больших апартаментов или коттеджа могут подать заявление с просьбой о разделении жилья на два самостоятельных объекта и получить разрешение государственных органов. В иных случаях жилище признается неделимым. Им можно владеть совместно либо продать и разделить деньги.

Если в жилище несколько комнат, возможно закрепление долей за владельцами с их учетом. Приватизированная квартира Если собственник приватизированной квартиры вступил в брак и прописал мужа/жену, то его статус владельца не меняется.

Однако суд может принять решение о праве второго супруга проживать какое-то время (иногда до конца жизни) в этой квартире после развода. У супругов, приватизировавших квартиру во время брака, одинаковые права на нее. Участвующие в приватизации члены семьи тоже будут иметь доли.

Юридическая помощь!

г. Москва и обл.

г. Санкт-Петербург и обл.

Федеральный номер

Источник: //vrkadoverie.ru/shema-doli-suprugom-razdela-obshhego-imushhestva/

Определение долей при разделе общего имущества супругов

Схема доли при разделе общего имущества супругов

Для многих семей бракоразводный процесс является сложным этапом жизни, а обычно он еще и сопровождается разделом имущества. Как определить доли недвижимости, движимости и других ценных вещей супругов и что делать, если все же пришлось обращаться в суд, мы рассмотрим в статье далее.

Какое имущество подлежит разделу?

Согласно СК РФ, общим имуществом супругов является совместно нажитая в период брака недвижимость, движимые вещи и иные ценности. Собственность является одинаковой для каждого из супругов, независимо от внутреннего убеждения сторон, кто и сколько нажил. Раздел на доли по решению сторон осуществляется в досудебном, либо в судебном порядке.

Раздел собственности может быть осуществлен по соглашению сторон, через суд, либо по брачному договору.

Как определить доли супругов при разделе имущества?

При возникновении спора между супругами и невозможности решить проблему в досудебном порядке, доли собственности оппонентов определяет суд. В соответствии с СК РФ, если один из супругов считает, что стоимость недвижимости, присужденная другому, превышает его долю, то суд может обязать второго выплатить соразмерную денежную компенсацию.

В процессе расторжения брака

В процессе расторжения брака собственность может быть поделена в договорном или судебном порядке. За исключением случаев, предусмотренных брачным договором (если таковой имеется).

При достижении консенсуса, устраивающего обе стороны, необходимо составить нотариально заверенный документ — акт о разделе собственности. Также желательно проводить раздел в присутствии опытного юриста, во избежание дальнейшего недопонимания. В ином случае, одним из супругов направляется исковое заявление в мировой суд.

Соглашение о разделе собственности супругов: образец 2018.

При наличии общих детей

При наличии общих детей все имущество, принадлежащее им (одежда, игрушки, спортинвентарь, книги и т.д.), независимо от того, кто из родителей его приобрел, достанется супругу, с которым в дальнейшем будут проживать дети. Также не делятся ценные бумаги и вклады, оформленные на наследников.

Решение вопроса в досудебном порядке

В досудебном порядке супруги могут разделить собственность по соглашению, либо по брачному договору.

Договор может быть заключен на любой стадии совместной жизни или же до заключения брака. Оформление брачного соглашения регламентируется статьей №40 СК РФ. В тексте документа прописываются права и обязанности сторон касательно недвижимости, движимости и ценных вещей супругов. Порядок их раздела определяется по взаимной договоренности.

При несогласии одного из супругов с условиями раздела имущества по соглашению, по брачному договору или в суде, он вправе оспорить решение в вышестоящих правоохранительных органах, в течение 3 лет со дня расторжения брака, либо с того дня, когда он узнал о нарушении прав.

Скачайте образец брачного договора о разделе имущества супругов здесь:

Определение долей супругов при разделе имущества в суде

Если дело все же дошло до суда и мирным путем урегулировать вопрос не удается, то следует учесть несколько нюансов раздела имущества супругов, согласно закону:

  • все имущество, приобретенное до брака, остается у каждого супруга соответственно;
  • отказаться от своей доли имущества невозможно;
  • все вещи детей присуждаются супруге;
  • если во время брака, мужу или жене подарили недвижимость, то она является неделимой при разводе;
  • недвижимость при разделе оценивается по рыночной стоимости.

Для подачи искового заявления в суд потребуются следующие документы:

  • копия свидетельства о заключении брака;
  • копии документов, подтверждающих наличие в собственности имущества;
  • удостоверение личности;
  • справки о стоимости недвижимости, движимости, ценных предметов;
  • свидетельства о рождении детей;
  • квитанция об уплате госпошлины (350 рублей).

Супругам необходимо учитывать, что суды крайне неохотно одобряют бракоразводные процессы, в особенности, связанные с разделом имущества, и при наличии совместных детей. Практически любой судья предложит паре решить вопрос в мирном порядке. Поэтому, прежде чем преступать к такому малоприятному и длительному процессу, необходимо заручиться поддержкой грамотного юриста.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • 8 (800) 350-83-59 — все регионы РФ.

Источник: //dom-i-zakon.ru/semejnoe-pravo/opredelenie-dolej-pri-razdele-obshhego-imushhestva-suprugov.html

Раздел имущества и определение долей супругов при наличии детей

Схема доли при разделе общего имущества супругов

Согласно Cемейному кодексу РФ, все приобретенное имущество во время брака на общие средства, является общим имуществом супругов.

При разделе совместно нажитого имущества доли супругов признаются равными (п. 1 ст.

39 Семейного кодекса РФ), но при этом суд может отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе, исходя из интересов несовершеннолетних детей.

Итак, какие же интересы несовершеннолетних детей могут повлиять на определение судом долей супругов при разделе имущества?

Начнем с того, что в Семейном кодексе РФ указано, что ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, а родители не имеют права собственности на имущество ребенка.

Это значит, что родитель, с которым остается ребенок, при разделе имущества не может требовать оставления какого-либо имущества за ребенком.

Раздел производится между супругами, и только они приобретают права на соответствующее имущество.

Как правило, ссылаясь именно на интересы ребенка, родитель, с которым он остается, просит суд отступить от принципа равенства долей супругов и признать за собой большую долю в подлежащей разделу квартире. Однако оправдано ли увеличение доли в праве собственности на квартиру интересами и нуждами ребенка?

При разделе недвижимости позицию ребенка защищает ст. 31 Жилищного кодекса РФ, которая гласит, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Учитывая, что родительские права и обязанности несут оба родителя поровну, то ребенок, как член семьи, имеет право пользоваться жилым помещением как одного родителя, с кем остается, так и другого родителя.

 В связи с тем, что права ребенка на жилье защищены независимо от размера доли родителя, то, по общему правилу, оснований для отступления от принципа равенства долей супругов не имеется.Поэтому в подавляющем большинстве случаев суды отказывают в увеличении доли в квартире родителя, с которым остается ребенок.

Но встречаются и редкие исключения, когда суд допускает отступление от принципа равенства долей в недвижимом имуществе. Например, когда у семьи пятеро детей, а квартира была приобретена именно для улучшения жилищных условий детей. Отметим, что отступление возможно только при особых обстоятельствах, которые суд сочтет оправданными.

Таким образом, правило об отступлении от равенства долей супругов при разделе имущества в связи с интересами ребенка применяется крайне редко. В основном оно имеет отношение к движимому имуществу, которое приобреталось именно для нужд ребенка.

Допустим, для надлежащего обучения ребенку было решено приобрести компьютер. Данная техника была приобретена за счет общих средств супругов, соответственно она подлежит разделу. Учитывая, что компьютер был приобретен ребенку, он переходит к тому супругу, с кем остается проживать ребенок.

Соответственно на стоимость компьютера может быть увеличена доля родителя, с которым остается ребенок. На месте компьютера в этой ситуации может быть и любое другое имущество, приобретенное именно для ребенка: дорогое медицинское оборудование, спортивный инвентарь и др.

Таким образом, суд отходит от принципа равенства долей в общей собственности супругов при наличии интереса несовершеннолетнего ребенка на спорное имущество.

Здравствуйте! Меня зовут Анатолий Антонов, я являюсь адвокатом и руководителем «Юридического центра адвоката Анатолия Антонова». 

Если у Вас возникла необходимость в получении консультации по вопросам семейного права, Вы можете попытаться самостоятельно найти ответ на интересующий Вас вопрос, внимательно изучив информацию на моем сайте. Надеюсь, материалы сайта помогут Вам найти ответы на вопросы.

Если всё же Вам потребуется  консультация адвоката — просто позвоните по телефону в Самаре +7 (846) 212-99-71 и получите ответ на Ваш вопрос по семейному праву! 

«Юридический центр по семейным делам адвоката Анатолия Антонова» предлагает Вам следующие услуги в области семейных отношений:

Полезные статьи по семейным вопросам:

Цена на услуги адвоката

Задайте их прямо сейчас здесь, или позвоните по телефону +7 (846) 212-99-71 (круглосуточно), или приходите к нам в офис на консультацию (по предварительной записи)!

Источник: //pravo163.ru/razdel-imushhestva-i-opredelenie-dolej-suprugov-pri-nalichii-detej/

Схема доли при разделе общего имущества супругов

Схема доли при разделе общего имущества супругов

Меню

– Консультация юриста – Схема доли при разделе общего имущества супругов

СК РФ законный режим совместной собственности будет распространяться на имущество, которое будет приобретено ими после раздела. При отсутствии разногласий по поводу раздела имущества супруги имеют право самостоятельно заключить соглашение о разделе общего имущества.

Законодатель не предъявляет требований к форме такого соглашения. По желанию сторон соглашение о разделе их общего имущества может быть нотариально удостоверено. Законодательством не установлено требований и такого соглашения.

Супруги вправе разделить общее имущество поровну, а смогут отступить от принципа равенства долей. При этом, однако, не должны быть нарушены интересы третьих лиц. Согласно ст. 74 Основ законодательства РФ о нотариате Основы законодательства РФ о нотариате от 11 февраля 1993г.

№ 4462-1 // Ведомости РФ. — 1993. — № 10. — Ст. 357.

Определение долей при разделе имущества

При разделе недостроенного дома учитываются возможности супругов довести строительство своей части до конца, а также обязательства по полученной ссуде на строительство дома.

Раздел пая в ЖСК до окончательного погашения кредита возможен только в связи с расторжением брака и осуществляется в соответствии с теми средствами, которые были внесены супругами из их общего имущества или из личных средств.

После полного внесения паевого взноса квартира автоматически становится предметом права собственности, и раздел ее осуществляется по общим правилам с учетом интересов всех лиц, являющихся ее собственниками и имеющих законное право пользоваться данной жилой площадью.
Аналогично решается вопрос о разделе общей собственности на приватизированную квартиру.

Компенсация при разделе имущества супругов

Важно На имущество, нажитое в браке, распространяется конституционный принцип равенства, который устанавливает запрет на дискриминацию между супругами по признакам религиозной, национальной принадлежности, социальному статусу либо иным причинам.

На основе этих принципов построены нормы семейного законодательства и в п. 1 ст.

39 СК РФ закреплен принцип равенства долей супругов при разделе совместно нажитого имущества, который указывает, что если договором между супругами не установлено иное, то по закону каждый из супругов имеет право на долю в общем имуществе в размере его части.

Статья 34 СК РФ также указывает на то, что право на общее имущество супругов в равной степени принадлежит также и супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, занимался воспитанием детей или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Статья 39 ск рф: определение размера доли супруга при разделе общего имущества

Сюда можно отнести использование общих денежных средств с целью приобретения алкогольных и наркотических веществ, при игре на тотализаторах и в заведениях игорного типа.

Если суд определит, что в данном конкретном случае необходимо отступить от принципа равенства долей супругов с учетом конкретных обстоятельств и фактов, суд обязан вынести мотивированное решение, должен указать все доказательства и обстоятельства дела, на которых основаны выводы суда.

В решении суд должен привести все мотивированные доводы, которыми он руководствовался, исследовать все доказательства сторон, привести ссылки на законы и нормативные акты.

Приведем пример из практики. Гр. И-ов обратился в суд с иском о разделе имущества. В перечень имущества нажитого в период брака, истец включил квартиру.

Раздел общего имущества супругов

На основании положений семейного законодательства, определение того, является собственность мужа и жены общей, зависит от режима пользования ею – по закону или по договору.

Его устанавливают сами супруги, и это в полной мере касается выдела долей в недвижимости, когда брак распадается. Он может осуществляться как в строгом соответствии с положениями СК РФ, так и по договорённости.


Рассмотрим этот процесс касательно раздела недвижимости более подробно.

  • Какое имущество считается общим
  • Способы формирования долей в совместной недвижимости
  • Соглашение об определении долей в квартире
  • Выделение доли на основании брачного контракта
  • Раздел долевого имущества в судебном порядке
    • Порядок определения доли в имуществе
    • Перераспределение долей

Какое имущество считается общим Как сказано в ст.

  • Она предусматривается также в случае, когда стоимость выделенной в натуре части квартиры не соответствует реальной цене доли.
  • При этом мнение лица, который владеет долей, учитывается, если её размер является значительным.
  • Когда денежное возмещение получено, право на долю в квартире теряется.
  • Скачать образец искового заявления о распределении долей Перераспределение долей Исключительными случаями, в которых происходит увеличение доли, являются ситуации, когда учитываются интересы:
  • одного из супругов;
  • несовершеннолетних детей.

Например, доля мужа или жены может быть увеличена за счёт доли другого, когда тот не работал без уважительных причин, тратил общие средства на личные нужды, без оглядки на интересы других членов семьи.
В эту категорию можно включить предметы мебели (детский письменный стол, детская кровать и другие предметы).

Эти предметы разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети. Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, исключены из имущества, подлежащего разделу, следовательно, они также не подлежат учету при разделе общего имущества супругов.

Для того чтобы доказать имущественные интересы детей, супруги должны доказать принадлежность определенных вещей детям. Например, супруги прожили в браке довольно долгое время, у них есть общие дети.

Потом они разводятся и супруг, который не живет с семьей, требует раздела всего имущества пополам, справедливо ли это и может ли супруг, с которым остались дети, требовать выдела доли имущества на детей.

Так, если это кооператив, его нельзя делить до полной выплаты пая. Если жилище взято в ипотеку, при его разделении нельзя обойтись без участия банковской структуры, выдавшей кредит.2.Составить текст соглашения о разделе имущества. В договор необходимо внести:

  • реквизиты паспортов супругов;
  • данные свидетельств о браке и его расторжении (в случае совершения факта официального развода);
  • перечень имущества, предназначенного к разделу, с точным его указанием (адрес, площадь, стоимость);
  • упоминание правоустанавливающих документов;
  • указание на супружеские доли, причитающиеся каждой из сторон.

При выделении долей можно исходить из принципа их равенства или нарушить его, определив их размер по собственному усмотрению с учётом, например, интересов несовершеннолетних членов семьи, остающихся жить с одним из родителей.

Ответчица иск признала частично, при этом просила увеличить ее долю в квартире, исходя из интересов несовершеннолетней дочери, которая после расторжения брака проживает с ней. Решением суда за И-ой признано право собственности на 2/3 доли указанной квартиры.

И-в подал жалобу в Верховный Суд. Признавая за И-ой право собственности на 2/3 доли квартиры, суды исходили из того, что после расторжения брака местом жительства несовершеннолетней дочери супругов Аделины 1999 года рождения является место жительство матери, т.е.

ответчицы по настоящему делу. Также было учтено то, что истец на праве собственности имеет другую жилую площадь, а ответчица другого жилого помещения для постоянного проживания не имеет.

В своей жалобе И-ов указывает, что до сегодняшнего времени не определено, с кем конкретно будет проживать их несовершеннолетняя дочь.

Внимание Получив отчёт об оценке на руки и решив вопрос о размере компенсации, супругам следует составить соглашение о разделе активов вдвоём либо вместе с нотариусом и нотариально заверить его.

Образец, которым можно воспользоваться для заполнения соглашения о разделе имущества, можно скачать здесь. При невозможности достичь удовлетворяющего обе стороны решения, спор о разделении активов и назначении компенсации передаётся на рассмотрение в судебную инстанцию в соответствии с правилами подсудности. Порядок действий в данном случае следующий:

  • Заинтересованное лицо подаёт иск о выплате компенсации при разделе имущества участников брачного союза.

Образец искового заявления, подаваемого в суд, можно скачать отсюда.

  • Приняв заявление к рассмотрению, судья назначает проведение оценочной экспертизы для определения рыночной цены супружеских активов.
  • Источник: //auditinter.ru/shema-doli-pri-razdele-obshhego-imushhestva-suprugov/

    Определение размера доли супруга при разделе общего имущества, Статья 39 СК РФ

    Схема доли при разделе общего имущества супругов

    Жизнь непредсказуема, и нередки случаи, когда, прожив некоторое время в любви и согласии, супруги приходят к выводу о невозможности дальнейшей совместной жизни.

    В этом случае процесс расторжения брака значительно ускорится, если заранее будет осуществлено определение долей при разделе общего имущества супругов. Имущественные отношения за время проживания в браке законодательно закреплены статьёй 39 Семейного Кодекса и ст. 254 ГК РФ.

    В них говорится, что каждый супруг имеет равные права на половину имущества, приобретённого за период совместной жизни, и выдел доли осуществляется по принципу равенства долей.

    Принцип равенства при определении долей

    Делить общее имущество супруги имеют право уже с момента регистрации брака. Тогда в случае развода, если не возникнет каких-либо новых претензий, снимается множество проблем. Законодательно разрешено эту процедуру выполнять:

    1. в браке;
    2. во время бракоразводного процесса;
    3. после развода.

    Проживая в квартире, супруги могут, договорившись, установить доли каждому, закрепив это нотариально при обязательном согласии всех сторон.

    По ст. 39 СК определение долей имущества между супругами может быть регламентировано брачным договором, соглашением сторон или договором, в котором прописываются доля каждого супруга.

    Одновременно п.2 позволяет отойти от равенства долей с обязательным учётом интересов несовершеннолетнего ребёнка. Выделенной долей каждый собственник распоряжается по своему усмотрению, имеет право её продавать, дарить, но, не нарушая интересов другого супруга.

    Следует помнить всегда о преимущественном праве второй половины на приобретение этой доли.

    Одновременно по п.1 ст. 245 ГК нажитое имущество делится в равных частях между имеющимися претендентами. Исключением могут быть:

    1. наличие соглашения, в котором прописаны размеры иных долей;
    2. изменилось количество дольщиков;
    3. вносились улучшения эксплуатационных параметров за счёт одного супруга, которые значительно увеличили общую стоимость имущества.

    В последние годы всё более популярным становится распределение имущества по брачному договору. При обоюдном согласии с обеих сторон подписанный документ, заверенный нотариально, является безоговорочным для выполнения.

    Соглашение об определении размера долей при разделе собственности

    Наилучшим способом раздела имущества является составление мирового соглашения, где отражается всё имеющееся имущество и прописывается процедура его деления.

    При этом супруги могут по своему усмотрению поделить имеющееся движимое и недвижимое имущество, причём совершенно необязательно каждую вещь делить на доли.

    Супруги могут при разводе как один объект считать в зачёт другой, так и поделить каждый на доли, определив порядок использования долей.

    Соглашение заверяется у нотариуса, только в этом случае оно имеет юридическую силу. Как правило, типового бланка мирового соглашения не существует. Но нотариус может предложить заполнить удобную форму, в которой будет указана вся собственность, находящаяся в общем пользовании. После всех изменений их требуется регистрировать в Росреестре.

    Мировое соглашение уникально тем, что решение принимается обоюдно и не вызывает бурных эмоций. В этом случае доли зарегистрированы и определены.

    Скачать: Соглашение о разделе имущества супругов — Образец

    Раздел долей совместно нажитого имущества через суд

    Статья 39 СК РФ указывает, как делить нажитое имущество, но интересы и мнения бывших супругов слишком противоречивы, и в этой ситуации единственным арбитром является суд.

    Иск подаёт любой из супругов, излагая свой вариант раздела имеющегося имущества с доказательным объяснением размера долей. Судья выслушивает мнения и доводы сторон,  учитывает нюансы, при которых была приобретена делимая собственность и с кем определено место для проживания  несовершеннолетних детей.

    Скачать: Заявления на развод и раздел имущества — Образец

    Чаще всего имущество делится пополам с последующим определением порядка пользования.

    Определение долей в общем имуществе при наличии несовершеннолетних детей

    Как дети не имеют имущественных прав на собственность родителей, так и родители не могут претендовать на собственность детей.

    Дети от родителей могут только наследовать имущество или получать его в дар. При наличии детей раздел имущества всегда осуществляется через суд.

    Если по причине неделимости какой-либо собственности один из супругов получает большую долю, то второй вправе требовать компенсацию в денежном или вещественном эквиваленте. При делении нажитого собственного имущества суд может увеличить долю того родителя, с которым будут проживать дети.

    Согласно п.3 ст.39 СК долги за супругами закрепляются пропорционально выделенным долям. В случае развода каждый обязан выплачивать свою долю.

    Раздел имущества имеет срок давности, ограниченный 3-мя годами с момента развода.

    В случае, когда ответчик игнорирует судебные заседания и уклоняется от явки без уважительных причин, суд может рассматривать дело и принимать решение в его отсутствие.

    Имеет ли ребёнок право на долю в квартире отца после развода?

    Согласно п. 4 ст. 60 СК дети не имеют прав на собственность, принадлежащую  родителям. Поэтому если отец единоличный собственник квартиры, которая была приобретена до брака или подарена ему, то сын не имеет прав ни на какую долю этой собственности.

    Однако в связи с обязанностями родителей содержать своих детей и правил регистрации и снятия с учёта, несовершеннолетние дети должны быть зарегистрированы по месту проживания одного из родителей. При отсутствии другого жилого помещения ребёнок имеет право регистрации в квартире отца и пользования этим помещением в полном объёме.

    Когда возможны неравные доли супругов

    Суд может пересмотреть размер выделенных долей, если будет доказано, что один из супругов, получая доход, тратил его во вред для семьи по факту. К примеру, увлекался азартными играми, употреблением алкоголя или наркотиков. Отчего страдало финансовое положение семьи. В этом случае другой супруг вправе требовать уменьшить долю недобросовестного члена семьи и увеличить свою.

    При наличии детей-инвалидов суд имеет право значительно увеличить долю родителя, который будет ухаживать за ребёнком. К примеру, присудить ему объект недвижимости, для сдачи в аренду с последующей оплатой лечения от вырученных средств.

    Отсутствие работы из-за отказа работодателя в трудоустройстве не является уважительной причиной на увеличение и уменьшение размера доли.

    При неофициальном заработке могут возникнуть проблемы с подтверждением дохода, что может повлиять на окончательный размер доли собственности.

    Если муж представит справку с места работы, в которой будет указана зарплата значительно выше, чем у жены, то, воспользовавшись услугами грамотного адвоката, велика вероятность отстоять в суде больший размер доли собственности.

    Увеличить долю при разделе может супруг, имеющий инвалидность. Доказательством нетрудоспособности может быть справка о наличии инвалидности или о нахождении на учёте по безработице в службе занятости.

    Обмен долями

    Каждый собственник, получив свою долю в квартире, может продавать её, менять или дарить. Но при этом всегда соблюдается право приоритетности приобретения этой жилплощади бывшим супругом.

    Если в течение месяца после уведомления о своих намерениях продать долю никаких действий со стороны других дольщиков не последует, то собственник вправе распоряжаться собственностью как угодно.

    После раздела квартиры на доли должен соблюдаться порядок пользования этим помещением. Это означает, что человек занимает только то жилое помещение, которое определил суд, и согласно договорённости посещает места общего пользования.

    В случае ведения мужем и женой предпринимательской деятельности речь может идти об уставном капитале. В этом случае суд учитывает вклад каждого и доли могут значительно отличаться. Чаще всего суд сохраняет бизнес за одним супругом, обязывая другого выплатить компенсацию.

    : Грамотный раздел имущества

    Источник: //cabinet-lawyer.ru/razdel-imushhestva/opredeleniye-doley-pri-razdele-obshchego-imushchestva-suprugov.html

    Как происходит определение долей при разделе общего имущества супругов: законные основания и случаи из практики

    Схема доли при разделе общего имущества супругов

    • 1 Общие положения
    • 2 Особые случаи и примеры

    Определение долей при разделе общего имущества бывших может происходить по разному.

    Проще всего оно проходит в случаях, когда бывшая пара сохранила хорошие отношения и смогли договориться между собой, а также если они заранее заключили брачный договор.

    В этом случае суд принимает решение, основываясь на его условиях, одобренных обеими сторонами. Во всех иных случаях развод может существенно затянуться, и начать его нужно будет с иска.

    Общие положения

    Считается, что в браке семья вносила равное количество денег и труда, а потому все совместно нажитое имущество делится между ними пополам.

    Совместно нажитым имуществом считаются все вещи, которые были приобретены в браке семьей.

    Сюда не относятся предметы, полученные в дар или наследство, а также купленные на частные средства бывшей семьи и их личные вещи.

    При этом если в семье работал только муж, а жена занималась домашним хозяйством или не могла выйти на работу по уважительной причине, к примеру, ухаживала за ребенком или родителями, то, несмотря на то, что все было куплено на деньги работавшего супруга, имущество все равно делится пополам.

    В брачном договоре могут быть прописаны и другие доли, например, большая часть отходит одному из супругов. Суд не вправе вмешиваться в условия брачного договора, который был заключен добровольно обоими сторонами.

    Если бывшие договорились о дележке собственности во время развода между собой и заключили добровольное соглашение, суд обязан проверить, чтобы обе стороны получили половину совместного имущества.

    Существуют еще несколько отличий брачного договора и соглашения:

    1. Первый может быть заключен только до брака или после него, второй – во время брака или после него, во время бракоразводного процесса, если муж и жена решили вопрос сами.
    2. В брачном договоре может быть прописана еще не приобретенная жилплощадь (например, если муж желает полностью обеспечить жену, он может указать, что любая приобретенная в браке квартира отходит ей). Соглашение должно касаться только собственности, которым супруги располагают на данный момент.
    3. Брачный договор необходимо заверить у нотариуса, соглашение не требует этого в обязательном порядке.

    Особые случаи и примеры

    В некоторых случаях суд может присудить одному из членов бывшей семьи большую часть:

      1. Если у пары есть несовершеннолетние дети, которые остаются с матерью, при разводе они получает большую часть, чтобы иметь возможность содержать их.В этом случае жена должна доказать, что та часть реального имущества, на которую она претендует, необходима ей для воспитания.

    Если же в семье было двое детей, и каждый из родителей остался с ребенком, имущество
    вновь делится пополам.

    1. Также большую часть получает нетрудоспособный супруг или инвалид, чтобы компенсировать развод.
    2. Суд может и уменьшить получаемую долю, если один из супругов долгое время ничего не вносил в семейный бюджет, не имея на то уважительной причины (например, отказывался искать работу) или тратил семейные средства на собственные нужды.

    Также суд учитывает финансовое состояние обоих супругов и множество нюансов.

    Пример: при разводе делится общая квартира. Жена претендует на 2/3 квартиры, так как она инвалид и не может работать.

    Кроме того, у мужа есть собственность, полученная им в наследство и остающаяся за ним, а у нее нет другой квартиры.

    В этом случае арбитраж может удовлетворить требование жены и разделить общую квартиру на две неравные части. При этом должны учитывать не только интересы супругов, так и интересы ребенка.

    Пример: мать настаивает на увеличении ее доли при разводе, ссылаясь на то, что с ней остается несовершеннолетний сын. При этом муж настаивает на том, что его бывшая жена плохо исполняет обязанности матери: ребенок большую часть времени проводит у бабушки и вряд ли будет жить с материю.

    Также отец просит суд оставить ребенка с ним, так как не доверяет бывшей жене. Следовательно, доводы жены и ее прошение об увеличении жилплощади ради ребенка не являются весомыми и могут быть отклонены судом.

    Замечание юриста: составляя брачный договор или соглашение, необходимо постараться составить его на равных условиях, разделив все имущество поровну. В противном случае суд может признать оба документа недействительными и поделить вещи поровну.

    Если имущество невозможно разделить, арбитраж может разрешить использовать ее по очереди или оставить право владения за одним супругом, обязав его выплатить компенсацию.

    Например, автомобиль отойдет тому, кому он нужен для работы, а использовать загородный дом можно по очереди.

    Если доля жены в совместной квартире мала (например, квартира была куплена на деньги мужа, а жена доложила небольшую часть), то суд может оставить всю жилплощадь за мужем, обязав возместить часть жены финансово.

    Определяя доли при разводе, необходимо учитывать множество нюансов и использовать их. Суд должен быть уверен, что обе стороны после процесса остаются в равном положении, а финансовое положение детей не ухудшится.

    Статью о том, является ли приватизированная квартира совместно нажитым имуществом, читайте здесь.

    Смотрите видео, в котором рассматриваются вопросы, касающиеся определения долей при разделе общей собственности супругов: Как происходит определение долей при разделе общего имущества супругов: законные основания и случаи из практики Ссылка на основную публикацию

    Источник: //razvod.guru/razdel-imushhestva/opredelenie-dolej.html

    Хранитель Права
    Добавить комментарий